Emlak Konut GYO Bizim Mahalle’de kapasite artırdı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak Konut GYO, İstanbul Küçükçekmece’de geliştirdiği Bizim Mahalle 1. Etap’ta toplam inşaat alanını 186 bin 901 metrekareden 175 bin 297 metrekareye indirirken konut sayısını 655’ten 720’ye yükseltti. Halkalı Mahallesi’nde yer alan 54 bin 931 metrekarelik arsada yükselecek olan projede 720 konut ile 22 ticari alan yer alacak. Projede yapılan kapasite artışının maliyeti 22 milyon 890 bin 350 TL olarak hesaplandı.

1 milyon metrekare arsası var

Emlak Konut GYO tarafından verilen bilgilere göre Bizim Mahalle projesi 6 farklı etaptan oluşacak. Halkalı Mahallesi Küçükçekmece Gölü kıyısında yaklaşık 1 milyon metrekarelik arsa üzerinde geliştirilen proje, Uygulama İmar Planı ile büyüyen ve gelişen kentin tüm ihtiyaçlarını büyük ölçüde bünyesinde barındıracak olan, tüm donatı ihtiyaçları planlanmış, eğitim, sağlık, sosyal ve kültürel fonksiyonlarını yeni yerleşecek nüfusun ve yakın yıllarda gelişimi ve kapasitesine göre düşünülmüş olan alan kısa ve orta vadede inşa edilmek üzere etaplandırıldı.

Kapasite artışı sadece 10 parselde yapıldı

Bizim Mahalle 1. Etap 4. kısım projesi 853 ada 11 parselde yer alacak. 330 adet konut ve 13 ticari birim olmak üzere toplamda 343 bağımsız bölümün bulunacağı proje, Z+7 kat yüksekliğindeki 4 blokta yer alacak. Daire tipleri 100 m² – 225 m² aralığında planlanırken konutların kullanım tipleri 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak şekillendi. 18 bin 873 metrekarelik peyzaj alanına yer verilen projede 427 araçlık konut otoparkı ve 108 araçlık ticari açık-kapalı otopark bulunacak.

11 nolu parselde bu yapılaşma sürerken inşaatına henüz başlanmayan 10 parselde kapasite artışına gidildi. Yine alınan bilgilere göre Emlak Konut GYO, 853 ada 10 ve 11 parsel numaralı alanda yapılacak olan toplam 655 konut ve 22 ticari alan için kapasite artışı yapıldı. Sadece 10 parseldeki konut sayısına yapılan 65 ilave konut ile toplamda 720 konut 22 ticari alan projede yer alacak.

Toplam 54 bin 931 metrekarelik proje sahasında 720 konut inşa edilirken 10 parseldeki blokların oturum alanı 6 bin 487 metrekare, 11 parseldeki yer alan blokların oturum alanı da 6 bin 145 metrekare olarak planlandı. Böylece projedeki tüm blokların toplam oturum alanı 12.632 metrekare olacak. 10 parselde 507 kapalı, 75 açık olmak üzere toplam 582 adet, 11 parselde de 327 otopark düzenlenecek.

Projede inşaatın başlamış olduğu 11 parselde 85 bin 688 metrekare konut+ticari alan ile kapasite artışı yapılacak olan 10 parselde 89 bin 609 metrekare konut blokları olmak üzere toplam 175 bin 297 metrekare inşaat imal edilecek. İskandan sonra sitede yaklaşık 2 bin 160 kişi yaşamını sürdürecek.

Gelişen bir bölge

Söz konusu alanda artış gerçekleştirilmesi planlanan parselde hafriyat ve inşaat çalışmaları henüz başlamadı. Sahanın sınır çevresi yol ve boş arazi ile çevrilirken sahanın yakın çevresinde yeni konut yerleşim alanları ve şantiye alanı olduğu tesbit edildi. En yakın yerleşim yeri, sahanın kuzeybatısında proje sahasına kuş uçuşu 95 metre mesafede yer alan Beziganbahçe mevkii.

Sahanın güneydoğusunda sahaya kuş uçuşu 885 metre mesafede Söğütlüçeşme Polikliniği, sahanın batısında sahaya kuş uçuşu 390 metre mesafede Bezirganbahçe İlköğretim Okulu yer alıyor. Proje sahası 0-7 bağlantı yoluna kuş uçuşu yaklaşık 2 bin 390 metre mesafede. Proje sahasının batısında 880 metre mesafede TCDD Halkalı İstasyonu mevcut bulunuyor.

emlaknews.com.tr