Aliağa Belediyesi yat limanı yapıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İzmir Aliağa Belediye Başkanlığı, Aliağa Körfezi’nin kıyı kesiminde atıl vaziyetteki çekek alanına yat limanı yapıyor. Alanın Ord. Prof Sebastiana Lagona Caddesine cephesi olduğu için yol bağlantısı buradan sağlanacak. Liman, kentin İzmir merkeziyle toplu taşıma bağlantısını sağlayan İZBAN’ın Aliağa istasyonuna ise alan kuş uçuşu 2 km uzaklıkta yer alacak.

Halihazırda kapasitelerini azami seviyelerde kullanan yat limanlarının artan taleplere karşılık veremediği için harekete geçen Aliağa Belediyesi, bu yolla hizmet kapasitesinin arttırılması, bölgenin cazibe merkezi haline getirilmesi ve bölgenin yerel ekonomisine de ciddi bir katkı yaratacağını hedefliyor.

Proje alanında yer alan mevcut dolgu için 1985 yılında mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca imar planı onaylandı ve uygulaması yapıldı. Alanda 4.541 metrekare park, 4.300 metrekare eğlence alanı 2.084 metrekare çekek yeri ve yol alanı bulunuyor.

Atıl alan değerlendirilecek

Aliağa Yat Limanı, mevcutta yer alan balıkçı barınağını koruyarak, barınağın kuzeyinde yer alacak. Bunun sebebi ise balıkçı barınağının işlevini bozmamak ve kullanımına devam edilmesini sağlamak olarak açıklandı. İmar Planında “Yat Limanı” olarak düzenlenmiş ve meri imar planlarında “çekek yeri” olarak yer alan ve fiili durumda kullanılmayan alan, mevcutta bu işlevini yitirmiş görünüyor.

Merkezi noktalara uzaklığı ne kadar?

Yat limanı Menemen’e 33 km, Foça’ya 40 km, Bergama’ya 55 km, İzmir merkeze 65 km, Manisa merkeze 50 km, Balıkesir merkeze 188 km ve Adnan Menderes Havalimanı’na 90 km mesafede bulunuyor.

İlçe merkezi içerisinde O-30 (İzmir Çevre Yolu) ve D-550 (Çanakkale Manisa) Karayolu olmak üzere iki önemli karayolu yer alıyor. D-550 Karayolu, Aliağa ilçesi için 1. derece yol niteliğinde olup kuzeyde Çanakkale’ye güneyde ise Menemen üzerinden Manisa’ya bağlanıyor.

İzmir Çevre Yolu (Çiğli–Aliağa ve Çandarlı Otoyolu) ise Aliağa OSB üzerinden Çandarlı Limanı’na bağlantı sağlayarak, Bergama üzerinden Çanakkale’ye ulaşıyor.

Proje alanı yakın çevresinde;

Kuzeyinde: Aliağa Körfezi (Ege Denizi),
Batısında: Aliağa Körfezi, Tüpraş Tesisleri (1,9 km),
Kuzeydoğusunda: Yalı Mahallesi (255 m),
Doğusunda: Kültür Mahallesi, Fevzi Paşa Cad. (85 m), İzmir-Çanakkale Karayolu (300 m) ve Orman Alanı (370 m)
Güneybatısında: Marina-Çeker Yeri (695 m), Aliağa Belediyesi ve Adliyesi (220 m), Atatürk Caddesi (60 m),
Güneyinde: Aliağa İlçe Merkezi (750 m), Kafe/Restoran ve Lokal(45 m) Geç Dönem Osmanlı Hanı (33 m) bulunuyor.

Yüzer iskelelerin yapılacağı proje alanın güneyinde yer alan en yakın kafe/restoran/lokal 45 m – 168 m mesafede, yerleşim yeri/konutlar ise 255 m mesafede yer alıyor.

Proje alanı 90 dönüm büyüklüğünde

Aliağa Yat Limanı projesinin 14.755 metrekaresi mevcut dolgu alanı olmak üzere bu alana ilave 42.124 metrekare dolgu yapılarak toplamda 56.879 metrekare dolgu üzerinde gerçekleşecek. Mendirek/dalgakıran, anroşman, çekek yeri, yat limanı geri sahası, Sahil Güvenlik Komutanlığı (SGK) için ayrılan alan, mevcut dolgu alanı ve liman içi deniz alanı dahil toplam proje alanı büyüklüğü 90 bin metrekareyi geçecek.

Sosyalleşme alanı olacak

Proje kapsamında 37.767 metrekarelik yat limanı geri sahasında sadece yat limanı kullanıcıları için değil aynı zamanda Aliağa’da yaşayan kişilerin de faydalanabileceği sosyal ve ticari yapılardan oluşacak. Ticari ünitelerin kapalı alanı 8.681,66 metrekare, açık alanı ise 3.100,34 metrekare olmak üzere toplam 11.782 metrekare olacak.

120 tekne başlanabilecek

Aliağa Yat Limanı Projesi ile boyları 10 m ile 20 m arasında değişen yaklaşık 120 (30+30+26+24+10) teknenin yanaşabileceği bir yat limanı oluşturulacak.

2027 ortasında hizmete girmesi hedefleniyor

Proje izin işlemlerinin tamamlanmasından sonra inşaat işlemlerinin 18 ay içerisinde tamamlanması planlandı. Bu kapsamda 2025 yılı sonlarında inşaata başlanılması ve projenin 2027 yılı ortalarında gerekli izinler alınarak işletmeye geçmesi planlandı.

İmar planında yapılaşma emsal değeri E=0.20, Y ençok=4.50 metre olarak belirlendi. Ayrıca imar planında Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgesi (Sahil Güvenlik Komutanlığı) olarak planlanan alanda yapılaşma koşulları, E=0.80, Y ençok=6.50 metre olarak belirlendi.

Osmanlı Hanı zarar etkilenmeyecek

Proje alanının güneydoğusunda kalan alanın bir kısmı, Geç Dönem Osmanlı Hanı’na ait korunma alanı sınırı içerisinde yer alıyor. Söz konusu Osmanlı Hanı, proje alanı sınırına ~33 m mesafede yer alıyor.

Emlaknews.com.tr