Çamlıca’nın eteklerindeki 16 mahallede kentsel dönüşüm çalışmaları mart ayında start alacak. Yaklaşık 190 dönümlük alanda 530 bina ve 1500’e yakın bağımsız bölümü kapsayan projede çok katlı yapılara izin verilmeyecek. AA’nın haberine göre, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin geçen ayki toplantısında Üsküdar’ın 1/5000’lik ve 1/1000’lik geri görünüm ve etkilenme bölgeleri koruma amaçlı revizyon nazım imar planı ile uygulama imar planı oy çokluğuyla kabul edildi. Böylece Üsküdarlıların 1983’ten bu yana gerçekleşmesini beklediği imar planı, 33 yıl sonra hayata geçti ve bölgedeki kentsel dönüşümün önündeki bütün engeller kalkmış oldu. Çamlıca Camisi’nin inşasıyla değerlenen bölge, kentsel dönüşümle birlikte adeta yeniden inşa edilecek.
190 bin metrekarelik alan dönüştürülecek
Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen, kentsel dönüşümün Üsküdar Belediyesi ve TOKİ iş birliğiyle yürütüleceğini belirterek toplam 190 bin metrekare ve 7 ayrı parselde dönüşüm yapılacağını kaydetti. Kentsel dönüşüm alanında fazla hissedar bulunduğunu ve arazinin tamamının kaçak yapılarla dolu olduğunu anlatan Türkmen, bölgede yerinde kentsel dönüşüm yapacaklarını, dönüşümde mevcut nüfusu koruyacak bir plan hazırladıklarını ifade etti.
Üsküdar evleri geri gelecek
Bölgede yüksek katlı rezidans ve siteleşmeye izin verilmeyeceğini vurgulayan Başkan Türkmen, çok yüksek katlı yapıların yapılmayacağını, ve ilçenin tarihi dokusuna uygun Üsküdar evleri geleneği başlatılacağını açıkladı. Çamlıca’nın eteklerindeki 530 bina ve 1500’e yakın bağımsız bölümün bulunduğu bir alanı komple kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan ettiklerini dile getiren Türkmen, şu anda bu 16 mahallede 270 bin insan yaşadığına ve bunun Üsküdar’ın nüfusunun yarısı kadar olduğuna dikkat çekti.
‘TOKİ ile birlikte yürüteceğiz’
Yapılan protokol gereği kentsel dönüşüm alanındaki evcut yapıları yıkılarak yeniden yenisinin yapılmasını TOKİ’yle birlikte yürüteceklerini anlatan Hilmi Türkmen, “Depremsellik açısından dayanıklı binaların yapılması hem de bu hoş olmayan görüntünün ortadan kaldırılması adına, dönüşümü başlatmış olacağız. İnşallah bu alanda ilk kazmayı 2017 yılının mart ve nisan ayında vurmuş olacağız” dedi. Üsküdar Belediyesi’nin Çamlıca Camisi’nin arka tarafında, Ümraniye sınırına yakın bölgede kentsel dönüşüme ilk kazmayı vurduğunu hatırlatan Başkan Türkmen, burada da TOKİ’yle birlikte 181 konut inşa edeceklerini ve inşaatın devam ettiğini söyledi. Türkmen, aynı bölgede 350 konutluk yeni bir proje yapacaklarını da açıkladı.
‘Bölge inanılmaz değerlenecek’
Çamlıca Camisi’nin bu bölgenin emlak değerlerini ciddi oranda artıracağını ifade eden Hilmi Türkmen, Boğaz bölgesinde yapılan çalışmaların sonuna geldiklerini ve Üsküdar’daki bu 30 yıllık sorunun ortadan kalkmasıyla inanılmaz bir değer artışı ortaya çıktığını anlattı. Dönüşüm başladığında bölgenin ekonomik ve emlak değerinin ciddi anlamda artacağını da vurgulayan Türkmen, “İstanbul’un taşı toprağı altın diyoruz. Üsküdar’ın taşı toprağı yakut. Şimdi Çamlıca Camisi, Boğaz planları ve Marmaray, Avrasya Tüneli, Üsküdar,- Ümraniye metro hattından sonra ciddi olarak bölgede emlak değerinde artış olacak” diye konuştu.
Anten kirliliğine son
Çamlıca Camisi’nin inşaatı tamamlandıktan meydan ve çevre düzenlemesi yapılacağını kaydeden Hilmi Türkmen, caminin hemen yanında, Büyük Çamlıca tepesindeki televizyon antenleri ve kulelerinin de kaldırılacağını söyledi. 2017 yılının mayıs ayında bu anten ve vericilerin tamamen temizleneceğini kaydeden Türkmen, “Küçük Çamlıca, tek kule etrafında toplanacak şekilde bu projemiz de devam ediyor. 2017 yılının mayıs ayında hizmete girmiş olacak” açıklamasında bulundu. Türkmen, devam eden 2 tünel çalışmasının tamamlanması ile birlikte camiye çok daha kolay ulaşılabileceğini de sözlerine ekledi.
News
GENEL
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GENEL
FOTO GALERİ
ARSA - ARAZİ
GÜNDEM