Boss4 Gayrimenkul Zeytinburnu İETT Blokları’nı dönüştürüyor

2

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Boss4 Gayrimenkul İETT Blokları’ndaki 252 bağımsız bölümün sahipleri ile anlaşma sağladı. Bittiğinde 456 konut ile 15 ticari üniteden oluşacak olan Alya Merkezefendi projesi için hazırlanan ÇED Raporu Bakanlığa sunuldu. Projenin yatırım maliyeti 347 milyon 858 bin 740 TL olarak belirlendi. Proje alanı bilgisi tapuda; İstanbul Zeytinburnu Merkezefendi Mahallesi, 2965 ada 56 parsel olarak yer alıyor.

Arsa yüzölçümünde ve blok sayısında farklılıklar var

Boss4 Gayrimenkul’ün yaptığı açıklamasında yaklaşık 24 bin 320 metrekare olan arsa, ÇED Raporu’nda 17 bin 928,53 metrekare olarak yer aldı. İki rakam arasında 6 bin 392 metrekare gibi ciddi bir fark bulunuyor.

Öte yandan yine firmanın verdiği bilgilere göre projede 9 blok yer alacaktı. Oysa ÇED Raporu’nda dikilecek olan blok sayısı 12 olarak gösterildi.

Emsal dahilinde 34 bin 64 metrekare inşaat alanına sahip olan toplam 75 bin 951metrekare inşaat alanı imal edilebilecek. Projedeki A-B-C-D-E-F-G1-G2-H1-H2-J1-J2 Blokları olmak üzere toplamda 12 blokta 456 konut ile 15 dükkan yer alacak. A-B-C-D-E-F-G1-G2 Bloklar 5 normal kat+1 Zemin kat +2 bodrum olmak üzere 8 katlı, H1-H2-J1-J2 Blokları 5 normal kat+1 Zemin kat +3 bodrum ise olacak olup, her blokta bulunan 2 bodrum kat otopark alanı olarak projelendirildi. Tüm blokların en alt bodrum katlarda toplam 500 araçlık otopark bulunacak.

Ayrıca proje kapsamında kapalı havuz, Türk hamamı, sauna, buhar odası, fitness, basketbol ve futbol sahası, yürüyüş alanları, çocuk oyun alanları, kafe alanları ve 7×24 güvenlik gibi sosyal imkanlar da yer alacak.

Projede 6 tane 1+1, 328 tane 2+1, 32 tane 3+1, 18 tane 4+1 ve 72 tane de dubleks rezidans imal edilecek. Bu konutlarda 1574 kişi ikamet ederken proje dahilinde toplam 1649 kişi yaşayacak.

Nerede?

Proje alanının batısında Sabriülker Sokak, kuzeyinden Mevlevihane Caddesi, doğusunda ise İETT Bloklar Yolu yer alıyor. Ulaşım metrobüs, minibüs, otobüs ve metro ile sağlanabiliyor. Alanın yakınında park cami okul ticaret vb. yapılar yer alıyor. Proje sahasının kuş uçuşu mesafe bakımından en yakın konut 45 m doğusunda yer alıyor.

Ayrıca proje alanının 25 metre kuzeybatısında Atatürk KYK Yurdu, 25 metre güneydoğusunda Merkezefendi Camisi, 30 metre kuzeyinde vakıf üniversitesi şantiyesi, 135 metre güneyinde Zeytinburnu 75. Yıl Ortaokulu ve 350 metre batısında E-5 Yolu bulunuyor.

Zeytinburnu projesi Cevizlibağ Metrobüs’e 650 metre, Kazlıçeşme Marmaray’a 3,1 km, Esenler Otogarı’na 5.3 km, Fişekhane’ye 4,9 km, Veliefendi Hipodromu’na 6,2 km ve Ataköy Marina’ya 11 km mesafede bulunuyor. Zeytinburnu projesinin dört bir yanı özel eğitim kurumları, üniversiteler, hastaneler ve alışveriş merkezleri ile çevrili bulunuyor.

Projenin 36 ayda tamamlanacağını ileri süren Boss4, teslimat için Kasım-2025 tarihini gösterdi.

Emlaknews.com.tr