2018 yılı Mod Ekspres’in devri olacak

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Mod Gayrimenkul’ün Basın Ekspres Yolu’na cepheli olarak geliştireceği Mod Ekspres‘in arsası kendi mülkü. Altur’a ve Caca Cola’nın eski fabrika binasına komşu olması ile öne çıkan arsa 10 dönümlük yüzölçümüne sahip bulunuyor. Mod Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özgür Yirik 2018’de sadece Mod Ekspres’i planladıklarını, yılın 2. veya 3. çeyreğinde harekete geçeceklerini dile getirdi.

Mod Ekspres hızlı yaşamın ifadesi olacak

Mod Ekspres’in 35 bin metrekare inşaat alanına, 26 bin metrekare de satılabilir alana sahip olacağını ifade eden Yirik, 1+1, home ofis ve dükkanlardan oluşan bir konsepti tercih ettiklerini söyledi. Hızlı yaşama dönük olarak planlanan projede 250-300 civarında bağımsız ünite beklenirken ruhsatın çıkarılmasından hemen sonra inşaata ve satışa başlanacak.

Bölgede farklı markalı konut projelerinin yer aldığını söyleyen Yirik 200 milyon TL ciro beklentisinde olduklarını söyledi. Detayları belli olmadığı Mod Ekspres ile birlikte farklı projeleri de yürütebilecek finansmana sahip olduklarını söyleyen Yirik, “Ticari yaklaşım olarak elimizde bir proje varken tüm enerjimizi ona yoğunlaştırıyoruz. O projenin sonuna doğru yeni projemizde satışa çıkıyoruz.” diye konuştu.

Piyasa koşullarına da açıklık getiren Yirik, 2018 Eylülden itibaren dengelerin oturacağına ve toparlanmanın artacağına işaret ederek, “15 Temmuz’daki darbe girişimi piyasalara sıkıntı oldu. Sonrasında Emlak Konut GYO ve diğer firmaların kampanyaları sektörü ayakta tuttu.” dedi.

Pastanın dilimi inceldi

Satın alma alışkanlıklarının değiştiğini söyleyen Yirik, “İnşaatta üretici çok, eskisi gibi değil. Satış rakamlarının artmasına rağmen oyuncu çokluğu pastadan alınan dilim inceltiyor.” Dedi.

Kentsel Dönüşüm Bakanlığı kurulsun

Kentsel dönüşümde ülke olarak zayıf kalındığına dikkat çeken Yirik, “Hiçbir müteahhit firmanın tek başına bunu yapabileceğine ilk günden beri zaten inanmamıştım. Bakanlık, belediyeler ve diğer taraflar konuyla ciddi olarak ilgileniyorlar ama insanımızın doğasından dolayı tıkanmalar yaşanıyor. İkna süreci çok zor. Malikler olmayacak şeyler istiyor. İstanbul’daki 2-3 belediye ile sınırlı kalmamalı.” şeklinde fikrini beyan etti.

Devlet organize etsin, firmalar yapsın

Çözüm önerisi de sunan Yirik, “Bunu TOKİ gibi kamu kesimi organize edecek ve firmalar sadece aracı olarak işi üstlenecek. Kamu organize etmediği sürece ancak parsel bazında yapılabilir ama buna da dönüşüm değil bina yenileme denir. Tek elden çözümü için Kentsel Dönüşüm Bakanlığı kurulmalı.” diyerek sözlerini noktaladı.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr