100 yıllık tecrübesiyle iklimlendirme sektörünün öncü markası Daikin, yüksek teknolojili ürünleriyle kombi ailesini büyütmeye devam ediyor. Sakarya Hendek Üretim Tesisi’nde üretilen tam yoğuşmalı VZ Premix 42 kombi; üstün enerji verimliliği, çevre dostu teknolojileri ve kullanıcı odaklı tasarımıyla dikkat çekiyor. Soğuk kış günlerinde ürün kapasitesini genişleterek VZ Premix 42 modelini kullanıcılarına sunan Daikin, ısıtma performansında çıtayı yükseltiyor.
Yeni nesil kombi
Daikin, bu modeliyle 42 kW kullanım seçeneği sunarak geniş alanların ısıtılmasında üstün bir çözüm sağlıyor. Yeni nesil paslanmaz çelik ısı eşanjörü, premix yanma teknolojisi ve tam modülasyon özellikleriyle enerji verimliliğini artıran bu model, hem bireysel hem de ticari kullanıcılar için ideal bir seçenek sunuyor. Yaklaşık 9 m faydalı basma yüksekliğine sahip pompası ile geniş alanlarda ve yerden ısıtma sistemlerinde çok verimli olan VZ Premix 42, en uzaktaki radyatörün tam kapasite çalışmasına imkan veriyor. Kullanıcılarına gelişmiş teknolojilerle iklimlendirme çözümleri sunan Daikin, VZ Premix 42 modelinde kullandığı “Cold Burner (Soğuk Brülör)” teknolojisiyle ısı kayıplarına karşı maksimum enerji performansı sağlarken düşük karbon emisyon değerleriyle çevreye olan duyarlılığını kanıtlıyor. Marka, bu modelle tüketicilere yalnızca bir ürün değil, aynı zamanda güvenilir ve uzun ömürlü bir ısıtma çözümü vaat ediyor.
Yüksek yakıt tasarrufu sağlıyor
Yoğuşma teknolojisiyle birlikte sunduğu yüksek yakıt tasarrufu ve ısı pompasıyla uyumlu çalışabilme özelliği Daikin VZ Premix 42’yi farklı kılarak, Daikin’in çevreci ve sürdürülebilir üretim yaklaşımını bir kez daha gözler önüne seriyor. Dakikada 20 litre sıcak su üretebilen model spor salonu, kuaför gibi çoklu kullanıma ihtiyaç duyulan geniş alanlarda ve evlerimizde kesintisiz sıcak su sunuyor. Kullanıcı dostu tasarımıyla dikkat çeken bu model konforu bir üst seviyeye taşıyor.
Airfel Maestro Optimum 42 ile daha fazla seçenek
Kullanıcılarının her türlü ihtiyacına yanıt vermek isteyen Daikin, eş zamanlı olarak alt markası Airfel de Maestro Optimum 42 modeliyle tüketicilere güvenilir ve verimli bir alternatif sunuyor. Özellikle fiyat ve performans odaklı tüketiciler için ideal bir çözüm olan bu model, güvenilir teknolojisi ve yüksek verimliliğiyle dikkat çekiyor. Maestro Optimum 42; full alev modülasyonu ile verim ve tasarruf sağlarken, NOx sınıfı 6 özelliği sayesinde (kombiler ve diğer ısıtma cihazlarının emisyonlarını sınıflandırmak için kullanılan standart) çevreye, doğaya duyarlı ve saygılı bir yaklaşım sergiliyor. Hem doğal gaz hem de LPG ile kullanılabilen Maestro Optimum 42, yoğuşma teknolojisiyle yüksek oranda yakıt tasarrufu sağlıyor. Yeni nesil paslanmaz çelik ısı eşanjörü ve premix brülör teknolojisiyle rakiplerinden ayrılıyor. Geniş alanlarda ve yerden ısıtma sistemlerinde güçlü pompa performansıyla etkili bir çözüm sunuyor.
Daikin güvencesi ile ısıtmada yüksek konfor
Daikin, VZ Premix 42 kombi modeliyle ısıtma çözümlerinde inovasyonu ve çevre dostu yaklaşımı bir araya getiriyor. Hem bireysel hem de ticari kullanıcıların ihtiyaçlarına uygun çözümler sunarken, sürdürülebilir bir geleceğe katkıda bulunmayı hedefliyor. Gelişmiş teknolojileri, çevreye duyarlı üretim anlayışı ve kullanıcı dostu tasarımlarıyla Daikin, kış mevsiminde de konfor ve enerji tasarrufunun adresi olmaya devam ediyor.
