Yeni evlerin fiyatları, bu günleri aratacak

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Zor günler geçiren inşaat sektörü ayağa kalkabilmek için devletten faiz indirimi beklemeye başladı. Konut kredisi faizlerinde indirim olursa konut üretiminin hızlanma kaydedilebileceği belirtildi.

İnşaat sektörü oldukça zor bir süreçten geçiyor. Pandemi etkisi, artan inşaat maliyetleri nedenleriyle yeni konut üretimleri durmuş durumda. Artan maliyetler nedeniyle konut üretimi yapan inşaat firmaları bu konutları satıp satamayacaklarından dahi emin değiller. Yükselen maliyetlerle artacak olan konut fiyatları da erişilebilir olmaktan çıkacak.

Yeni konut satın almak isteyen vatandaşlar yüksek faiz ödemektense beklemeyi tercih ediyorlar. Bu da inşaat sektöründe dönüşümü yavaşlatıyor. Ancak konut kredisi faizlerinde indirim olursa konut satışlarının hız kazanabileceğinin altı sektör temsilcileri tarafından çiziliyor.

Fiyatlar arttı, alım satım durdu

Gayrimenkul sektöründe ülke çapında bir durağanlaşma takip ediliyor. Kiralık ve satılık evlerin fiyatlarının artması nedeniyle sektörde sirkülasyon sağlanamıyor. 2021 yılının son çeyreğinde inşaatlar yeniden başladı ama sektör halen daha aynı sıkıntılarla baş etmek zorunda kalıyor. Bu sorunların bertaraf edilmesi için ise inşaat sektörü temsilcileri kredi faizlerinde indirimleri işaret ediyorlar.

Sektör faiz indirimi istiyor

Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı İsmail Kahraman yaptığı son açıklamasında, “Türk ekonomisinin en önemli birimi inşaat sektörüdür. Bu sektör 250 alt sektörü de beslemektedir. İstihdama bu şekilde çok büyük bir katkı sağlanıyor. Ancak son dönemlerde çimento ve demir fiyatlarında meydana gelen artışlar sektörü bir bilinmezliğe itti. Biz de bir boykot kararı uygulayarak farkındalık yaratmaya çalıştık.

Bundan sonra hükümetimizin fahiş fiyat artışlarını denetleyecek her türlü takibini destekliyor olacağız. Devletimizin bankalar aracılığı ile sağlayacağı konut kredisi faizlerinde indirim yapması da çok kritik bir öneme sahip olacak. Bu inşaat malzemelerindeki fiyat indirimleri ile desteklenirse kentsel dönüşüm projeleri ve yeni inşaat projeleri de hızlanacaktır. Bu aynı zamanda vatandaşımızın şu andakinden daha uygun fiyatlarla ev satın almasının da önünü açacaktır.” dedi.

Bu fiyatları bir daha bulamazlar

İzmir’in önemli inşaat firmalarından Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Kenan Kalı da, “Gayrimenkul en güvenli yatırım alanıdır. İzmir özelinde bakarsak ihtiyaç olmasına rağmen İzmir’de konut arzı azaldı. Bu da fiyatlara yükseliş olarak yansıdı. Konut satışı olmayınca firmalar da yeni projelere başlayamadılar. İnsanlar hiç düşünmeden konut satın alsınlar. Çünkü bir daha bu fiyatları bulamayacaklar.” şeklinde konuştu.

Yeni konutların fiyatları artacak

FCTU Yönetim Kurulu Başkanı Gülçin Okay ise yaptığı değerlendirmesinde, “İnsanlar şu anda yatırım için değil barınma ihtiyaçları için konut satın alıyorlar. Yavaşlayan inşaat sektörü nedeniyle de yeni konut sayısı azaldı. Konut kredisi faizleri indirilirse insanlar yatırım olarak değerlendirdikleri paraları bozdurarak gayrimenkul yatırımlarına yöneleceklerdir. Ancak şunu da bilmek gerekir ki yeni konut projeleri tamamlanıp satışa çıkıldığında şu andaki fiyatları bulmak mümkün olmayacak.” ifadelerini kullandı.

Engin Uzunoğlu-Emlak365.com