Emlakçılıkta yeni dönem 1 Eylül’de başlıyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

2018’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti hakkında Yönetmelik ile emlak sektöründe faaliyet gösteren İşletmelerin taşıması gereken şartlar belirlenmiş ve yetki belgesi şartı getirilmişti. Emlak İşletmelerinin taşınmaz ticaretiyle iştigal edebilmesi için yetki belgesi alması hükmü getirilmiş ve söz konusu uygulamanın hayata geçmesi için belirlenen tarih son olarak 31 Ağustos 2020’ye kadar uzatılmıştı.

Emlakçılıkta yeni dönem başlıyor

Emlak sektörüne yönelik düzenleme uyarınca 1 Eylül’den itibaren itibaren yetki belgesi olmayan işletmeler ruhsat alamayacak ve bu kişiler emlakçılık yapamayacak. 5 Haziran 2018’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmelerin taşıması gereken şartlar belirlenmiş ve yetki belgesi şartı getirilmişti.

Emlak işletmelerinin taşınmaz ticaretiyle iştigal edebilmesi için yetki belgesi alması hükmü getirilmiş ve uygulamanın hayata geçmesi için belirlenen tarih son olarak 31 Ağustos 2020’ye kadar uzatılmıştı. Bu kapsamda uygulamanın hayata geçmesi için bir hafta kaldı.

Yetki belgesi şart

Buna göre, 1 Eylül’den itibaren, işletmenin yetki belgesine sahip olup olmadığı işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce yetkili idareler tarafından kontrol edilecek. Yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmeyecek. Yetki belgesi için gereken belgelerle birlikte internet üzerinden Ticaret Bakanlığı’na başvuran ve kriterleri karşılayan işletmeler, belgeleri aldı. Geçerlilik süresi 5 yıl olan yetki belgesinin, işletmenin herkes tarafından kolaylıkla görülebilen bir yerine asılması gerekiyor.

Birden fazla ilan yok

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, emlakçılıkta yeni dönem için sahte ilanların da gündemde olduğunu söyledi. Aşa, bugüne kadar kendilerinin de en çok şikayetçi oldukları sahte ilanlar konusunda adım atılmasının çok önemli olduğunu belirterek, şöyle konuştu:

“Online ilan platformlarında yer alan ve büyük oranda dolandırıcılık amacı taşıyan sahte ilanları defalarca gündemde tuttuk ancak bu platformlar bugüne kadar radikal bir karar alamadı. Uygulamayla artık internetteki sahte ilanlar kaldırılacak ve belgesiz işletmeler bu platformlara ilan veremeyecek. Bir taşınmaz için birden fazla ilan verilemeyecek. Sahibinden olan ilanlarda vekaletname ya da tapu kaydı istenecek.”

Mağduriyetlerin önüne geçilecek

Bu belgenin alınması için bazı şartlar gerektiğini dile getiren Nizameddin Aşa, bu alanda herhangi bir kurs almamış emlakçılardan mesleki yeterlilik belgesi istendiğini bildirdi. Aşa, “Mesleki yeterlilik belgesi emlakçılık yapmak için tek başına yeterli olmuyor” dedi. Aşa, uzun süredir uygulamanın hayata geçmesini beklediklerini kaydederek, “Uygulama, sektörde mağduriyetlerin ve kayıtdışılığın önüne geçilmesini hedefliyor. Uygulama sayesinde sektöre kalite ve disiplin gelecek” diye konuştu.

Ofisi olan emlakçıları tercih edin

Tüketici Dernekleri Federasyonu Genel Başkanı Aziz Koçal da, kendisine emlakçı süsü vererek tüketiciyi dolandıranlara karşı aktif denetimin şart olduğunu söyledi. Koçal, “Tüketici özellikle sosyal medyadaki ve internetteki ilanlara dikkat etmeli. Ofisi olan emlakçılarla çalışmalı. Gayrimenkulün bulunduğu bölgedeki emlakçılar tercih edilmeli” ifadelerini kullandı.

Milliyet