Eva: Basın Ekspres’in cazibesi daha da artacak

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, TEM Otoyolu ve D-100 Karayolu'nun ortasında yer alması nedeniyle ulaşım altenatifleri açısından önemli bir konuma sahip olan Basın Ekspres Yolu'nun hala erişilebilir arsa stokunun bulunması nedeniyle yatırımcılar açısından cazibesini koruduğunu söyledi. Bölgede aynı zamanda kentsel dönüşüm çalışmalarının devam ettiğini hatırlatan Yazıcı, Basın Ekspres’in son dönemde sanayiden hizmet sektörüne doğru bir geçiş gösterdiğini vurguladı. Basın Ekspres’in özellikle özel sektörün karar alma ve finans birimlerinin tercih edeceği 1. Derece Merkez olarak belirlendiğini kaydeden Yazıcı, bölgede önemli finans kuruluşlarının yer seçmeleri halinde, bu durumun beyaz yakalılar için konut üretimi yapılması anlamına geldiğini söyledi.

‘Hala arsa var’

Halihazırda ofislerin yoğun olduğu bölgelerde konut projesi yatırımlarının da hız kazandığını Anlatan Yazıcı, “Bölgede kentsel dönüşüm sürerken, erişilebilir fiyatlı arsa stoku da mevcut. Finans kuruluşlarının aksa ilgi göstermesi halinde, konut geliştiricileri yatırımlarını bölgede daha da yoğunlaştıracak” dedi. Bölgede 50'ye yakın markalı konut projesinde 16 bine yakın konut bulunduğuna dikkat çeken Yazıcı, bu kontların yüzde 35'inin 1+1, yüzde 32'sinin 2+1, yüzde 28'inin 3+1, kalan yüzdesinin ise farklı tiplerde olduğunu belirtti. Genellikle küçük alanlı dairelerin daha çok tercih edildiği bölgede çoğunlukla çalışan, bekar ve çocuksuz kişiler ile orta ve orta üst gelir grubundaki ailelerin yaşadığını anlatan Yazıcı, ayrıca Arap yatırımcıların da bölgeye ilgi gösterdiğini açıkladı.

‘Kur artışı indirim getirdi’

Basın Ekspres Yolu’nda fiyatların bir öneki yıla göre yüzde 16 artış gösterdiğini kaydeden Yazıcı, bölgede ortalama metrekare satış fiyatlarının 4 bin – 8 bin TL aralığında seyrettiğini açıkladı. Yazıcı, Eva Gayrimenkul'un gerçekleştirdiği araştırmalarda kur artışı nedeniyle projelerde kur sabitleme ya da satış fiyatından indirim yapma gibi uygulamalar tespit ettiklerini de sözlerine ekledi.