VN Kartal için hazırlıklar başladı

Bu zamana kadar Ankara, Bodrum ve Ayvalık’ta projeler geliştiren Neva Prestij Yapı İnşaat, İstanbul’daki ilk projesi olan VN Kartal’a başladı.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Neva Prestij Yapı İnşaat tarafından İstanbul’da geliştirilen VN Kartal, isminden de anlaşılacağı üzere Kartal Esentepe Mahallesi 10535 ada, 324 parseldeki 19 bin 45 metrekarelik 2 arsa üzerinde geliştirilecek. VN Kartal, 2025 Temmuzda sahiplerine teslim edilecek. İmar planlarına göre konut alanında kalan VN Kartal’da 1+1’lerden 3 adet, 2+1’lerden 575 adet, 3+1’lerden 306 adet konut yapılacak.

Neler olacak?

Projede 884 konut ve 11 dükkan yer alacak. 113 bin 138 metrekarelik inşaat alanına sahip olması planlanan VN Kartal’da yapılar 6 bin 300 metrekarelik taban alanına oturacak. Sulanabilir peyzaj alanı 6 bin 900 metrekare olarak ayrılan projede yüzme havuzuna da 179 metrekare ayrıldı. Projenin yatırım bedeli ise 664 milyon 687 bin 395 TL olarak hesaplandı.

Devredilen bir proje alanı

Başka bir firma tarafından 2017 yılında ÇED Belgesi alınan proje alanında 5 yıllık süreçte inşaata başlanmadığından ve ekonomik sebeplerden dolayı arazide yıkım yapılıp, hafriyat ve inşaata başlanamadı. Kentsel dönüşüm olarak geliştirilen projeyi Neva Prestij Yapı devralarak ÇED müracaatında bulundu. Yapılan incelemelerde proje sahasında yıkılacak bir yapıya rastlanmazken ÇED Belgesi alındıktan sonra hafriyata ve inşaat yapımına başlanacak.

Çevresinde neler var?

Proje sahası çevresi konut, iş yerleri, fabrika, yol ve okul alanı olarak halen kullanılmakta olan VN Kartal’da parsele en yakın konut, 20 metre mesafede yer alıyor. Proje sahasına en yakın eğitim kurumu 130 metre mesafede olan Kartal Borsa İstanbul Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi olarak öne çıkıyor. Buna ilaveten proje sahasının; 1000 metre kuzeybatısında Kartal Adliyesi, 600 metre kuzeydoğusunda Kartal Oto Sanayi Sitesi bulunuyor. Proje sahası; E-5 Karayolu’na 900 metre, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 9 km ve Marmara Denizi’ne de kuş uçuşu 1,8 km mesafede yer alıyor.

8 bloklu

Söz konusu proje kapsamında A Blok, B1 -B2 -B3 –B3 Baza Blok, C1 -C2 -C3 Blok olacak şekilde 8 adet blok yapılacak. Projede yer alan bloklar, bodrum ve zemin katların üzerinde 7 ve 14 katlı olarak 48 metreye kadar yükselecek. Projede toplam 895 araçlık otopark hazırlanacak.