İstanbul Vakıflar Üsküdar’da sorunlu 4 arsayı satışa çıkardı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü, Üsküdar’da kullanım hakları sorun teşkil eden ve imar hakları bağımsız olmayan sorunlu 4 arsayı satışa çıkardı. Arsaların Boğaziçi öngörünümde olması, yan parselle tevhid şartı, ortak kullanım alanı olması gibi ilginç ve farklı sorunları bulunuyor. Bunlara ek olarak sokak aralarında taşınmazların metrekare birim fiyatları dudak uçuklatacak kadar yüksek.

Hepsi de vakıf mülkiyetinde

29 Ağustos 2024’te ihaleye çıkarılacak olan arsaların ilki Kandilli Mahallesi, Dolaparkası Sokak’ta yer alıyor. Sultan Mahmud Han-ı Evvel Bin Mustafa Han Vakfı’nın vakfiyesi olan arsa, tapuda 935 ada 17 parselde kayıtlı görünüyor. Toplam kullanım alanı 55 metrekare olan taşınmazın tamamı 9 milyon 625 bin liralık tahmini fiyat ve 288 bin 750 liralık geçici teminat ile satışa sunuluyor. Etrafı taş duvarla çevrili olan arsanın tek başına yapılaşmasına izin verilmiyor ve bitişik parselle tevhit edilerek (birleştirilerek) yapılaşmaya gidebileceğini izin veriliyor.

Çevresi taş duvarla çevrili

Satışa çıkarılan ikinci arsa ilk arsanın komşusu niteliğini taşıyor. 935 ada 18 parseldeki ikinci taşınmaz 89 metrekare kullanım alanına sahip bulunuyor. Yine Sultan Mahmud Han-ı Evvel Bin Mustafa Han Vakfı’na ait olan arsanın tahmini fiyatı 15 milyon 575 bin lira, geçici teminatı 467 bin 250 lira. Bu taşınmazın da etrafı taş duvarla çevrili bulunuyor ve tek başına yapılaşmasına izin verilmiyor. Bu arsanın da bitişik parselle birlikte hareket etmesi zorunluluk taşıyor.

Cumhurbaşkanı’nın Kısıklı’daki evinin yakını

Satışa sunulan üçüncü taşınmaz Vefakar Sokak’ta yer alıyor. Mehmet Rafi Efendi Vakfı’na ait olan taşınmazın ortaklaşa kullanılması şartı bulunuyor. Bu arsa, bitişik yan (32) parselin giriş-çıkış yolu olarak kayıtlarda yer alıyor. 760 ada 38 parseldeki taşınmazın kullanım alanı 80 metrekare, tahmini fiyatı 25 milyon lira ve geçici teminatı 750 bin lira.

Vakıflar’ın Üsküdar’da satışa sunduğu son sorunlu arsa ise Çengelköy Mahallesi, Eski Ayvalık Su Yolu Sokak’ta yer alıyor. Elhaç Mehmed Efendi Vakfı’na ait olan arsa, Boğaziçi öngörünümde kalıyor, Halen otopark ve bahçe olarak kullanılıyor.

884 ada 15 parselde kayıtlı bulunan bu taşınmazın yüzölçümü 400 metrekare. Bunun 1/8 oranına denk gelen 50 metrekarelik kısmı 10 milyon liraya satılıyor. Geçici teminat olarak da 300 bin lira talep ediliyor.

İhaleye az kaldı

Taşınmazların ihalesi 29 Ağustos 2024 günü saat 10:00’da Üsküdar İlçesi, Selamiali Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi No:10 adresindeki, İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası’nda gerçekleştirilecek.

Hüseyin Belibağlı- Emlaknews.com.tr