Eminevim 5YÜZ60’ı bozdurunca 2 otel çıktı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Eminevim Pendik’te geliştirdiği Kurtköy 5YÜZ60 projesinde yaptığı değişiklikler için yeni bir ÇED raporu hazırlattı. Buna göre; Tibet A.Ş’den 2012 yılında 3994 ada 8 parseldeki 9 bin 380 metrekarelik arsa satın alındı. İmar değişikliğine gidilerek arsa ikiye bölünde, 8 ve 10 parselleri elde edildi. Tibet A.Ş. adına işyeri teslim tutanağı yapıldı. 2013 yılında tapu devri yapılarak Tibet A.Ş’den Emin Evim’e devir işlemi gerçekleştirildi.

Evirdi, çevirdi, bir şeye benzetemedi

Planlanan proje alanı, daha öncesinde 3994 no.lu ada, 8 no.lu parselde kayıtlı olmasına karşın 8 no.lu parselin ifrazının gerçekleştirmesi neticesinde (9 ve 10 no.lu parsel olarak bölünmesiyle) 10 no.lu parsel içerisinde kaldı. 8 parsel üzerinde yer alan 349 mesken adetli konut projesi ifraz işlemleri sonrası 10 Parsel üzerine 302 konut olarak değiştirildi. Proje alanının tapusu Emin Evim Emin Otomotiv İletişim Organizasyon’a çıkarılırken yapılan inşaat alanını 54 bin 108 metrekare olduğu bilgisine ulaşıldı.

Daha sonra birçok işlemle 10 parseldeki Kurtköy 5yüz60 isimli konut projesi “K7 Konut Alanı” iken nazım imar planı değişikliği ile “Turizm Tesisleri Alanı”na dönüştürüldü. Buna ilaveten faaliyete geçmeyen bina için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan 24.01.2019 tarih ve 18843 sayılı Turizm Yatırım Belgesi alındı. Firma; Otel işletmeciliği projesini henüz faaliyete geçirmedi. Zira “ÇED Gerekli Değildir Kararı” alındıktan sonra otel projesine başlayacak. Bu dönüşüm işleri için 26 milyon 733 bin liralık bir bütçe ayrıldı.

Konut projesinin inşaatına 2016 yılında başlandı ve %80’lik kısmı tamamlandı. Kalan inşaatın ise ince işçilik kısmı devam ediyor. Gelinen süreçte, konut projesinin otel işletmeciliği olarak değiştirilmesine karar verildiğinden meskun mahalin orta yerine turizm izni alınmış bulunuluyor.

Ama otel çalışıyormuş

Proje alanının güney yönünde Kurtköy Mahallesi bulunmakta olup Mahalle merkezine mesafesi kuş uçuşu 1.590 metre. Ayrıca proje alanının kuzeydoğu yönünde, kuş uçuşu 920 metre mesafede Harmandere Mahallesi bulunuyor. En yakın konut 50 metre mesafede yer alıyor. Mevcutta 102 personel çalışmakta olup otelin işletme aşamasında çalışacak personel sayısı 119 kişi olacaktır. Yılın 12 ayı boyunca otel hizmeti verilecek.

Birleşik binada parasında göre hizmet

3 ve 5 yıldızlı olarak planlanan otel birleşik binada yer alacak olup zemin katı, 8 normal kat ve 5 bodrum katı olmak üzere toplamda 14 kattan oluşuyor. 3 yıldızlı otelde 114 oda (228 yatak) ve 5 yıldızlı otel 180 oda (360 yatak) yer alacak.

3 yıldızlı otel

113 Oda (2 yataklı) + 1 Bedensel Engelli Odası (2 yataklı) = Toplamda 114 Oda (228 Yatak)
• 162 kişilik 2. Sınıf Lokanta
• Resepsiyon ve kapasiteye yeterli Lobi (250 m2)
• Özel Toplantı Salonu (38 Kişilik)
• Aletli Jimnastik Salonu
• Telefon, faks, internet bağlantılı bilgisayar gibi büro araçlarıyla donatılmış Çalışma Ofisi
• Çeşitli dillerde yayın, kitap, dergi gibi dokümanların yer aldığı Okuma Mahali
• 2 adet Satış Ünitesi
• Yönetim Odası (3 adet)
• 45 araçlık Kapalı Otopark

5 yıldızlı otel

178 Oda (2 yataklı) + 2 Bedensel Engelli Odası (2 Yataklı) = Toplamda 180 Oda (360 Yatak)
• 228 kişilik 1. Sınıf Lokanta
• 100 kişilik 2. Sınıf Lokanta
• 50 kişilik Alakart Lokanta
• 150 kişilik Açık Yemek Alanı
• Resepsiyon ve kapasiteye yeterli Lobi
• Lobi Kafe ve 100 kişilik Pasta Salonu
• Çok amaçlı Salon (840 kişilik)
• 2 adet Toplantı Salonu (496 kişilik)
• 1 adet Toplantı Salonu (90 kişilk)
• 1 adet Toplantı Salonu (80 kişilik)
• 2 adet Toplantı Salonu (86 kişilik)
• 1 adet Toplantı Salonu (82 kişilik)
• 2 adet Toplantı Salonu (60 kişilik)
• 1 adet Toplantı Salonu (72 kişilik)
• 1 adet Toplantı Salonu (220 kişilik)
• 1 adet Toplantı Salonu (16 kişilik)
• 2 adet Toplantı Salonu (56 kişilik)
• 1 adet Toplantı Salonu (128 kişilik)
• 1 adet Toplantı Salonu (108 kişilik)
• 1 adet Toplantı Salonu (78 kişilik)
• Yönetim Odası (10 adet)
• Satış ünitesi (2 adet)
• Telefon, faks, internet bağlantılı bilgisayar gibi büro araçlarıyla donatılmış Çalışma Ofisi
• Çeşitli dillerde yayın, kitap, dergi gibi dokümanların yer aldığı Okuma Mahali
• Kapalı Yüzme Havuzu
• Sauna, buhar odası, bay-bayan kuaför salonu, masaj odası (11 adet), cilt bakım odası
(2 adet), jakuzi, hamam, ılıklık.
• Aletli Jimnastik Salonu
• 100 adet Kapalı Otopark