Bazı üniversitelerin öğrencileri kampüslerin çevresinde bulunan yurtlardan faydalanırken bazıları sınırlı da olsa Kredi ve Yurtlar Kurumu yurtlarından yararlanıyor.
Şehir merkezlerindeki apart dairelerde barınmayı tercih edenlerin de sayısı günden güne artıyor.
Her adımda masraf
50’den fazla üniversitenin bulunduğu İstanbul bu yıl da adayların akınına uğradı. Yaklaşık 100 bin yeni öğrenci bayramdan sonra İstanbul’un yolunu tutacak. İster burslu olsun ister burssuz on binlerce öğrenciye ev sahipliği yapan bu şehirde eğitim kadar barınma ve yeme içme konusu da önemli yer tutuyor. Kira değerinin Türkiye ortalamasının üzerinde seyrettiği İstanbul’da en düşük kira değeri 700 lira olurken, kirası en yüksek daire 3 bin 500 lira ile Beşiktaş’ta yer alıyor. İstanbul’daki üniversitelerin bulunduğu semtlerdeki kira değerleri ise eylül ayında en az yüzde 10 artacak.
Üniversite semtleri revaçta
Eylül ayında başlayacak olan öğrenim öncesi barınma telaşına düşen öğrenciler, kazandıkları fakülteye yakın bir adreste oturmak için ev aramaya başlarken, İstanbul’da ulaşım masraflarından kurtulmak isteyen öğrencilerin önceliği ya küçük bir daire bulabilmek ya da arkadaşlarıyla en az iki odalı bir daireyi en uygun fiyata kiralayabilmek. Üniversitesi bulunan semtlerdeki son kira değerlerini ( en düşük – en yüksek) araştırdığımızda ortaya hakikaten büyük bir külfet çıkıyor.
Yarı yarıya düşürüyor
Bu yıl konut arzının fazlalığı ve kiralık ev sayısının artmasından dolayı öğrenciler geçen yıla göre daha avantajlı. Konutunu öğrenciye kiralamak isteyen ev sahipleri ise aidat ve diğer sabit masraflardan kurtulmak için zaman zaman depozito bedelini yarı yarıya düşürüyor.
Öğrenci evleri ilgi görüyor
Öğrencilerin tercih edebileceği bir başka seçenek de ev tutmak. Kiralar her şehirde farklılık gösterse de öğrenciler ‘öğrenciye ev vermeyen ev sahibi’ klişesine her yerde rastlayabiliyor. Birkaç öğrenci birlikte ev tuttuklarında ise ev giderleri ve kira bölündüğü için ekonomik olarak öğrenciyi rahatlatıyor. İstanbul’da kiralar 700 liradan başlıyor, 4 bin liraya kadar çıkıyor. Fiyatlar Ankara’da 750-3 bin lira arasında, İzmir’de ise 600 lira ile 4 bin lira arasında değişiyor.
Özeller otel konforunda
Üniversite yerleşkelerine yakın konumlanan özel yurtlarda yer alan odaların çoğunda sıcak su, tuvalet ve banyonun yanı sıra güvenlik ve internet donatıları yer alıyor. Bazı yurtlarda ise yarı olimpik yüzme havuzu, kondisyon salonu, step salonu, aerobik salonu, basketbol sahası bulunuyor. Büyükşehirdeki özel bir yurtta yıllık ( 9 ay) konaklamanın bedeli ise 11 bin lira ile 38 bin lira arasında değişiyor.
Üniversite yurtları
Bazı üniversitelerin öğrencilerinin kalması için yurtları da bulunuyor. Aranan ilk şart üniversitenin kendi öğrencisi olmak. Fiyatlar ise üniversiteden üniversiteye göre farklılık gösteriyor. Örneğin, Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa yurtlarının fiyatları 300 ile -500 arasında seyrediyor. Boğaziçi Üniversitesi’nin yurt ücretleri yurda ve kişi sayısına göre 150 lira seviyesinden başlıyor. Bu yılki fiyat farkının yüzde 8 civarında olması bekleniyor. Yurtların fiyatları sunulan standartlara göre farklılaşıyor.
Apartlar yine gözde
Az odalı, yeme içme ihtiyaçlarınızı kendinizin karşılayabileceği açık mutfağı ve yine kendine ait banyo ve tuvaleti olan daireler yani apartlar, öğrencilerin barınma seçenekleri arasında. Ev konforuna daha yakın olan apartların fiyatları, yurtlara göre daha yüksek. Apartların fiyatları da odada kalacak kişi sayısı ve sağladığı imkânlara göre değişiyor. İstanbul’daki apart fiyatları 750-1800 lira arasında değişiyor.
Özel yurtlarda sayı artıyor
İstanbul’da yurt deyince; Kağıthane Beyoğlu ve Haliç güzergahı öne çıkıyor. Bölgede 8 vakıf üniversitesi bulunuyor. Öğrenci yurtları gayrimenkul yatırımcıları için son dönemde ciddi potansiyel yaratıyor. Uzmanlar, uygun lokasyonda ve profesyonel bir yönetimle yatırımı yapılan yurtların kendisini 10 yıldan daha kısa sürede amorti ettiğini, bunun da hem yerli hem de yabancı yatırımcıları cezbettiğini belirtiyor.
Yurt seçerken bunlara dikkat edin
– Okulunuza mesafesini ve ulaşım kolaylığını araştırın
– Kesintisiz internet ve sıcak suyun olup olmadığını sorun
– Güvenlik kamerası ve güvenlik görevlisinin olmasına dikkat edin
– Odalarının ders çalışmaya uygun olup olmadığına, ışık alıp almadığına bakın
– Odalar hangi aralıklarla temizleniyor öğrenin
– Yemek ve kahvaltının fiyata dahil olup olmadığını sorun
Mehmet Canıtatlı/Güneş
News
GENEL
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GENEL
FOTO GALERİ
ARSA - ARAZİ
GÜNDEM