Faizlerin 0.80 oranında gerilemesi piyasaları kıpırdattı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Bursa Realty World Elfi Gayrimenkul Brokerı Özkan Aydemir, 2019 yılı inşaat sektörünün ilk 3 ayını değerlendirdi. 2018 Ocak Şubat döneminde 192 bin 972 adet olan konut satışının, 2019 Ocak – Şubat ayında 151 bin 387’ye gerilediğini belirten Aydemir, önceki yıla göre yüzde 21,5’luk bir düşüşün olduğunu söyledi.

Yabancı satışı yükseliyor

Yabancılara olan satışlarda önceki yıla göre yüzde 92 artışın sevindirdiğini belirten Aydemir, “Bursa 2018 Şubat ayında 3 bin 848 adet konut satışı gerçekleştirmişken, 2019 Şubat ayında ise bu sayı 3 bin 19’da kaldı. Ancak Bursa’da yabancıların büyük ilgisinin olduğu şehirlerden bir tanesi olarak Türkiye’de 4’üncü sırada yer aldı.

İlçe bazlı bakıldığın da ise, Nilüfer’de 922, Osmangazi’de 589 ve Yıldırım’da 209 konut satışı gerçekleşti. Ayrıca Bursa’da 2018 Şubat ayında satılan 3 bin 848 konutun bin 229 âdetinde konut kredisi ile satılırken, 2019 Şubat ayında ipotekli satışı 381 oldu” şeklinde konuştu.

Hazır gayrimenkuller tercih ediliyor

Geçtiğimiz ay konut kredi faiz oranlarının 2,10 seviyelerinden Mart ayı ile birlikte 1,28’lere düşmesi sektörde hareketliliğe sebep olduğunu belirten Aydemir, “Bir önceki yıllarda konut kredi faizlerinin sektöre katkısına baktığımızda Şubat 2018’de 27 bin 916 adet Türkiye genelinde kredi kullanılmışken, bu sene Şubat 2019’da 8 bin 890 adet satış gerçekleşmiştir. Faizlerin yüzde 1,20’lerin altına gerilemesi sektöre aylık bazda 15 binin üzerinde ek satışın gerçekleşeceğini göstermektedir. Bunun yanında tüketicilerin sektöre bakışında ise inşaat firmaları hakkında söylentilerden dolayı kaba da veya bitmemiş projelerden daha çok hali hazırda oturulmaya hazır gayrimenkulleri tercih ettiğini görmekteyiz” ifadelerini kullandı.

Aydemir, tapu devri sırasında konut ve iş yeri için tapu harçları yüzde 4’den yüzde 3e düşürülmüş ve son gün 31 Mart 2019 olarak açıklandığını da hatırlattı.

A Gazete