İFM bölgede fiyatları yüzde 25 artırdı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Geçtiğimiz günlerde Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ile Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) binalarının temelinin atıldığı İstanbul Finans Merkezi’nde (İFM), bilindiği bölgenin gayrimenkul piyasasını doğrudan etkiliyor. Vatan’dan Meltem Kara’nın haberine göre, kamu projelerinin başladığı, İFM’de arsası bulunan şirketler de kaba inşaatlarını tamamlamak üzere. 2009’da bölgede İFM yapılacağı açıklandığında, yaklaşık 16 bin konut bulunurken, 2009 yılından sonra İFM çevresinde 28 projede toplam 12 bin konut daha inşa edildi.

1 milyon metrekare yeni ofis oluşacak

Sadece Ataşehir’de değil Ümraniye, Atakent, Şerifali ve Sancaktepe’de de konut stokunun artmasına büyük katkı yapah İFM, ofis arzı konusunda da etkili oldu. İFM sınırları içinde yaklaşık 1 milyon metrekarelik yeni ofis arzı oluşacak. Öte yandan İFM’nin çevresinde de 450 bin metrekarelik ofis yeni ofis inşa edildi. İFM’nin açıklanmasından sonra Ağaoğlu My Newwork, Tahincioğlu Nidakule Kuzey ve Batı, Artaş Avrupa Ofis, Büyükhanlı Plaza ve Metropol İstanbul projeleri arka arkaya yükseldi.

‘Ataşehir artık ofis bölgesi oldu’

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, Batı Ataşehir’in konut alanı olarak gelişiminin 2007 itibarıyla başladığını belirterek İFM’nin sadece konut gelişimini etkilemekle kalmadığını, bölgede ofis projelerinin de zamanla yükselmeye başladığını söyledi. Bugün artık Ataşehir’in, ofis bölgeleri içinde sayabilecek ofis stokuna ulaştığını kaydeden Maya, Ümraniye, Atakent, Şerifali ve Sancaktepe’nin de İFM projesi ile etkilenen alanlar arasında olduğunu ifade etti. Bu bölgelerdeki gelişimin ileride İFM sınırları içinde çalışacaklar için konut alanlarını oluşturmak amacını taşıdığını kaydeden Maya, Doğu Ataşehir’deki konut fiyatlarının son1 yılda yüzde 25 arttığını anlattı. Batı Ataşehir’de ise bu artış oranın yüzde 20’lere kadar ulaştığını belirten Maya, “Aynı şekilde Ümraniye, Atakent ve Armağanevler bölgelerinde 3 yıldaki satış fiyat artışları yüzde 50 seviyelerine geldi” dedi.