İklimlendirme sektörünün öncü markalarından DemirDöküm, 70. yılını kutluyor. Sürdürülebilir gelecek için yenilikçi çözümler üreten şirket, asırlık hedeflerine yeni yatırımlarla ulaşacak. Değişim ve atılım hamlelerinin yeni ürün alanlarından geleceğini belirten DemirDöküm CEO’su Alper Avdel; “2025 DemirDöküm’ün yenilenme yılı olacak. 70 yıllık köklü mirasımızla sadece Türkiye’de değil, 40’a yakın ülkede ısıtmanın simgesi olduk. Pazardaki öncülüğümüzü uzun yıllar devam ettirebilmek için baştan aşağıya yenileniyoruz. Yeni başarılara imza atmak için güçlü bir yatırım yaparak, daha motive bir şekilde 2025’e giriyoruz. Yeni logomuz, yeni showroomlarımız ve yeni ürün gamımızla asırlık hedeflerimize yürüyeceğiz” dedi.
Türkiye’de ısıtma, su ısıtma ve iklimlendirme sektörünün gelişimine önemli katkılar sunan DemirDöküm, 70. yılını kutluyor. 1954 yılında İstanbul’da başlayan üretim faaliyetlerine, bugün 270 bin metrekare açık, 64 bin metrekare kapalı alana yayılan Bozüyük Fabrikası’nda devam eden şirket, yeni dönemdeki hedeflerini paylaştı.
“70 yılda birçok ilke imza atıp, standartları belirledik”
DemirDöküm’ün kuruluşundan günümüze Türkiye’nin sanayileşmesinde önemli bir rol oynadığını belirten CEO Alper Avdel; “70 yıldır bu ülkenin sıcağında ve soğuğunda, Ar-Ge çalışmalarında, hava kalitesinde ve eğitim süreçlerinde hep var olduk. 2 binden fazla satış noktası ile Türkiye’nin her yerinde, dünyanın 40’dan fazla ülkesinde, milyonlarca evde ve ofiste izimizi bıraktık. İlk döküm radyatör, kazan, şofben, kombi ve yoğuşmalı kombi üretimi gibi sektörümüzde birçok yeniliğe imza atarken, ısıtma çözümlerinde yeni standartlar belirledik. 2007 yılında, dünya ısıtma sektörünün öncü firması Vaillant Group bünyesine katılarak küresel ölçekte gücümüzü artırdık. Bugün, çevre dostu ve sürdürülebilir çözümlerle dünya genelinde tanınan bir marka olarak ilerlemeye devam ediyoruz” dedi.
“Sürdürülebilir bir gelecek için çalışıyoruz”
Tüketicinin değişen ihtiyaçlarına cevap veren ürünleri geliştirmek için araştırma ve geliştirme çalışmalarına her yıl cirolarının yüzde 2’sini ayırdıklarını kaydeden Avdel; “Yaşam alanlarında kusursuz ısı konforu sunmak ve gelecek beklentilerini karşılamak için her yıl farklı alanlarda yaptığımız yatırımlarımızı sürdürüyoruz. Ar-Ge çalışmalarımıza ayırdığımız bütçe sayesinde enerji verimliliği yüksek, çevre dostu teknolojileri hayata geçirerek geleceğin ısıtma sistemlerini tüketicilerimizin kullanımına sunuyoruz. DemirDöküm olarak, çevreye duyarlı bir üretim anlayışını benimsiyoruz. Karbon ayak izini azaltmayı ve geri dönüşümle atık yönetimi süreçlerini iyileştirmeyi önceliklerimiz arasında görüyoruz. Amacımız, yalnızca enerji verimliliği yüksek ürünler geliştirmek değil aynı zamanda sektöre çevre dostu çözümlerle yön vermek. Bu doğrultuda sürdürülebilir bir dünya için çalışmaya kararlılıkla devam ediyoruz” açıklamasını yaptı.
