Bakırköy Central Park’ta metrekare fiyatı 6 bin 800 dolar

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Ağaoğlu Şirketler Grubu’nun Bakırköy’de yapımına tekrar başladığı, Central Park projesi, yarın başlayacak olan Cityscape Turkey Fuarında satışa sunulacak. Metrekare fiyatları 6 bin 800 dolar olan daireler için lansmana özel yüzde 15 indirim uygulanacak. Ağaoğlu Şirketler Grubu Murahhas Azası Hasan Rahvalı, daireler için üç ayrı tip ödeme seçeneği sunduklarını söyledi. İlk seçeneğe göre, Yüzde 10 peşin ve yüzde 70 banka kredisiyle ödeme yapanlar için kalan yüzde 20’sini faizsiz olarak 24 ay taksitlendiriliyor. Bu ödeme seçeneği için dolar 2,80 TL’de sabitleniyor. İkinci seçeneğin ise her zaman uyguladıkları yüzde 25 peşin 6 ayda bir yüzde 25 ara ödemeli, aylık taksitlerin olmadığı sistem olduğunu söyleyen Rahvalı, “Bir de yüzde 50 peşin 24 ay taksit seçeneğimiz var. Burada da doları 2,80 TL’de sabitliyoruz” dedi.
6 bin 800 dolar metrekare fiyatları ile projenin 1 milyon 200 bin dolar hasılata ulaşacağını kaydeden Rahvalı, “Yaptığımız projeksiyona göre metrekare fiyatının 10 bin doları göreceğini öngörüyoruz. Bu durumda hasılat 1,5 milyon dolar civarında olabilir” diye konuştu. Bu projede daha önceki projelerde kullanılan malzemelerin birkaç kademe üzerinde seçilmiş malzeme kullandıklarını anlatan Rahvalı, buna göre projenin arsa payı hariç maliyetinin 350 milyon dolar civarında olacağını açıkladı.

Şimdiden 33 – 34 milyon dolarlık bir satış yaptı

81 ülkeye bu projenin yarınki fuarda satışa çıkacağını duyurduklarını ifade eden Rahvalı, şunları söyledi:
“Dün biz bir yandan maketi yerleştirirken bir taraftan da yurtdışından gelen misafirleri ağırladık. Ayrıca daha önceki projelerimizden müşterilerimiz oldu alan. Bir müşterimiz de 25 milyon dolarlık daire alacağını söyledi ve mutabakata vardık. Kendisi körfez bölgesinden bir müteahhit. Projenin görsellerini görünce çok beğendi. Kendisine daire tiplerinin ve konumlarının listesini verdik. Fuardan önce alacağı daireleri belirleyecek. Ayrıca ilk siftahı bir İranlı müşteriye yaptık. Şuanda 33 – 34 milyon dolarlık bir satış var.”

‘Demek ki puslu havada hamleden kaçmamak gerek’

Projenin emsali düşük ve çok iyi bir proje olduğunu anlatan Helisdemir, kısa sürede satış rekoru kıracaklarına inandığını dile getirdi. Maslak 1453’deki ofislerin de yüzde 80’ini sattıklarını belirten Rahvalı “Demek ki Ali Bey’in puslu havalar dediği ortamlarda hamle yapmaktan kaçınmamak lazım. Ekonomiye katkıda bulunmak bizi para kazanmaktan daha çok memnun ediyor” açıklamasında bulundu.

‘Bu projede yaşamak ayrıcalık olacak’

Ağaoğlu Şirketler Grubu İcra Kurulu Başkanlığına Önder Halisdemir, projenin hem üstün özellikleri hem de konumu itibariyle çok ayrıcalıklı bir yaşam sunacağını belirterek “Bakırköy’de her şey vardı, yeşil yoktu. 1 milyon metrekarelik şehir parkı ile o da gerçekleşiyor” dedi. Örneklerini yurtdışında gördüğümüz Central Park gibi bir parkın, projenin hemen yanında yapıldığına dikkat çeken Halisdemir, “Böyle bir projede yaşamak muhteşem bir ayrıcalık ve deneyim olacak. Böyle bir projeyi Türkiye’ye kazandırmaktan gurur duyuyoruz” diye konuştu.

Monsept mimarının Ömer Çamoğlu

Ağaoğlu Projeler Genel Koordinatörü Mimar Murat Acar da projenin konsept mimarının Ömer Çamoğlu olduğunu ve Ağaoğlu Mimari Ofisi tarafından detaylandırıldığını belirterek “Projenin hemen yanı başına yapılacak olan park bize ilham verdi ve projemizin adını Central Park koyduk. Buna göre de ufak tefek revizyonlardan geçindik. New York tarzında bir proje ortaya çıktı” dedi.

1155 daire var

73 bin 600 metrekarelik brüt alan üzerinde kurulan projede bu alanın sadece yüzde 5’inin inşaat için kullanıldığına dikkat çeken Acar, kullanılıyor. Proje hakkında şu bilgileri verdi.
“Toplam 3 tipten oluşan 5 bloğumuz var. Yüksek bloklar 21 ve 22 katlı. Villa bloklarımız ise üst üste yer alan triplekslerden oluşuyor. Projede 1+1’den 4+1’e kadar değişen toplam 1155 daire bulunuyor. Projenin yüzde 33’ünü oluşturan 384 adet 1+1, yüzde 43’ünü oluşturan500 adet 2+1, yüzde 17’sini oluşturan 201 adet 3+1 ve yüzde 4 ‘ünü oluşturan 48 adet 4+1 dairemiz var. Ayrıca çatı katlarında çok özel tasarlanmış loft dairelerimiz bulunuyor. Bunun yanı sıra12 adet trpleks, yani bizim villa dediğimiz daire mevcut.” Üçüncü kattan itibaren bütün dairelerin deniz gördüğüne dikkat çeken Murat Acar, projenin iç dekorasyonunda ise Mustafa Toner ile birlikte çalıştıklarını da sözlerine ekledi.