İstanbul’da satılıklar yüzde 22 arttı kiralıklar yerinde saydı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Hürriyet Emlak’ın her ay açıkladığı Emlak Endeksi’nin Ocak 2017 verilerine göre, İstanbul‘da satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 22 artarak 4 bin 491 TL’ye ulaştı. Kiralık konutların fiyatlarında ise bir değişim gözlenmedi.

Artış rekortmeni Şile

İstanbul’da son bir yılda en yüksek satılık fiyat artışı yüzde 26 ile Şile‘de gerçekleşti. Şile’de ortalama konut fiyatı 3 bin 333 TL’ye ulaşırken yüzde 25 artışla Üsküdar ikinci sırada yer alan Üsküdar’da fiyatlar 5 bin 200 TL’ye kadar çıktı. Silivri yüzde 20 artış ve 2 bin 128 TL, metrekare ortalama konut fiyatıyla üçüncülüğe yerleşti.

Ocak şampiyonu Beyoğlu

Son dönemde fiyatlardaki düşüşle dikkat çeken Beyoğlu son bir ayda yükselişe geçerek yüzde 8,5 fiyat artışı ve 7 bin 71 TL ortalama metrekare fiyatıyla ocak ayının şampiyonu oldu. Geçen ay Beykoz‘da yüzde 5,3 artışla 10 bin 178 TL olan satılık fiyatları bu ilçeye ikincilik getirdi. Üçüncü sırada yer alan. Şile’de ise artış oranı yüzde 4,8, ortalama fiyat 3 bin 333 TL olarak gerçekleşti.

Kira fiyatları artmadı

İstanbul’da son bir yılda konut kira fiyatlarının artmaması endeksin en dikkat çekici verilerinden biri oldu. İstanbul’da ortalama metrekare konut fiyatı 21 TL’de kalırken amortisman süresi 18 yıl olarak hesaplandı. Kiralar Beykoz’da yüzde 12 artarak 25 TL’ye, Arnavutköy‘de yüzde 11 artarak 8 TL’ye, Avcılar’da yüzde 11 artarak 11 TL’ye, Büyükçekmece‘de de yüzde 11 artarak 11 TL’ye ulaştı. ortalamasına ulaştı. İstanbul’un birçok ilçesinde kiralarda düşüş yaşandı. Kiraların düştüğü ilçeler arasında başı çeken Bayrampaşa’da bir yılda fiyatlar yüzde 35 düştü ve ortalama metrekaresi fiyatı 14 TL’ye geriledi. Ortalama metrekare kira fiyatları Sarıyer‘de yüzde 24 düşüşle 25 TL, Zeytinburnu‘nda yüzde 18 düşüşle 19 TL oldu.