Endüstri 4.0 yatırımı ile Türkiye İklimlendirme Sektöründe üretimde bu teknolojiyi kullanan ilk şirketlerden biri olduğunu vurgulayan DemirDöküm CEO’su Avdel, şöyle konuştu: “DemirDöküm, 70 yıllık deneyimi, güçlü marka değeri ve yenilikçi yaklaşımıyla Türkiye’nin en köklü ısıtma markalarından biri olmaya devam ediyor. Gelecekte de sektöre yön veren öncü konumumuzu sürdürmek ve tüketicilere daha konforlu, sürdürülebilir yaşam alanları sunmak için yatırım yapmak birinci önceliğimiz olacak. Endüstri 4.0 çerçevesinde, dijitalleşme çalışmalarımızı her alanda tamamlayarak yeni üretim teknolojilerini süreçlerimize entegre ediyor, üretimden satış sonrasına kadar her aşamada verimliliği artıran projeler geliştiriyoruz. Bu yatırımlarla sürdürülebilirlik hedeflerimizi daha yoğun bir şekilde gerçekleştirecek hem çevresel hem de ekonomik katkılar sunmaya devam edeceğiz. DemirDöküm, köklü geçmişinden aldığı güçle 100. yılına giderken; önümüzdeki 30 yılda da geleceğin iklimlendirme çözümlerini şekillendirmeye devam edecek, sektördeki öncü konumunu pekiştirecek.”
“2025 köklü bir yenilenme yılı olacak”
DemirDöküm’ün 2025’i yenilenme yılı olarak belirlediğini belirten Alper Avdel, “Yeni umutlar, yeni hedefler ve her alanda yeniliklerle 2025 yılına daha motive bir şekilde hazırlanıyoruz. Türkiye’de ve dünyanın dört bir yanında milyonlarca tüketicinin hayatına dokunan DemirDöküm, bu süreçte köklü bir dönüşüm geçirecek. Yenilenme sürecimizin ilk adımı yeni logomuz. DemirDöküm’ün 70 yıllık köklü mirasını ve yenilikçi vizyonunu yansıtan bu logo, yalnızca bir tasarım değil, aynı zamanda güçlü ve öncü kimliğimizin bir sembolü. Showroomlarımız da değişimdeki ilk gündemimiz. Tüketicilerimizin ürünlerimizi deneyimleme fırsatı bulduğu showroomlarımızı baştan aşağı yenileyerek daha modern ve fonksiyonel bir hale getiriyoruz. Ürün gamımıza ekleyeceğimiz yeni nesil çözümlerle tüketicilerimize her zamankinden daha fazla seçenek sunmayı hedefliyoruz. Ocak ayında satışa sunacağımız nitromiX ioni kombi ve ısı pompası ürün grubunun yeni üyesi MaxiAir R32 ile sektördeki öncülüğümüzü pekiştireceğiz. 2025, sadece yeni bir yıl değil, şirketimiz için köklü bir yenilenme yılı olacak” dedi.
“Zor dönemin önemli bir kısmını geride bıraktık”
2024 yılını değerlendiren Avdel; “Geride bırakmaya hazırlandığımız 2024, pek çok açıdan zorlu bir yıl oldu. Ancak biz bu yılın, zorlukları fırsata çevirme ve yenilikler için kıvılcımı yakma yılı olduğunu düşünüyoruz. Şimdi bu kıvılcımı ateşe dönüştürme zamanı. 2025’in daha olumlu bir yıl olacağına inancımız tam. Zor dönemin önemli bir kısmını geride bıraktık. DemirDöküm olarak, bu süreçteki deneyimlerimizden güç alarak yeni hedeflerimize emin adımlarla ilerliyoruz. Yatırım, yenilik ve sürdürülebilir çözümlerle geleceğe daha güçlü bir şekilde hazırlanıyoruz” açıklamasını yaptı.
