Özellikle büyük şehirlerdeki hızlı yaşam, konut tercihlerini de hızla değiştirirken, bu değişim emlak piyasasındaki ticari trendlere de yansıyor. Nazenin Konakları Yönetim Kurulu Üyesi Kaan Pehlivan konut tercihlerindeki yeni trendleri 7 madde altıda topluyor. Pehlivan’a göre, konut alırken toplu taşımaya yakınlık öncelikli tercih olurken, yürüyerek şehre karışmak da çok önemli. Arkıt aldığımız evin cephesinden çok güneş alıp almadığına, balkonuna, komşuluk ilişkilerinin olup olmadığına bakıyoruz. Konutta balkonlar eski popülerliğini geri kazanırken, Amerikan mutfaktan ve rezidans fazla hoşlanmıyoruz. İşte Kaan Pehlivan’ın 7 maddede özetlediği yeni konut trendleri….
Ana yola değil, toplu taşımaya yakınlık önemli
Özellikle İstanbul’da orta ve lüks segment konut tercihinde artık ana yollara ve bağlantı yollarına yakınlık kriteri, önceliğini toplu taşımaya yakınlık avantajına bıraktı. Çünkü yakın zamanda Avrupa’da olduğu gibi toplumun hemen her kesimi toplu taşımayı daha fazla kullanacak.
Güney cephe efsanesi bitti
Konut tercihinde ‘güneş alsın ama çok cephesi olmasın, ısınamayız’ korkusu artık bitti. Gelişen inşaat ve yalıtım teknolojileri sayesinde yeni binalarda ısınma sorunu büyük ölçüde çözüldü. Olabildiğince aydınlık evler artık daha makbul.
Balkona iade-i itibar
Son yıllarda yapılan binalarda metrekare kazanımı için balkonlar görmezden gelindi, eksi evlerde ise balkonlar kapatıldı. Ama Türk insanı balkonları özledi. Yeni konutların birçoğunda ardiye, depo gibi alanlar olduğu için balkonları kapatmaya gerek yok.
Yürüyerek şehir hayatına karışmak gerek
Büyükşehirlerdeki arsa sıkıntısı, sosyal tesisleri olan modern sitelerin şehir merkezlerine uzak yapılmasına neden oldu. Ancak insanlar, sitelerde tüm imkanlar olsa da çıkıp yürüyerek bir cadde kalabalıklığına karışmak istiyor. Bu sebeple şehir merkezine yakın evler, siteler daha artık daha gözde. Hatta bunun için sitelerin tüm nimetlerinden vazgeçebiliyoruz.
Rezidans hayatını sevmedik
Özellikle yalnız yaşayanları ya da az nüfuslu aileleri ve home-ofis çalışmak isteyenleri hedef alan rezidans konsepti Türk halkı tarafından çok da beğenilmedi. Yoğun insan trafiği, kişisel hizmet beklentilerine tatmin edici karşılık verememeleri gibi pek çok neden dolayı rezidans konseptinde olan binalar hızla iş merkezlerine dönüştürülüyor.
Amerikan mutfak out oldu
Bir dönemin en güçlü trendlerinden biri olan Amerikan mutfak özellikle düşük metrekareli evlerde öne çıktı ama Türk aile yapısına pek uymadığı kullanıldıkça anlaşıldı. Yeni konutlarda metrekare küçük de olsa ayrı bir mutfak olmasına dikkat ediliyor.
Komşuluk ilişkileri vazgeçilmezimiz
Hızla büyüyen büyükşehirlerde, şehir dışına çıkan siteler ve trafik dostlarımız, akrabalarımız gittikçe uzaklaşıyor bizden. Ama iyi günde, kötü günde dostlara ihtiyaç duyuluyor. Karşı komşumuzu bile tanıyamadığımız bir dönem geçirdik ama artık komşularımızla tanışmaya, ilişkilerimizi güçlendirmeye gayret ediyoruz.
News
GENEL
ARSA - ARAZİ
GÜNDEM
GÜNDEM
KONUT PROJELERİ
GENEL