Kap’a yapılan açıklamaya göre Emlak Konut, Galatasaray yönetiminin Florya’daki yükümlülüklerini yerine getirmediğinden Riva ve Florya arazilerini kapsayan protokolü feshetmek için çalışmalara başladı.
Söz konusu arsaların, Galatasaray ile imzalanan protokollere göre en geç Aralık 2017 tarihinde Emlak Konut’a teslim edilmesi gerekirken, G.Saray’ın kamp ve antrenman tesislerinin bulunduğu Florya arsası Emlak Konut’a bu güne kadar teslim edilmedi.
29 Haziran 2016’da yapılan anlaşma gereği Florya ve Beykoz Riva’da yer alan arsalara proje yapılması planlanıyordu. Sarı-kırmızılı kulüp 63 bin 230 metrekarelik arazide gerçekleştirilecek Florya projesinden taahhüt edilen 832 milyon 500 bin TL’nin yüzde 28,57’si (237 milyon 845 bin TL), Riva projesinden ise 952 milyon TL’nin %80’ini (761 milyon 600 bin TL) kazanacaktı.
Emlak konut GYO yaptığı açıklamada şu bilgilere yer verdi:
Galatasaray Spor Kulübü Derneği mülkiyetinde bulunan Beykoz İlçesi Riva Mahallesinde kain taşınmazlar ile Bakırköy İlçesi Florya Mahallesinde kain taşınmaz üzerinde proje geliştirmek amacıyla Galatasaray Spor Kulübü Derneği ile Şirketimiz arasında 2016 yılında imzalanan protokollerin feshi süreci başlatılmıştır.
Riva’ya yapılan Düşler Vadisi
Yılmaz İnşaat tarafından geliştirilen Galatasaray’ın Riva Arsası üzerine villa konseptinde Düşler Vadisi proje geliştirilmiş ve yüklenici firma Yılmazlar İnşaat hem satışa hem de inşaata başlamıştı. Galatasaray Spor Kulübü’nün eski Riva Arsası’ndaki projenin inşaat maliyeti 446 milyon 229 bin TL olacaktı. Yılmaz İnşaat arsanın ihalesinde 3 milyar 808 milyon TL satış toplam geliri, bunun yüzde 25’i oranındaki 952 milyon TL’yi de arsa bedeli olarak Emlak Konut GYO’ya ödeyeceğini taahhüt etmişti.
1550 konut yer alacak
İstanbul Beykoz Riva Çayağzı Mahallesi, F22D05C3B pafta, 3201-3202-3203 parselde kayıtlı olan arazi toplamda 1 milyon 84 bin 443 metrekare. Arsanın 869 bin 362 metrekaresi konut, 206 bin 497 metrekaresi de özel ormana ayrıldı. Projedeki yapılaşma 86 bin 952 metrekarelik alana oturacak. Burada 442 bin 500 metrekare inşaat alanı yer alacak. İskandan sonra bölgede 6.500 kişi yaşayacak.
Projedeki 3202 parselde 356 bin metrekarelik inşaat alanında 2+1, 3+1, 4+1, 3,5+1, 4,5+1, 5,5+1 ve 6+2 oda özellikli 1550 villa yapılacak. Otopark alanı da 60 bin metrekare olacak.
3203 parsel sosyal donatıya ayrılacak. Burada 15 bin metrekarelik okul, 10 bin metrekarelik ticaret ve sosyal tesis alanı, 1.500 metrekarelik cami yer alacak. Bu parsel halen bir Televizyon dizisinin seti olarak kullanılıyor. Setin inşaatın başlaması için öngörülen mayıs 2018 tarihine kaldırılması hedefleniyor.
Temel derinliği 1 metre, yoğunluk 1,5 ton/ m3 olarak tasarlanan arsada 800 gün çalışılarak hafriyat alınacak. Projenin tamamlanması için 6 yıl ön görülüyor.
Proje nerede?
3201 parseli Antriva ile komşu olan proje aynı zamanda Çayırağzı Deresi yakınında bulunuyor. Etrafında konutlar ve sitelerin ye aldığı taşınmaz Boğaziçi’nin kuzey kesiminde, Anadolu yakasında Anadolu Kavağı’nın kuzeydoğusunda yer alıyor. Burası merkeziyle olduğu kadar çevre köyleri, ormanları ve korularıyla da bilinen sahil yerleşim yeri olarak öne çıkıyor. Doğusunda Şile, batısında İstanbul Boğazı, kuzeyinde Karadeniz, güneyinde Üsküdar, Ümraniye, Kartal ve Sultanbeyli ilçeleri bulunuyor.
Emlaknews.com.tr
News
GENEL
ARSA - ARAZİ
GÜNDEM
GÜNDEM
KONUT PROJELERİ
GENEL