“İhracat rotamıza Mısır ve Kırgızistan eklendi”
DemirDöküm CEO’su Alper Avdel, yılın 11 ayını değerlendirirken, pazar dinamikleri ve şirketin performansıyla ilgili olarak şöyle konuştu: “Kombi yenileme süreci, büyükşehirlerdeki değişim pazarı ve yeni doğal gaz kullanımına başlayan ilçeler satışlarda pazarın itici gücü oldu. Müşterilerimizin ihtiyaçlarına yönelik sunduğumuz finansal destekler, onların ürünlerimize daha kolay erişimini sağladı. Aynı zamanda iş ortaklarımız, hayata geçirdiğimiz yenilikçi finansal projelerle işlerini kesintisiz şekilde sürdürdü. İhracat tarafında da büyük bir ivme kazandık. Bu yıl ihracat satışlarımızı yüzde 10 artırarak, Mısır ve Kırgızistan gibi yeni pazarlara da giriş yaptık. Özellikle Almanya, Slovakya, Moldova ve İtalya’ya gerçekleştirdiğimiz ihracatla, güçlü bir performans sergiledik. Bugün, 40’ı aşkın ülkede ısı konforu sağlayarak dünya genelinde büyümemizi sürdürüyoruz. 2024 yılı ihracat performansımız yüzde 10 oranında büyüme ile beklentilerimizi aştı. Hedefimiz ise yıl sonunda 100 milyon dolarlık ihracat gelirine ulaşmak. 2025 yılında, enerji tasarrufu sağlayan, çevre dostu ve yaşam kalitesini artıran yeni nesil ürünlerimizle sektörde fark yaratmaya devam etmeyi hedefliyoruz. Çalışanlarımız, iş ortaklarımız ve tüketicilerimizden aldığımız güçle, DemirDöküm 2025’te de sektördeki öncülüğünü pekiştirecek.”
Cushman & Wakefield ‘Dünya Geneli Ana Caddeler 2024’ raporunu yayınladı. Buna göre markaların güce, esnekliğe ve müşteriye odaklanarak büyüme stratejisi, birincil alışveriş caddeleri üzerindeki lüks marka rekabetini artırdı. Bunun sonucunda küresel düzeyde kiralar ortalama yüzde 4,4 artarak pandemi öncesi kira düzeyini de aşarken, 138 perakende konumunun yüzde 57’sinde kiralar yükseldi.
Milano dünyanın en pahalısı
Dünyada 49 ülkeyi ele alan ana caddeler sıralamasında ise, yıllık kiraların metrekare başına 20.000 euro olduğu Milano’nun Via Montenapoleone Caddesi, New York’un Beşinci Caddesi’ni geçerek dünyanın en pahalı perakende noktası oldu. Böylece Avrupa, 34 yılda ilk kez zirveye yerleşti. Listede İstanbul ise İstiklal Caddesi ile metrekare başına yıllık 2.396 euro (220 ABD $/ m² /ay) kira ile geçen yılki kira seviyesini korurken küresel sıralamada bu yıl bir sıra gerileyerek 21’inci sırada; Avrupa ölçeğinde yer alan sıralamada ise geçen yılki gibi 36’ncı sırada yer aldı.
Esneklik ve güç öne çıktı
Uluslararası ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield, dünya genelindeki en seçkin kent merkezlerindeki ana alışveriş caddelerin birincil kira değerlerine odaklanarak hazırladığı ‘Dünya Geneli Ana Caddeler 2024’ raporunu yayınladı. ‘Esneklik ve güç’ temalarını öne çıkararak perakendecilerin son 2 yılda karşılaştıkları ekonomik zorlukların üstesinden nasıl geldiğini ortaya koyan rapora göre, bu dönemde gelir artış hızı düşen markalar büyüme potansiyellerini korurken, dünya genelinde faiz oranı indirimleriyle hız kazanması beklenen küresel ekonomik toparlanmanın, sektörel iyileşmeyi daha da güçlendireceği öngörülmektedir. Raporda ayrıca markaların çevik bir yaklaşımla müşterilere daha fazla odaklanmak için birincil konumlarda yer alma eğilimlerini artırdığı vurgulanmaktadır
Kiralar caddelerin yüzde 57’sinde artış gösterdi, liderlik ABD’de
Spor, kozmetik ve sağlık markaları başta olmak üzere lüks markaların bu sınırlı alan üzerindeki rekabeti ise, birincil perakende caddelerindeki doluluk oranlarını artırdı. Bu sayede küresel düzeyde yıllık ortalama yüzde 4,4’ü bulan güçlü kira artışı ile kiralar, ortalama olarak pandemi öncesi seviyelerin yaklaşık olarak yüzde 6 üzerine yükselerek bir başka eşiği daha aştı. ABD’de uzun zaman önce aşılan bu eşik, rapora göre 2024’te artık Asya-Pasifik’te de aşılırken Avrupa ise açığı kapatmaya devam ediyor. Küresel olarak 138 konumun yüzde 57’si kira artışı yaşarken yalnızca yüzde 14’ünde kira düşüşü görüldü. Geriye kalan yüzde 29’luk kısımdaki kiralarda ise değişim gözlemlenmedi.
