Lüks konutta vergi, tartışmaya açık olmamalı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

5 milyon lira ve üzeri değere sahip evi olanlar, 2020 itibarıyla ‘Değerli Konut Vergisi‘yle karşı karşıya. Buna göre; evin değeri 5 milyon lira ile 7.5 milyon lira arasında olan binde 3, 7.5 milyon lira ila 10 milyon lira arasında olana binde 6, 10 milyon liranın üzerinde olanlara da binde 10 vergi yansıtılacak. Bu vergi her yıl ödenecek.

Tebliğler başladı

Bu konuyu örneklerle açıklayan Lüx Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, “Evin değeri tam 5 milyon lira ise 15 bin lira, 7.5 milyon liraysa 22 bin 500 lira, 8 milyon liraysa 48 bin lira, 11 milyon l10 bin lira vergi ödenecek” dedi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün, bu kapsamda belirlediği değerli konutlara tebligatları göndermeye başladığına işaret eden Başaran, ancak uygulamayla birlikte değerlemenin nasıl yapıldığı konusunda kafalarda soru işareti oluştuğuna dikkat çekti.

Satmayı düşünen var

Evrim Kırmızıtaş Başaran, bazı mülklerde evin değeri konusunda sıkıntılar olduğuna dikkat çekti. Başaran, “Örneğin evin maksimum 3.5-4 milyon lira eden bir kişinin evine gelen raporda evin değerinin 5.3 milyon lira olduğu belirtiliyor. Dolayısıyla ev 5 milyon liranın üzerinde olduğu için vergi mükellefi oluyor. Bu durumun tartışmaya çok açık olmaması gerekiyor. Fazla gelen vergi nedeniyle evini satmayı düşünenler dahi var” dedi.

Ödemek için 2 ay, itiraz için 15 gün

Başaran, değerlemenin yanlış olduğunu düşünenlerin vergi tebliği edildikten itibaren 15 günlük süre içinde Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne itiraz edilebileceğini söyledi. Lüks konut vergilerini ödemek için 2 aylık süre olduğunu belirten Başaran, “20 Şubata kadar süre veriliyor. Vergiyi şubat ve ağustosta olmak üzere iki taksitte de ödemek mümkün” değerlendirmesinde bulundu.