Acıbadem ve Altunizade’de konut fiyatları uçtu

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Eda Güneş, Acıbadem ve Altunizade’deki markalı konut projelerini mercek altına aldı. Buna göre, merkezi konumları ve toplu ulaşım ağlarına yakınlıkları nedeniyle hızlı bir gelişim içinde olan ve son bir yıl içinde yüzde 30 değer kazanan bölgede, Acıbadem ve Altunizade’de markalı konut projelerinin metrekare satış fiyatları 12 bin TL’den başlıyor, 26 bin TL’ye kadar çıkıyor.

‘Ulaşımı çok kolay’

25 bin129 kişinin yaşadığını Acıbadem’in ulaşım açısından oldukça rahat bir konumda bulunduğunu anlatan Eda Güneş, bölgenin hem Kadıköy’e ve Üsküdar’a olan yakınlığı, hem E5 otoyolu hem de çevre yollarına hakim olması gibi faktörler nedeniyle cazip bir yerleşim alanı olarak öne çıktığını söyledi. Acıbadem’in E5 aksında az katlı ve müstakil ofis binalarının, Çamlıca bölgesinde nitelikli özel okulların yer aldığını anlatan Güneş, bölge genelinde orta-üst ile üst segmente hitap eden genellikle site tarzı konutların bulunduğunu kaydetti.

‘Anadolu Yakasının en merkezi alanlarından biri’

16 bin 12 kişinin yaşadığı Altunizade’nin ise Anadolu Yakasının en merkezi alanlarından biri olduğuna dikkat çeken Eda Güneş, semtin Boğaziçi Köprüsü’nün Anadolu Yakası çıkışı olması ve Çamlıca, Kısıklı, Koşuyolu, Acıbadem gibi yerleşim alanlarını Üsküdar merkeziyle sahile bağlayan bir konumda olmasıyla öne çıktığını ifade etti. Güneş, az katlı ve müstakil ofis binaları ile iş dünyasının ilgisini çeken Altunizade’de orta-üst ile üst segmente hitap eden site tarzı konutların bulunduğunu anlattı.

Dev ulaşım projeleri bu bölgede

Her iki semtinde toplu ulaşım alternatifleri açısından önemli bir konuma sahip olduğunu dile getiren Güneş, 2012 yılında açılan Kartal-Kadıköy metro hattı ve metro hattına entegre olan metrobüs ve Marmaray’ın bölgenin ulaşılabilirliği açısından en önemli avantajları olduğunu vurguladı. 2017’de tamamlanacak Avrasya Tüneli’nin bölgeye bir avantaj daha getireceğini kaydeden Güneş, Kadıköy-Kartal metrosu ve Marmaray ile entegre olması planlanan Büyük İstanbul Tüneli projesinin de bölgeye büyük katma değer sağlayacağını söyledi.

Büyük konutlar yapılıyor

Bölgenin doğa dokusundan yararlanılan konut projelerinde teras ve bahçe kullanımının öne çıktığını da belirten Güneş, “Projelerde geniş garaj, havuz, bahçe alanı ve sosyal tesis gibi donatılara yer veriliyor. Acıbadem ve Çamlıca bölgesinde ise nitelikli konut projesi her geçen gün artıyor. Konutlar genellikle villa ya da dubleks ve tripleks gibi çok katlı daireler şeklinde tasarlanıyor” dedi. Eski yerleşim birimlerinden biri olan bölgenin, günümüzde ana akslara olan yakınlığı sebebiyle konut geliştiricileri tarafından rağbet gördüğüne vurgu yapan Güneş, “Ayrıca bölge, Fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesine yakın olması sebebiyle de nitelikli konut sektörünü etkiliyor. Bölgede yaklaşık 16’ya yakın markalı konut projesi bulunurken bu projelerde, çoğu 3+1, 4+1 ve 5+1 daire ya da villa tipinde yaklaşık 5 bin konut yer alıyor” diye konuştu.