Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği resmen yürürlüğe girdi

BEĞENDİM

ABONE OL

News

3194 Sayılı İmar Kanunu ve 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname Hükümlerine dayanılarak hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi..

İmar planı bulunan alanları kapsayan yönetmelik, plan, fen, sağlık ve sürdürülebilir çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşma ile projelendirmeye ve denetime ilişkin usul ve esasları belirliyor.

Stüdyo dairelere yasak

1+0 daire üretimlerine son veren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre en küçük konut tipi 1+1 olacak

Yeni tip konut projelerinde her dairenin net 12 metrekare oturma alanı, 3 metrekare banyo, 3.30 metrekare mutfak veya pişirme yeri, 1.20 metrekare tuvalet ve 9 metrekare yatak odası bulunması zorunlu olacak. 3 veya daha az odalı konutlarda banyo/yıkanma yeri ile tuvalet aynı yerde düzenlenebilecek. Hol ve koridor genişliği 1.20 metreden az olamayacak.

Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile teraslar artık ortak kullanım alanı olarak kabul edilecek. Havuz, bahçe düzenlemeleri terasa yapılabilecek.

Rengi belediye belirleyecek

Yönetmelikle bina istenen renge de boyanamayacak. Belediyeler, mahalin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini tayin edebilecek. Bitmiş yapılar için de söz konusu yetki kullanılabilecek.

4 kat ve sonrası için asansör zorunluluğu

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre kat adeti 3 olan binalarda asansör yeri bırakılması, 4 ve daha fazla olanlarda ise asansör tesisi zorunlu oldu.

5 yılda bitmeyen projenin ruhsatı iptal edilecek

Yönetmeliğe göre, ruhsat tarihinden itibaren 2 yıl içinde inşaatına başlanmayan veya 5 yıllık ruhsat süresi içinde tamamlanmayan ve süresi içinde ruhsat yenileme yapılmayan yapılar, ruhsatsız yapı olarak değerlendirilecek.

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 1 Ekim 2017 tarihi itibari ile geçerli olacak.