Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB) Genel Sekreteri Doruk Karşı, Doğu Ataşehir yerleşiminin devamında geliştirilen Batı Ataşehir'in ciddi ölçekte yeni konut stoğu arzı sağladığını belirterek son yıllarda bölgede geliştirilen Finans Merkezi'nin ise bölgenin ticari açıdan gelişimine önemli bir katkı sağlayacağını vurguladı.
Ataşehir’in Anadolu yakasının yeni ticari merkezi olacağını kaydeden Doruk Karşı, kamunun öncelikli olarak kendi kullanımı için ofis alanı ürettiği bölgede, geliştirici firmaların daha çok konut ve ofis alanları ürettiğine dikkat çekti. Bununla birlikte bölgede perakende alanları ve konaklama alanlarının da geliştirildiğini belirten Karşı, ''2016’ya kadar üretilecek olan ofis stoğu ile birlikte Ataşehir, Anadolu yakasının en önemli ofis bölgesi olacak. Buna bağlı olarak bölgenin ulaşım altyapısının geliştirilmesine zaman içerisinde ihtiyaç duyulacak'' dedi.
.jpg)
'Çehresi yeni projelerle değişiyor'
İstanbul Ataşehir'de yapımı devam eden Finans Merkezi’nin ve Metropol İstanbul konut, AVM ve ofis projesinin bölgenin çehresini değiştireceğini kaydeden Doruk Karşı, 110 dönüm arazi üzerinde kurulacak olan Atapark projesinin ise ihale aşamasına geldiği bilgisini verdi. Ataşehir Belediyesi'nin karşı çıktığı Harem Otogarı’nın bölgeye taşınmasının da gündemde olduğunu anlatan Doruk Karşı, ''Ancak bölgede trafik yoğunluğunu daha da artıracak proje için alternatif bölge arayışları sürüyor'' diye konuştu.
.jpg)
Kurumsal şirketlerin yeni gözdesi
Ataşehir’in A sınıfı ofis projeleri İle kurumsal şirketlerin gözdesi haline geldiğini kaydeden Karşı, bölgede çok sayıda konut projesinin yükseldiğine dikkat çekti. Kentsel dönüşüm projeleri ile de adı sıkça anılan Ataşehir'deki Barbaros Mahallesi ve Yenisahra'nın önümüzdeki yıllarda ciddi bir gelişim kaydedeceğini anlatan Karşı, burada sektörün önde gelen firmalarının yerini almaya başladığını ifade etti. Karşı, Ataşehir'e ilgi duyulmasının temel nedenini 'Uluslararası Finans Merkezi'nin bölgeye kattığı değer' olarak açıkladı.
Avrupa’nın en yüksek binasına ev sahipliği yapacak
Bölgede ardı ardına yükselen konut projelerinin ticari yatırımları desteklediğini, bundan dolayı bölgede konuta olan talebin uzun süre canlı kalacağını dile getiren Karşı, Finans Merkezi'nin inşasına paralel olarak bölgede otel yatırımlarının da ivme kazandığını, halihazırda önde gelen uluslararası markaların bölgede hizmet vermeye başladığını söyledi. Bulvar 216, Palladium, Optimum, Brandium, Novada ve Carrefour gibi birçok AVM'nin yer aldığı Ataşehir’in Metropol İstanbul projesi ile Avrupa'nın en yüksek binalarından birine de ev sahipliği yapacağını belirten Karşı, ''Üç yüksek kule ve 1500'ün üzerinde bağımsız üniteden oluşan proje; rezidans, ofis, AVM, eğitim kurumu ve rekreasyon alanlarına ev sahipliği yapacak. Proje, Türkiye'nin en büyük karma projelerinden biri olacak'' açıklamasında bulundu.
'Toplu taşıma ağı zayıf'
Ulaşım altyapısı, planlı yapılaşma ve Finans Merkezi ile güçlü bir yapı sergileyen Ataşehir’in zayıf tarafının toplu taşıma ağlarının zayıflığı olduğunu dile getiren Karşı, çarpık yapılaşmaların yer aldığı kentsel dönüşüm alanlarının yeni yatırımcılar için fırsatlar barındırdığını ifade etti. Bölgedeki dikine yapılaşma oranının yüksek bir noktaya ulaştığını da vurgulayan Karşı, artan nüfusu destekleyecek altyapı yatırımlarının hayata geçirilememesi halinde, bölgede içinden çıkılması güç sorunların ortaya çıkabileceğini de sözlerine ekledi.
News
GENEL
ARSA - ARAZİ
GÜNDEM
GÜNDEM
KONUT PROJELERİ
GENEL