Avrasya Tüneli açıldı, Ataköy Boğaz’a rakip oldu

BEĞENDİM

ABONE OL

News

İstanbul’da gayrimenkul değerlerinin en yüksek olduğu, yalılarıyla ünlü Boğaziçi‘nin şimdi yeni bir rakibi var. Bir dönem fabrikaların ve deri imalathanelerinin olduğu Zeytinburnu-Ataköy hattında artık lüks konutlar, denize nazır projeler yükseliyor. Sabah’ın haberine göre, bu projeler merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla hem alıcı hem de yatırımcıları bölgeye çekiyor. 4 yıl önce bölgede 2 bin TL olan metrekare fiyatlarının 13- 15 bin TL’ye kadar çıktığı Ataköy- Zeytinbunu hattı, Avrasya Tüneli, Marmaray ile havalimanına olan yakınlığıyla hala büyük bir prim potansiyeline sahip

Fabrika arsaları lüks proje oldu

Bir çok yeni projeye ev sahipliği yapan Ataköy-Zeytinburnu Sahil Yolu hattı, İstanbul’un en güzel deniz manzaralarından birine sahip. Bölgede yıllardır atıl kalan araziler üzerinde bugün konuttan otele bir dizi farklı lüks proje yükseliyor. Bir zamanlar deri sektörünün merkezi olan, Zeytinburnu Sahili’nde hayata geçirilen projelerin metrekare satış fiyatı 10 bin TL ile 30 bin TL arasında değişiyor. Eski tekstil ve deri fabrikalarının, lüks konut merkezi olmaya aday.

Avantajları saymakla bitmiyor

Zeytinburnu-Ataköy sahil hattı, müşteri potansiyeli bakımından ulusal ve uluslararası geniş bir alıcı kitlesine hitap ediyor. Bölge, kullanıcıların barınma, okul, hastane, alışveriş, konaklama, eğlence, marina gibi tüm ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri donatılara sahip. Atatürk Havaalanı’na yakın konumda bulunan bu hat, üst sınıf gelir grubuna hitap ediyor.

Bölgedeki projelerin önemli kısmı denize sıfır konumda bulunuyor ve panoramik deniz manzarası sunuyor. D-100 Karayolu gibi ana arterlere kolay ulaşılan bu bölgedeki rezidans, marina, AVM gibi projelerin yabancı yatırımcılar tarafından da tercih edilmesi gelecek açısından prim yapma oranını artırıyor. Şehrin tüm ulaşım aksları da bu bölgede çakışıyor. Sekiz şeritli yeni sahil yolu gibi avantajlar da Ataköy-Zeytinburnu hattının prim şampiyonluğunu devam ettireceğini gösteriyor.

‘Zeytinburnu Bakırköy’e göre yarı yarıya ucuz’

Zeytinburnu ve Ataköy’ün özellikle sahil bandında yükselen markalı konut projeleri, bölgedeki dönüşümün en büyük aktörleri. Avrasya Tüneli, ilçenin değerini etkileyecek en büyük yatırım olarak dikkat çekiyor. Mevcut ve planlanan raylı sistemlerle birlikte ilçenin 5 yıl içinde değerini yüzde 112 artırması öngörülüyor. Yani şu anda ortalama 3 bin 400 TL olan metrekare fiyatlarının 7 bin 200 TL’ye kadar yükselecek. Zeytinburnu Belediye Başkanı Murat Aydın, ilçedeki işyerlerinin taşınacağını belirterek, “Komşumuz Bakırköy’e göre ilçemizde konut fiyatları yarı yarıya ucuz. Yeni Zeytinburnu’nun inşasıyla aradaki fark kapanacak” dedi.