Rapora göre, en güçlü performans gösteren bölge Amerika kıtası olurken; ABD, yaklaşık yıllık yüzde 11’lik kira artışı ile bu duruma öncülük etti. ABD’yi yüzde 3,5 ile Avrupa ve yüzde 3,1 ile Asya-Pasifik izledi. Kira artışı yavaşlayan bu iki bölgede geçen yılki kira artış oranları sırasıyla yüzde 4,2 ve yüzde 5,3’tü. Rapora göre, Avrupa’da geçen yılki yüzde 4,2’lik kira artış oranı, büyük ölçüde Türkiye gibi bazı kilit pazarlardaki yüksek enflasyon tarafından yönlendirilmişti.
Milano Via Montenapoleone Caddesi
Avrupa ilk kez Milano’nun Via Montenapoleone Caddesi ile zirveye yerleşti
Dünya genelindeki 49 ülkeyi ele alan ana caddeler sıralamasında, metrekare başına yıllık kiraların 20.000 euro olduğu Milano’nun Via Montenapoleone Caddesi, kiranın 19.537 euro olduğu New York’un Beşinci Caddesi’ni geçerek dünyanın en pahalı perakende noktası oldu. Bu değişim, raporun yayınlandığı 34 yılda ilk kez Avrupa’nın zirveye yerleştiğini göstermekle birlikte son iki yılda yüzde 30’u aşan güçlü kira artışını ve bu yıl euronun ABD Doları karşısındaki değer kazanımıyla daha da desteklenen İtalyan caddesinin performansını yansıttı.
Sıralamada Londra’nın Bond Street ise metrekare başına yıllık 17.210 euroyu bulan kirası ile Hong Kong’daki Tsim Sha Tsui’yi bu yıl geride bırakarak 3’üncü sıraya yerleşti. Paris’teki Şanzelize Caddesi 5’inci sıradaki yerini korudu. Listede İstanbul ise metrekare başına yıllık 2.396 euro kira (220 ABD$/ m² /ay) ile geçen yılki kira seviyesini korurken küresel sıralamada bu yıl bir sıra gerileyerek 21’inci sırada; Avrupa ölçeğinde yer alan sıralamada ise geçen yılki gibi 36’ncı sırada yer aldı.
Galleria Vittorio Emanuele II
İşte 3 kıtanın en dikkat çeken ana caddeleri!
Rapor verilerine göre, en pahalı noktası, metrekare başına yıllık kiraların 20.000 euro olduğu Milano’nun Via Montenapoleone Caddesi olan Avrupa’da en güçlü yıllık kira artışı yüzde 27 ile Macaristan’ın Budapeşte kentindeki Váci Caddesi’nde, en uygun fiyatlı perakende noktası metrekarede yıllık 336 euro ile Üsküp’te yer alan Makedonya Caddesi’nde, en büyük yıllık kira düşüşü ise yüzde 7 ile Hırvatistan’ın Zagreb kentinde yer alan Ilica Caddesi’nde gerçekleşti.
5th Avenue
En pahalı perakende noktası metrekare başına yıllık kiraların 19.537 euro olduğu New York’taki Beşinci Cadde olan Amerika kıtasında ise en güçlü kira artışı yıllık yüzde 67 ile Miami’deki Design District’te, en uygun fiyatlı perakende noktası metrekarede yıllık 218 euro ile Arjantin’deki Calle Florida’da, yıllık en büyük kira düşüşü ise yüzde 25 ile Kanada’da Robson Caddesi’nde oldu.
En pahalı perakende noktasının metrekare başına yıllık kiraların 15.697 euro olduğu Çin’in Hong Kong şehrinde yer alan Tsim Sha Tsui (ana cadde mağazaları) olan Asya- Pasifik’te ise yıllık en güçlü kira artışı yüzde 32 ile Hindistan Bengaluru’daki Indiranagar 100 Feet Caddesi’nde, en uygun fiyatlı perakende noktası metrekarede yıllık 245 euro ile Hindistan Chennai’deki Anna Nagar 2. Caddesi’nde, en büyük yıllık kira düşüşü yüzde 23 ile Çin’in Nanjing kentinde Xinjiekou’da gerçekleşti.
