Avrupa Konutları Yamanevler’in maliyeti 465 milyon TL

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Artaş İnşaat Anadolu yakasında geçtikten sonra iki projede hızla ilerliyor. Ataşehir‘de ofis kulesi yapan şirketin ikinci projesi İstanbul Ümraniye İnkılap Mahallesi‘ndeki 61 bin 765 metrekarelik arsa üzerinde geliştireceği 352 bin 713 metrekare inşaat alanına sahip olan Avrupa Konutları Yamanevler oldu.

Projenin birim maliyeti 1320 TL/metrekareden 465 milyon 581 bin 648 liralık bir yatırım değeri hesaplandı.

Arsası Ümran Çelik Boru’ya ait olan proje sahası önceleri boru fabrikası olarak kullanılmakta idi. Proje sahası üzerinde yıkımı yapılacak olan eski fabrika binası yer alırken proje paylaşım esaslı geliştirilecek.

Tapuda 46 pafta, 874 ada, 197 parselde geliştirilecek olan projenin 1/1000 ölçekli tadilat Uygulama İmar Planı notlarında konut alanlarında kaldığı, E (emsal)=1.50, H=max ve max. Taks=0.40 olarak görüldü. Fonksiyon olarak 256 adet 1+0, 308 adet 1+1, 577 adet 2+1,368 adet 3+1, 199 adet 4+1 ve 12 adet ticari ünite yer alacak.

Bina oturumları 13.974, toplam yeşil alan 17.229, kapalı havuz 244, açık havuz 448,ve süs havuzu da 6.642,54 metrekarelik arsa kullanacak.

2 yılda teslim

Projenin toplam süresi 24 ay (600 işgünü) olarak planlandı. Projeye 1 Şubat 2017 tarihinde hafriyat alınarak başlanacak ve 1 Şubat 2019 tarihinde yerleşime geçilmesi planlandı.

Proje sahasına ulaşım nasıl olacak?

D-100 Karayolu üzerinden yan yoldan ve Alemdağ Caddesi ile bağlanarak yapılırken arsa yerleşim alanı içerisinde yer alıyor. Yakın çevresi, yol ve iş yeri alan taşınmaza en yakın yerleşim 29 Mayıs Üniversitesi Öğrenci Konuk Evi olup proje sahasına 80 metre mesafede yer alıyor. Proje sahasına en yakın sağlık kuruluşu, Hisar Intercontinental Hastanesi olup, proje sahasına 220 metre mesafededir. Proje sahasına en yakın eğitim kurumu, İrfan Koleji olup, proje sahasına 400 metre mesafede yer alıyor.

Projedeki inşaat alanında konutlara 242.900, ticari alanlara 4.900,sosyal tesise 600, bodrumlara 116.900 metrekare ayrılacak.

Emlaknews.com.tr