'2015’te ofis kiraları düştü'

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Propin Property Investment Consultancy’nin hazırladığı İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2015 Dördüncü Çeyrek Raporu’na göre, 2015 yılında İstanbul ofis pazarında kira ortalamaları genel olarak düştü. TL’nin dolar karşısında yaşadığı değer kaybının 2015’te yıl boyunca sürmesi sebebiyle, mal sahipleri tarafından ofis kira rakamlarında düzenleme yapılamadığı belirtilen raporda talep nedeniyle dolan yüksek kiralı yeni nesil ofis alanlarının pazardan çıkmasıyla düşüş yaşandığı kaydedildi. 

Doluluk oranlarındaki değişim dikkat çekici

2015 yılı boyunca A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranlarını ve kira ortalamalarındaki değişimlerin incelendiği İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2015 Dördüncü Çeyrek Raporu’nda 2015 genelinde MİA’daki boşluk oranları incelendiğinde, birinci çeyrek ve dördüncü çeyrek dönem sonu arasındaki fark dikkat çekti. MİA’daki A sınıfı binalarının boşluk oranı, 2015 birinci çeyrek döneminde yüzde 20,9 seviyesindeyken, 2015 dördüncü çeyrek döneminde yüzde 25,6 seviyesine ulaştı. 2015 yılı boyunca MİA Dışı-Asya’da stok artışı gözlendi. Artan stokun, MİA Dışı-Asya’ya olan talep tarafından emilmesi sonucunda, boşluk oranı 2015 yılının dengeli geçirdiğinin vurgulandığı raporda ayrıca MİA Dışı-Asya’da A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranında 2015 dört çeyrek boyunca belirgin bir değişiklik göstermediği belirtildi.