Gayrimenkul sektöründeki 35 yıllık tecrübesini Alyans İnşaat’a aktaran Yönetim Kurulu Başkanı Cemal Ergün insanların içinde yer almak isteyecekleri yepyeni projeler geliştiriyor. Bu zamana dek Gebze’de binalar kuran Ergün, son projesini Çayırova’da inşa edecek. Bu konuda kendisi ile yaptığımız röportajda hem şirketin geçmişini hem degeleceğe dair fikirlerini dinledik…
Bölgesel güç olacak
Alyans İnşaat hakkında bilgi verebilir misiniz?
Ergün Gayrimenkul’deki 35 yıllık tecrübemizi 2004 yılından bu yana Alyans İnşaat olarak devam ettiriyoruz. Bu güne kadar İstanbul’un yüksek potansiyele sahip Gebze – Çayırova bölgesinde iki büyük proje hayata geçirdik. 1000’e yakın aileyi ev sahibi yaptık. Marmara bölgesinde “Altın Üçgen”in merkezi olarak nitelendirilen bölgeyi en iyi tanıyan ve en çok yatırım yapan gayrimenkul şirketiyiz.
Gayrimenkul sektörünün geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz?
Türkiye’de konut talebi nüfus artışı, kentsel dönüşüm, demografik değişim gibi sebepler ile artarak devam ediyor. 2020 yılının ortalarından itibaren sektörümüzün daha da ivme kazanacağını ve istikrarlı büyümesini sürdüreceğine inanıyoruz.
Hükümetin ve Merkez Bankası’nın attıkları faiz adımları ile üreticiler yeni yatırımlar için cesaretlendi. Yatırımcıları harekete geçiren fırsatlar sayesinde beklemeye geçen tüketicinin de konut alımına tekrar başladı. Tüketici için faizler indi, sıfır konut için yüzde 0.89’lara kadar fırsat var. Tüketici kredileri, mevduat faizi düşüyor. Kısa süre öncesine kadar kamu bankalarının konut kredisinde vadeleri 180 aya kadar uzanıyordu. Ekonomideki durağan dönem çok iyi yönetildi ve yatırımlar teşvik edildi. Ülkemizin yatırım ortamına ve geleceğine olan güvenimizle bu yatırım dönemini çok iyi değerlendireceğiz.
Önümüzdeki yıllar için hedefleriniz nelerdir?
Geride bıraktığımız 35 yılın birikimi, tecrübesi ve heyecanı ile gelecek yıllara odaklanıyoruz. Hedefimiz Alyans İnşaat’ı ülkemizin önde gelen gayrimenkul markalarından birisi haline getirmek. 2021 yılı hazırlıklarına devam ettiğimiz taahhüt ve yatırım projeleri açısından çok güçlü olacak.
İnşaat sektöründe kısmen durgunluk yaşandığı bir dönemde bile Cadde Alyans projesinin inşaatını tamamladık ve 365 konutu teslim ettik. Alyans İnşaat olarak 2021 yılında da en iyi yaptığımız işi yapmaya ekonomiye ve temsilcisi olduğumuz gayrimenkul sektörüne katma değer sağlamaya devam edeceğiz. Ülkemizin geleceğine güvenimiz tam. Cadde Alyans projesinin yanı sıra bölgede gayrimenkul geliştirmek için sahip olduğumuz büyük bir arsa stoku bulunmakta ve firmamıza ait 50.000 m2 arazi üzerinde bin konutluk yeni proje çalışmalarına şimdiden başladık.
Yeni projenizde yaşam alanları nasıl olacak?
Çayırova’nın tam merkezinde bulunan proje, özgün ve şık mimarisi, geniş sosyal olanakları ve sunduğu teknolojik yeniliklerle hem yatırım hem de oturum için son derece cazip bir proje.
Geniş teraslı ve bahçeli evleri, sağlık ve sporla iç içe bir yaşama imkan tanıyan bisiklet parkuru ve yürüyüş yolları, yemyeşil park alanı, her türlü ihtiyacın karşılanabileceği ve sevdiklerinizle sosyalleşeceğiniz geniş çarşı alanı ve meydanıyla, Çayırova’da ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını açıyor. Çocukların nitelikli ve eğlenceli zaman geçirmesini sağlayacak meydan parkı ve korupark; hem yeşilin hem de kentli modern yaşamın bir arada özenle işlendiği özel peyzaja sahip.
