Konutta en hızlı amortisman Esenyurt ve Beylikdüzü’nde

BEĞENDİM

ABONE OL

News

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, sonuçları şu şekilde değerlendirdi: “Amorti etme süresinde, kira değerinin satış değerine kıyasla daha düşük olduğu bölgelerde bu süre uzuyor. Bağdat Caddesi gibi yerlerde konutların satış fiyatları oldukça yüksek iken, kira değerlerinde bu denli yüksekliği göremiyoruz. Bu nedenle de amorti etme süreleri uzun çıkıyor. Esenyurt’ta ise satış fiyatı daha düşük olurken, kira getirileri de evin satış değerini karşılamak açısından daha makul seviyelerde oluyor” dedi.

Mart-Eylül aylarını kapsayan 6 aylık dönem göz önüne bulundurulduğunda Esenyurt’ta konut fiyatları 6 ayda yüzde 2.9 artarken, Kadıköy’de ise yüzde 0.5 oranında geriledi.

Sancaktepe yükselişte

Mart-Eylül dönemini kapsayan 6 aylık dönemde konut fiyatları en çok Sancaktepe- Sultanbeyli-Samandıra bölgelerinde arttı. Bu bölgelerde yüzde yüzde 8.2’lik artış yaşandı.

İstanbul’da ortalama 6 aylık fiyat artışı yüzde 3.9 olarak tespit edildi. Bomonti yüzde 7.4 artışla Avrupa yakasında fiyatların en çok arttığı bölge oldu.

Avrupa Yakası’nda konutlar 23.8 yılda kendini amorti ediyor

Anadolu, Avrupa’yı geçti

Rapora göre konut fiyatları 6 ayda Anadolu yakasında yüzde 4, Avrupa yakasında ise yüzde 3.8 yükseldi. İstanbul genelinde fiyatlarda artış yaşandı. Ancak, Kadıköy’de fiyatlar yüzde 0.5, İstinye-Tarabya’da da yüzde 2.3 geriledi.

Kadıköy’de metrekare fiyatları 8 bin 500 TL ile 17 bin TL arasında değişiyor. İstinye-Tarabya bölgesinde ise metrekare fiyatları 12 ile 18 bin TL arasında değişkenlik gösteriyor.

Emlak Konut’un 4 aylık cirosu 1.4 milyar

Türkiye genelinde birçok markalı konut projesini hayata geçiren Emlak Konut GYO, son 4 ayda toplam bin 853 konutun satışı gerçekleştirdi ve bu satışlardan 1 milyar 488 milyon TL ciro elde etti.

2017 yılının 3’üncü çeyreği ve ekim ayını kapsayan dönemde adet olarak en çok konut satışı 384 ile Göl Panorama Evleri’nde gerçekleşti. En fazla ciro ise 240 milyon 786 bin ile Büyükyalı projesinde yaşandı.

Şirket 01 Ocak- 31 Ekim tarihleri arasında da toplamda 5 milyar 267 milyon TL değerinde, 5 bin 339 bağımsız bölümün satışına imza attı. Emlak Konut GYO 2016 yılında ise toplam 5 milyar 999 milyon 550 bin 816 TL ciro elde etmişti.