Projebeyaz'ın ülke ülke fırsatlar listesi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türk gayrimenkul yatırımcısı uzun vadede yurtdışından ev alıp orada yaşamak, çocuklarının eğitimi için ileriye dönük gayrimenkul almak gibi amaçlarla dünyanın her yerinde mülk satın alıyor. Alımlar ise son zamanlarda Amerika ve Avrupa'da başlayan ekonomik kriz nedeniyle arttı. Yurdışı projelerdeki cazip ödeme seçenekleri ve perakende gayrimenkullerin zaman zaman uygun fiyatlara inmesi, yurt dışında kira gelirlerinin gayrimenkulün satış fiyatından çok daha hızlı artması gibi nedenler de burada tetikleyici oluyor. 

'Yıl sonunda 2 bin olacak'

Projebeyaz Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Murat Uzun özellikle son 4-5 yılda Yunanistan, Bulgaristan,Romanya gibi yakın bölgeler ve Almayan, İngiltere, Avusturya, Fransa ve İspanya gibi ülkelerden de çok sayıda konut alımı yapıldığını açıkladı. Mortgage krizi sonrası Amerika'da gayrimenkul fiyatlarının piyasa dengesinde artmasıyla Amerika'da ev alan Türklerin sayısının geçen yıl 1500'e ulaştığını ve bu sene sonunda 2 binin üstünde olacağını belirten Uzun, vatandaşlığa dönük yatırım imkanlarının da oldukça talep gördüğünün altını çizdi. Ayrıca Uzun, yurtdışından gayrimenkul alımlarında Türkçe danışmanlığın önemini vurguladı. Amerika'dan Dominik’e, Almanya'dan, İspanya’ya kadar ülke ülke satılık ev fiyatları ve kira gelirlerini derleyen Uzun, dünyanın birçok ülkesinde yatırım yapma isteyen Türk yatırımcıları ofislerine çağırdı.

İşte o ülkelerden bazıları

Dominik Cumhuriyeti'nde konut fiyatları 25 bin dolardan başlıyor ve konutların ortalama yıllık kira getirileri ise konut değerinin yüzde 15-20'si arasında değişiyor.

Konut fiyatlarının 15 bin eurodan başladığı Bulgaristan'da ise başkent Sofya'da 2+1 ilk elden bir daireye 100 bin euroya sahip olabilirsiniz.

Krizin vurduğu ülkelerden biri olan İspanya'da ise konut fiyatları 25 bin eurodan başlıyor. Ibiza'da havuzlu ve deniz manzaralı bir villanın değeri 400 bin euro.

Fransa, Paris'in merkezinde 2 bin euro kira getirisi sağlayan stüdyo dairelerde satış fiyatları ise 250 bin eurodan başlıyor.

İngiltere Yorkshire'da 180 bin sterline aldığınız bir apartman dairesini ise aylık 650 steline kiraya verebilirsiniz. Almanya'da 1+1ler ise 160 bin eurodan başlıyor.

Yunanistan'da riz nedeniyle fiyatlar oldukça düştü. Atina'da daireler 50 bin eurodan başlarken, Mikonos Adası için bu fiyat villalarda 500 bin euroya çıkıyor.

Amerika'da 150 bin dolardan başlayıp milyon dolarlara kadar belirlenen bir fiyat skalası bulunuyor. 300 ile 500 bin dolar ortalama bir fiyatla aldığınız bir evin yıllık kira getirisi 40 bin ile 60 bin dolar arasında seyrediyor.