Bodrum’da yazlık fiyatları 45 milyon euroya kadar çıkıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Bodrum’da kiralık ve satılık konut fiyatları kontrolden çıktı. Satılık konut fiyatları 2,5 milyon TL’den başlayıp 45 milyon Euro’ya kadar çıkıyor. Aynı şekilde kiralarda da hızlı bir artış var. Bodrum’da 3 kişilik bir ailenin yaşayabileceği bir evin kirası 50 bin TL’yi buluyor. Milyon euroluk projelerle büyüyen Bodrum’da, yabancı ilgisi son dönemde azalırken Rusların alımları sürüyor. Havaalanına yakın yeni projeler ise daha ulaşılabilir alternatifler arayanları bekliyor.

Bodrum’da en düşük konut 2,5 milyon tl en pahalı konut 45 milyon euro!

Yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye devam eden bölgedeki konut fiyatlarının son dönemde ciddi bir değişim gösterdiğini söyleyen TÜGEM Bodrum Başkanı Sevil Ece Gümüş, “Hem yerel hem uluslararası talebe göre şekillenen piyasa, başta Ruslar olmak üzere, yabancı ilgisinin azalmaya başlamasıyla yeni bir denge kuruyor. Bodrum’da gerçekleşen 35 milyon Euro’luk satış, lüks projelere olan yüksek ilgiyi ortaya koyarken, Cennetköy ve Demirbükü’nde yeni başlayan projeler de Bodrum’un konut piyasasını zirveye taşıyor” dedi.

Fiyatlar uçuşta

Bodrum’da şu anda satılık konutlar için en düşük fiyat 2.5 milyon TL iken, en yüksek fiyat 45 milyon Euro gibi rekor bir seviyeye ulaştığına dikkat çeken Gümüş, “Yüksek fiyatlı konutlara olan talepler hâlâ devam ediyor. Geçtiğimiz günlerde lüks bir projede 35 milyon Euro’ya bir satış gerçekleşti. Bu satışı gören yatırımcılar, bölgenin yüksek kazanç potansiyelini değerlendirmek için harekete geçiyor” diye konuştu.

2026’da tamamlanacak yeni lüks projeler

Bodrum’un cazibesinin artmaya devam ettiğini vurgulayan Gümüş, “Cennetköy ve Demirbükü gibi bölgelerde bu yıl başlayan üç büyük konut projesi oldu. Ortalama konut fiyatlarının 15 milyon Euro olarak belirlendiği bu projelerin tamamlanmasıyla Bodrum, lüks konut pazarında daha da yüksek bir seviyeye ulaşacak. 2026’da tamamlanması beklenen bu projeler, bölgenin lüks konut pazarında adından söz ettirmeye devam edeceğini gösteriyor” ifadelerini kullandı.

Yabancı talebi düştü, Rusların ilgisi sürüyor

Konut fiyatlarındaki artış ve piyasa dinamiklerinin yabancı alıcıların taleplerinde azalmaya neden olduğunu söyleyen Gümüş, “Özellikle Avrupa ve Orta Doğu’dan gelen talepler bir miktar düşse de Rus yatırımcılar Bodrum’a olan ilgilerini koruyor. Ruslar için halen cazip bir yatırım noktası olan Bodrum, aynı zamanda bölgenin sosyal ve kültürel yapısını da çeşitlendirmeye devam ediyor” dedi.

Havalimanına yakın bölgelerde uygun fiyatlı projeler

Bodrum’un giriş kapısı sayılan havalimanına yakın köylerde ise daha uygun fiyatlı konut projeleri hızla yükseliyor. Yatırımcıların, merkezi bölgelere göre daha ekonomik olan bu projelere de ilgi göstermeye başladığını ifade eden TÜGEM Bodrum Başkanı Sevil Ece Gümüş, şunları söyledi: “Bu gelişme, bölgede yaşamak isteyenlere yeni fırsatlar sunarken, yatırımcılar için de Bodrum’un daha ulaşılabilir bölgelerinde kazanç potansiyeli yaratıyor. Bodrum, hem yerli hem yabancı yatırımcılara sunduğu yüksek getiri potansiyeli ile adından söz ettirmeye devam ediyor. Ancak yabancı talebin düşüşe geçmesi ve yüksek fiyatlar, piyasanın daha fazla çeşitlenmesine yol açabilir. Önümüzdeki yıllarda Bodrum konut piyasasının hem lüks hem de orta segmentte yatırımcıları çekmeye devam etmesi bekleniyor. Bodrum’un konut piyasası, hem zengin tarihe sahip sahilleri hem de milyon euroluk lüks projeleriyle yalnızca tatilciler için değil, yatırımcılar için de gözde bir merkez olmaya devam ediyor.”