Lüks markalar için ana caddelerde olmak her zamankinden daha önemli
Küresel büyümenin 2025 yılı için yüzde 2,7 civarında sabit kalmasının öngörüldüğü raporda; yıl boyunca beklenen faiz indirimlerinin büyümeyi desteklemesi ile daha düşük enflasyon ve mütevazı ücret artışlarının yaşam maliyeti baskılarını hafifletmesi beklentileri, perakendeyi güçlendirecek nedenler arasında yer alıyor. 2025 yılında dünyada uluslararası turistik ziyaretçi sayısının yıllık yaklaşık yüzde 13 artmasının öngörüldüğü raporda, turizmin de lüks perakende üzerinde olumlu etkilerinin olacağı belirtiliyor.
Bu göstergelerin perakendeciler açısından fiziksel mağazaların önemini artırdığı vurgulanan raporda, “Markalar için birincil konumlardaki fiziksel mağazalar, müşterilerle daha yakın bağ kurmak, marka deneyimi ve sadakati oluşturmak, yeniliklerin sergilenmesi ve tanıtım açılarından her zamankinden daha büyük bir öneme sahip. Bu nedenle, lüks markalar stratejik konumlarda arayışlarını sürdürüyor. Raporda, “Jacquemus’un New York Soho’daki yeni mağaza açılışı, Toteme’nin Los Angeles Melrose Bulvarı’nda bir alan kiralaması, geleneksel olarak banliyö perakende depo alanlarını tercih eden IKEA’nın 2025’te Londra Oxford Street’te yeni bir mağaza açma planı ve New York Beşinci Cadde’de 2028’de tamamlanması planlanan yeni bir projeye imza atması, bu eğilimin en net örnekleri” deniliyor.
Markalar veri kullanımı, deneyim sağlama ve esnekliğe daha çok yöneliyor
2024’te ana caddelerde öne çıkan kategorileri ‘lüks, moda, spor, kozmetik, sağlık, yiyecek-içecek’ olarak belirleyen raporda, perakendecilerin müşteri deneyimlerini ve marka etkileşimlerini güçlendirmeye her zamankinden daha fazla odaklandığının ve bunlar için veriyi, analitiği ve teknolojiyi daha fazla kullanmaya başladığının altı çiziliyor. Veri ve analitiğin temel pazar dinamiklerini anlamada kritik bileşenler haline geldiğini ortaya koyan raporda, bu alanda marka ortaklıklarının da gündeme geldiğine değiniliyor. Raporda, “Jacquemus ve Nike, seçili konumlarda her iki markanın da bulunacağı yeni bir bahar koleksiyonu için iş birliği yaptı. Victoria Beckham, benzer şekilde Mango ile iş birliği yaparak yeni bir kitleye ulaşmayı hedefledi” deniliyor.
Deneyime dayalı marka etkileşimlerinin arttığı belirtilen raporda, her müşteriye birey olarak yaklaşma (hiper-kişiselleştirme) kavramının gündeme geleceği ve bu kapsamda ürün önerilerinin kişiye özel yapay zekayla oluşturularak tüketicileri özel hissettirmek yoluyla satın alma olasılıklarının artırılmasının hedeflendiği belirtiliyor. Raporda perakendecilerin rekabetçi kalabilmek için geleneksel yöntemlerle yetinmeyip daha yenilikçi, çevik ve esnek stratejiler benimsemesi gerektiği de vurgulanıyor.
Belediyeler ve kamu kuruluşlarının en sıkıntılı olan konularının başında gelen kamulaştırma davalarına bir alternatif getirildi ve imar hakkı aktarımı yasalaştı. Vatandaşın kafasında birçok karışıklığa neden olan yasayla ilgili bilgi veren Uğur Örs açıklamalarda bulundu.
Örs’ün açıklamaları şöyle:
Hangi arsaları kapsayacak?
İmar planları içinde 2019 öncesinde (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) kamu hizmet alanlarına ayrılan ancak uzun yıllar vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılamamış parselleri kapsayacak.
