Konut sektörünün nisan ve mayıs aylarında yılın en hareketli dönemine girdiğine dikkat çeken Ünal, yatırımcıların alım yaparken haklarını sorunsuz bir şekilde elde etmelerini önerdi. İmar, mülkiyet, tapu ve iskan gibi maddeler başta olmak üzere detaylı inceleme yapmaları gerektiğini söyleyen Ünal, doğru yapılmış zemin incelenmesi, deprem ve afetlere dayanıklılık durumuna dikkat edilmesi gerektiğini söyledi.
Yatırımcıların küçük miktarları araştırma ve danışmanlıklara ayırmaları gerektiğini tavsiye eden Ünal, bunlar yapıldığı takdirde yatırımların sağlamlık derecesinin artacağını kaydetti.
İnşaat sektörü büyüyor, kazanın
Hızlı büyüyen inşaat sektöründe farklı konut seçeneklerinin yer aldığına işaret eden Ünal, "Bu farklılık tercihlerin daha rahat yapılmasını sağlıyor. Ayrıca gayrimenkul yatırımına öncelik tanıyanlar diğer yatırım araçlarına göre her zaman daha karlı çıkıyor. Fakat bu noktada bilinçli hareket etmeyen vatandaşlar bir takım risklerle de karşılaşılabiliyor" diye konuştu.
Her konuda olduğu gibi emlak ve gayrimenkul yatırımlarının bir takım riskler içerdiğini söyleyen Ünal, bu risklerini minimize etmek için öncelikle imarı olan bölgelere yatırım yapılması gerektiğini kaydetti.
Ünal'ın dikkat edilmesi gereken diğer tavsiyeleri şöyle:
• Tüm riskleri doğru analiz ederek risk taşımayan gayrimenkuller arasında fiyatı en uygun olanı seçin.
• Gayrimenkulün değerini etkileyen ilk unsur lokasyon ve ulaşım değeridir. Toplu ulaşıma yakın noktaları tercih edin.
• Ucuzken alın, değerlendiğinde satın.
• Şehirlerin gelişim aksını dikkate alın.
• Kısa sürede ve hızlı değerlenecek bölgeleri takip edin.
• Gelecek vaat eden bölgelere ucuzken yatırım yapın.
• Bölgeye yapılacak kamu ve özel sektör yatırımlarını gözetin.
• İmar çalışmaları, AVM, hastane, üniversite gibi yatırımları araştırın.
• Profesyonel danışman desteği alın.
Ankara'nın neresine yatırım yapılmalı?
Ankara’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere lokasyon olarak Bağlıca’yı öneren Ünal, yoğun bir yapılaşma sürecindeki Ankara’nın ana gelişim aksı olan batı yönünde ilerlediğini kaydetti. Bölgede üniversitelerin sayısını hızla arttığını belirten Ünal, "Bunlara ilave olarak dev sağlık tesisleri ve diğer büyük yatırımlarla geliyor. Bölgenin hızla cazibesi artıyor. şimdi alım yapanların karlı çıkacağına enimim" diye söz konuştu.
10 km mesafede 8 üniversite var
Sözlerine üniversitelerin öönemine vurgu yaparak devam eden Ünal, “Bağlıca, şu an Ankara’nın en hızlı gelişen bölgesi. Başkentin yeni cazibe merkezi, ODTÜ, Bilkent, Başkent, Hacettepe başta Bağlıca’ya 10 km’lik mesafedeki toplam üniversite sayısı 8’e ulaşıyor. Ankara Üniversitesi 2.000 dönüm alan üzerinde. Bölgeyi küresel çapta bir sağlık üssü haline getiren Sağlıkta Mükemmeliyet Merkezi ve Teknopark kurulacak. MİT Müsteşarlığı da 2018’de Bağlıca’daki yeni binasına taşınıyor. Bağlıca, bize göre Ankara’da akılcı yatırımın adresi… Çünkü önümüzdeki dönemde çok prim yapacak, değeri katlanacak. Bölgede şimdi yatırım yapan kazanır, karlı çıkar” diye konuştu.
News
GENEL
KAMPANYALI KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GENEL
ARSA - ARAZİ
GENEL