Mal sahibi mülk sahibi, kim acaba bu evin sahibi?

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Yargıtay, tapuda 'aile konutu' şerhi ile ilgili içtihadını değiştirdi. Sabah’ta yayımlanan habere göre, tapuda ‘aile konutu’ şerhi yoksa bile, satış sonrasında eşlerden birinin "burası aile konutuydu" itirazında bulunması durumunda satışı iptal edilebilecek.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun kararı, alım-satım süreci tamamlanmış, yeni sahibinin oturmakta olduğu evler için de geçerli olabilecek. Eşlerden birinin konutu satması halinde diğer eş evin aile konutu olduğunu elektrik, su faturası, eski ikâmetgah gibi belgelerle ispatlarsa gerçekleşmiş olan satışlar tartışmalı hale gelecek. 

Kadını koruyan kanun

2002 başında değişen Türk Medeni Kanunu’nda evin mülkiyet hakkını üzerinde bulunduran eşin evi satması durumunda eşi ve aile bireylerinin mağdur olmamaları için ‘aile konutu’ kuralı getirilmişti. Bu kural özellikle kadınları korumak için konulmuştu. Buna göre, evin mülkiyeti üzerinde bulunmayan eş, tapuya giderek evin aile konutu olduğunu bildiriyor, böylece, mülkiyeti üzerinde bulunduran eş, diğerinin iznini almadan satışı yapamıyor. Yargıtay da bu kurala dayanarak, bugüne kadar satış sonrası acılan davalarda ‘eğer satış sırasında tapuda aile konutu şerhi yoksa satılan evin aile konutu olduğunun sonradan iddia edilemeyeceği’ yönünde kararlar veriyordu.