Çanakkale Köprüsü’nün adı yetti arsa fiyatlarını 10 kat arttı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Dünyanın en uzun asma köprüsü olması planlanan ve temeli 18 Mart’ta atılacak olan 1915 Çanakkale Köprüsü, Yapı Merkezi, Limak ve Güney Koreli firmalardan oluşan konsorsiyumun tarafından yapılacak. Köprünün iki yakasında en yakın yerler olan Lapseki ve Gelibolu’da meraklı bekleyiş devam ederken projeden gelen her yeni haber bölgedeki arsa ve konut fiyatlarını artırıyor.

Değerleme şirketlerinin Çanakkale mesaisi

Milliyet’te yayımlanan habere göre, gayrimenkul değerleme şirketlerine son günlerde en sık sorulan bölge Çanakkale oluyor. Vasıfsız arazilerin 10 kat fiyat artışı yaşadığı bölge, değer kazanmaya hızla devam ediyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, bölgede artış trendinin sürdüğünü belirterek “2 yıldır bu bölgede iş sayılarımızda bir artış var. Türkiye’de proje, yapımı başlayınca mutlaka ciddi bir prim yaptırır. Burada da artış devam edecek” dedi.

‘Referandumdan sonra daha da artacak’

Eva Gayrimenkul Değerleme Lisanslı Değerleme Uzmanı Şeyma Şehirli ise 16 Nisan’daki referandumunun ardından fiyat artışının hızlanacağını söyledi. 2 yıl sonra köprüde önemli bir noktaya gelineceği için fiyatın en üst noktaya ulaşabileceğini kaydeden Şehirli, “Bölge önemli bir erişilebilirlik kazandığı için arsa fiyatları önemli bir artış gördü. Sıkça sorular geliyor, ne tür alımlar yapılması konusunda fikir soruluyor” diye konuştu.

‘Arsa az, fiyatlar tavan’

Gelibolu’da faaliyet gösteren Yunus Emlak’ın sahibi Şenol Çorbacı da bölgenin coğrafi özelliklerinde dolayı arsaların da az olduğuna dikkat çekerken, köprü nedeniyle fiyat artışının tavan yaptığını ifade etti. Arsa sahiplerinin köprünün başlamasıyla yeni bir artış dalgası beklediğini kaydeden Çorbacı, şunları söyledi:

“Tarla olarak dönümü 10 bin TL bile olmayan yer şu anda 100 bin TL’ye satılmak isteniyor. Alıcı bakıyor ama temkinli. Satıcı ise fiyatın daha da yükselmesini bekliyor. Değer artışını günden güne görüyoruz.”

‘25 TL’lik arsa 200 TL’yi gördü’

Eva Gayrimenkul Değerleme’nin yaptığı araştırmaya göre, Lapseki ilçesinin güneyinde yer alan Kocaveli-Suluca köyü bölgelerinde yüzde 100, hatta daha üstünde artış var. 1 yıl önce metrekaresi 25-80 TL arasında olan arazi fiyatları 200 TL’yi gördü. Gelibolu Sütlüce köyü de istenen değerler bakımından yüzde 100’e varan artışlar görülüyor. Metrekaresi 60 TL’yi gören araziler şu anda 130 TL’yi geçen fiyatlarla satılıyor. Gelibolu Yarımadası sit alanı olduğu için yapılaşma belirli izinlerin alınmasının ardından yapılabiliyor. Tekirdağ, Balıkesir, İzmir’e kadar bu artışın etkilerinin tüm geçiş noktalarında hissedilir hale geleceği belirtiliyor.