Workinton kentsel dönüşüme uğrayanların ofisi oldu

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Ofis metrekarelerinin küçülmesi, yeni binaların fiyatları ofisi kentsel dönüşüme uğrayan küçük firmaların ortak çalışma alanlarına rağbet ettiğini ortaya çıkardı. Zira kentsel dönüşümle ofislerine veda eden küçük şirketler ofislerini ortak çalışma alanlarına taşımalarına neden oldu.

“Özellikle son 6 ayda ofislerini Workinton’a taşıyan şirketlerin oranı yüzde 40 oranında arttı. Şubelerimizdeki doluluk oranı yüzde 90’lara erişti” diyen Workinton CEO’su Pınar Massena, “Ticari gayrimenkuller, metrekare fiyatları, girişimci sayıları artıyor ama kiralar da artıyor. Tüm dünyada ofis metrekareleri giderek küçülüyor. Verimlilik çağında büyük metrekareli ofisler yerine daha kullanışlı ve ihtiyaca yönelik kurgulanmış ofisler tercih ediliyor. Kentsel dönüşümle birlikte küçük ve orta boylu işletmenin yerinden oldu. Eski binalara nazaran küçük işletmeler yeni binalardaki kira ücretlerini karşılayamıyor. Bizde doluluk oranı yüzde 90’a erişti” diye konuştu.

Gayrimenkul firmaları ise ticari alanların verimli bir şekilde yönetilmesi için Workinton’un kapısını çaldığını işaret eden Massena, “Gayrimenkul sektörü de maliyetleri yüksek ticari alanların değerlendirilmesi için ortak çalışma alanlarına yöneldi. Biz ciroyu yüzde 50 artıracağız ama ekonomik durgunluk söz konusu.” dedi.

100 şirketten 77’si büyümeyi hedefliyor

Dünyadaki trendler hakkında da bilgi veren Pınar Massena, “Dünyada ofisler çok hızlı gelir getiren yapıya dönüşüyor. Artık yatırım maliyetlerini 2 ila 4 yıl arasında almayı hedefliyorlar. Dünyada 12 aydan daha fazla ofis kiralayanların oranı bir önceki yıla göre yüzde 63’den yüzde 56’ya düştü Yani büyük firmalar ofislerini ortak çalışma alanlarına kaydırıyor. Yatırım açısından bakıldığı zaman ise ortak çalışma alanlarında çalışanların yüzde 77’si büyüme planları yapıyor” diye konuştu.