Projede her türlü ihtiyacın giderilebileceği zenginlikte ve çeşitlilikte bir alışveriş caddesi bulunuyor. Projenin alışveriş birimleri, marketten butiğe, kuaförden kuru temizlemeye farklı alanlarda hizmet veren mağazalarıyla farklı lezzetler sunan, keyifli sohbetlere mekân olacak kafeterya ve restoranlarıyla bölgenin en canlı yerlerinden olacak.
Projedeki içerisindeki göletler, fıskiyeler, yansıma havuzları ise atmosfere ayrı bir renk katacak. Bunun yanı sıra projede açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, fitness center, sauna, yürüyüş parkurları, teras bahçeleri, 24 saat güvenlik, resepsiyon hizmetleri gibi birçok sosyal donatı yer alıyor.
Bölgenizin konum avantajları nelerdir?
Gebze-Çayırova’nın en merkezi noktasında yer alan projemiz; Osmangazi Köprüsü, Körfez ulaşım hattı ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü ile sınırları çizilen “Altın Üçgen “in getirdiği değer ile her geçen gün daha yüksek bir prim potansiyeli sunuyor. Kuzey Ege ile Güney Marmara’yı birleştiren bu bereketli bölge, İstanbul’un geleceği için stratejik bir nokta olarak öne çıkıyor. İnşaatı devam eden Gebze-Darıca metro hattı ile Marmaray bağlantısı imkanı olacak. Diğer taraftan Marmaray ile İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakasına kısa sürede ulaşım imkanı sunulacak hem de hızlı tren bağlantısı ile Anadolu şehirlerine kolay ulaşım imkanı oluşacak. Nitelikli bir projeyle böylesine değer kazanan bir bölgenin tam kalbinde olup yeni bir yatırım fırsatı oluşturacağız.
Daire özellikleri ve tipleri hakkında da bilgi alabilir miyiz?
Geliştirme çalışmaları devam eden projede eviniz, her zaman huzur ve konfor bulmak isteyeceğiniz yegâne alan olarak tasarlanıyor. Projede büyüklükleri 75 ile 200 metrekare arasında değişen 2+1’den 5+1’e kadar daire seçenekleri ile bahçe dubleks ve teraslı özel daireler yer alacak. Konfor ihtiyacınıza cevap verecek şekilde, geniş ve ferah bir iç mekan ile kaliteli iç dekorasyonu bir arada sunuyor. Yüksek teknolojiyle donatılmış az katlı binalarda aile boyu mutluluk sizi bekliyor olacaktır.
Cadde Alyans
Daire ve varsa ticari ünitelerin fiyatları için ne dersiniz?
Çayırova, yüksek prim potansiyeli barındırıyor. Geçtiğimiz yıl hayata geçirdiğimiz Cadde Alyans projesinden ön satış döneminde konut satın alanlar %80’e yakın kazandılar. Projelerimizde her zaman ilk alan özellikle daha çok kazanıyor. Yeni projemizde de ön satış döneminde müşterilerimize avantajlı fiyatlar sunacağız. Alyans İnşaat, güçlü finans yapısıyla yeni projemizin başlangıcında da çok cazip indirim fırsatları ve ödeme seçenekleri sunuyor olacak.
Yeni projenizde ne zaman satışa çıkacaksınız?
50 bin metrekare arazi üzerine inşaa edilecek olan yaklaşık 1000 konutluk yeni projemiz için bu yılın ortasından itibaren ön talep toplamaya başladık. Yaşamın başladığı Cadde Alyans projemizin satışlarının büyük oranda tamamlanması ve bölgede oturum amacıyla konsept proje talebinin yüksek olması nedeniyle başlayacağımız yeni projemiz ilgi görüyor.
Emlaknews.com.tr
News
GÜNDEM
GÜNDEM
GÜNDEM
GÜNDEM
GÜNDEM
GÜNDEM
