‘15 Temmuz’dan sonra İzmir’e talep arttı’

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş, 15 Temmuz darbe girişiminden sonra özellikle İstanbulluların daha fazla talep etmeye başladığı en büyük sorunun marka müteahhitlerin kente gelmemesi olduğunu söyledi.

Osman Gazi Köprüsü, Çanakkale Köprüsü ve İstanbul-İzmir Otoyolu’nun İzmir’in ekonomisini hareketlendirecek yatırımlar olduğunu kaydeden Taş, “İstanbullu yatırımcı Çeşme, Urla, Seferihisar, Güzelbahçe bölgesine daha fazla ilgi göstermeye başladı. Hem İzmir hem de Fethiye, Kuşadası ve Bodrum bölgesine talep var” dedi. Yatırımcıların konutlar ucuz olduğu için değil yaşamak için İzmir’i tercih ettiklerini anlatan Taş, kentin zengin kesim tarafından tercih edildiğini ve Çeşme bölgesinde, 2 milyon 400 bin ile 2 milyon 800 bin TL aralığında satışlar gerçekleştiğini anlattı.

‘Marka müteahhit çekemiyor’

Coldwell Banker’ın, Türkiye’de franchising verdiği gayrimenkul danışmanlarının bir araya Blue Day’s toplantısında konuşan Gökhan Taş, İzmir’de ekonomik sıkıntı sezmediklerini belirten Gökhan Taş, “2009 krizinde 4 milyon dolarlık yeri 3 milyon dolara indirseniz de alıcı yoktu. Şu anda doğru fiyatlandırılmış özellikle 800 bin liranın altındaki tüm portföyler çok hızlı şekilde satılabiliyor” açıklamasında bulundu. Tapu satış adetlerinde Türkiye’de yüzde 5.7’ye yakın bir düşüş varken İzmir’de yüzde 2’ye yakın artış olduğunu da kaydeden Taş, İzmir’in marka müteahhitleri kente çekemediğini öne sürdü. İstanbul’un Nef, Avrupa Konutları, Ağaoğlu gibi markalarının İzmir’e gelmediğine dikkat çekenTaş, “Gökdelen bölgesi ilan edilen yerlerde gayrimenkul yatırımı yapılabilmesi için, yatırımcının şehrin geleceğine, şehrin geneline yapılan yatırıma ve buradaki iş potansiyeline inanması gerekiyor” açıklamasında bulundu.

Talep 1+1 ve 2+1 dairelere

Çanakkale Köprüsü, Osmangazi Köprüsü, 2017 sonunda açılacak olan İstanbul-İzmir Otoyolu gibi yatırımların İzmir ekonomisinde önemli etkilere sahip olduğunu anlatan Gökhan Taş, “İstanbul-İzmir Otoyolu, İzmir’de ekonomiyi hareketlendirecek bir yatırım. Bu hareketlilikle birlikte yatırımcı gelir” dedi. İzmir’de en iyi yatırımın satış fiyatının metrekarede 7 bin lira, İstanbul’da ise 7 bin dolar olduğuna dikkat çeken Taş, “Bu da bu kentin potansiyel olarak gayrimenkulde daha iyi yerlere gideceğini gösteriyor” şeklinde konuşuyor. Türkiye’de yaşam standartlarının değişmesiyle konutlarda tercih edilen modellerin de değiştiğini belirten Taş, daha çok 1+1 ve 2+1 evlerin talep gördüğünü söyledi. Türkiye’de son konut edinme yaşı ortalamasının 43’ten 34’e indiğini anlatan Taş, “Geç evlenmeye, rahat boşanmaya, yalnız yaşamaya başladık” dedi. Ailelerin üniversiteyi kazanan çocukları için ev kiralamak yerine krediyle ev almayı tercih ettiklerine dikkat çeken Taş, yaşam şekli değiştiği için bu 1+1 ve 2+1 dairelere talebin arttığını söyledi.