İmar hakkı aktarımı ile vatandaş ne kazanacak?
Vatandaşlara parsellerinin tamamının ya da bir kısmının kamu hizmet alanları içinde kalması sebebiyle, yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuki anlaşmazlıkları giderilecek, mağduriyetlerinin önüne geçilecek.
Vatandaşın mülkiyeti istemeden el mi değiştirecek?
Vatandaşın mülkiyetine el konması söz konusu olmayacak aksine vatandaşların kullanamadığı parseline/ hissesine karşılık gelen imar haklarının, imar planı kararı ile belirlenen başka bir alanda kullanılması sağlanacak. Böylece bir taraftan vatandaş imar hakkına kavuşurken bir taraftan da kamuya yeni hizmet alanları kazandırılacak. Yapılacak tüm işlemler kamu ve toplum yararına yürütülecek.
Öte yandan kamu kurumları ve yerel yönetimler ile vatandaşların arasındaki hukuki anlaşmazlıklar da her iki tarafa mali yük getirmeden çözülebilecek.
Hak aktarımı nasıl yapılacak?
Vatandaşların verilemeyen imar haklarının değeri tespit edilecek, bu değere karşılık gelen hakları, imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak.
Bedel tespiti nasıl olacak?
Tüm işlemler Kamulaştırma Kanunu’na göre Sermaye Piyasası Kurulunca lisans almış bağımsız değerleme kuruluşlarınca, gayrimenkul değerleme esasları doğrultusunda tesis edilecek. Vatandaş mağdur edilmeyecek. İmar hakkı aktarımı iş ve işlem süreçleri, yetki alanları dahilinde imar planı onaylamaya yetkili Bakanlık ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek.
Seramik sektörüne birçok ilki taşıyan Ege Seramik ve Ege Vitrifiye’nin İzmir Kemalpaşa’daki fabrikalarında gerçekleştirdikleri yeni yatırımların açılış törenine, İbrahim Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, İbrahim Polat Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili Songül Sel, İbrahim Polat Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Ege Seramik ile Ege Vitrifiye Yönetim Kurulu Başkanı Murat Polat, İbrahim Polat Holding Yönetim Kurulu Üyesi Ceylan Sel Sohtorik, bayiiler ve iş ortakları katıldı.
17 milyon Euro’luk yatırım!
Ege Seramik, yatırımlarını sürdürülebilirlik ve yenilikçi teknolojilere odaklayarak üretim kapasitesini artırmadan daha modern ve çevre dostu bir tesisle pazara yönelik yeni ürünler sunmaya başladı. Yatırım teşvik belgesi kapsamında yapılan 17 milyon Euro tutarındaki yatırımla, 4 üretim hattı en son teknolojiyle güncellendi. Bu sayede, talep gören ürünlerin miktar artışı sağlanırken, sürdürülebilirlik hedefleri doğrultusunda karbon ve su ayak izi gereklilikleri de karşılanarak çevresel etki minimuma indirildi. Bir diğer önemli yatırımı ise “Premium Surface” teknolojisi ile geliştirdiği yeni ürün portföyünün üretimine başlanması oldu. Bu özel yüzeyli ürünler, farklı materyallerin dokularını seramik yüzeylere aktararak, sıradan yer ve zemin kaplamalarından çok daha ileri bir seviyeye taşınıyor. “Premium Surface” teknolojisi sayesinde mekanlarda eşsiz görsel zenginlik, derinlik ve doğal bir görünüm elde ediliyor.
3 milyon Euro da Ege Vitrifiye’ye
Ege Vitrifiye ise büyüme stratejileri kapsamında önemli bir yatırımı hayata geçirdi. 3 milyon Euro değerindeki yeni yatırım ile Robotik Ring Yapıştırmalı Yüksek Basınçlı Klozet Tezgâhları ve Yüksek Basınçlı Dikey Lavabo Tezgâhları üretimine başlandı. Bu yatırım, Ege Vitrifiye’nin üretim kapasitesini %17,5 oranında artırırken, aynı zamanda süregelen fabrika modernizasyon çalışmalarıyla enerji tüketiminin uluslararası normlara uygun şekilde azaltılmasını sağlayacak. Bu yatırım, yenilikçi tasarımlar ve fonksiyonellikle pazara daha fazla değer katmayı hedefliyor.
News
