Emlak Konut 5 ihaleden toplam 1.1 milyar TL gelir elde etti

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi Emlak Konut GYO yılın ikinci yarısında 1 milyar 191 milyon 867 bin 500 TL’lik toplam gelir elde etti.

Türkiye’de gayrimenkul sektörünün lokomotifi konumunda olan Emlak Konut, geçtiğimiz yılın sonundan itibaren başlattığı konut seferberliğiyle ekonominin can damarı olmuştu. Bu yılın ilk yarısını durağan geçiren Emlak Konut GYO, 1 ayda 5 arsanın ihalesini gerçekleştirerek sektöre hareket kattı.

Galatasaray’ın Riva’daki arazisi, Zeytinburnu, Tuzla ve 2 etaptan oluşacak İzmir Alsancak’taki 1.327.352 metrekare büyüklükteki 5 arsanın ihalesini gerçekleştiren Emlak Konut, 1 milyar 191 milyon 867 bin 500 TL’lik toplam gelir elde etti.

Riva çekişmelere neden oldu

Emlak Konut GYO’nun geçtiğimiz aylarda satın aldığı Galatasaray’ın Riva arsalarının ilk oturumuna 9 firma teklif verirken 2. oturumda 6 firma arasında kıran kırana geçti.

Emlak Konut GYO’nun Galatasaray’dan aldığı 1,1 milyon metrekarelik Riva arsaları için 6 firma yarıştı. Kıran kırana geçen ihalenin galibi ise Fema İnşaat-KLV İnşaat iş ortaklığı oldu. Firma arsa satışı karşılığı satış toplam geliri olarak 3 milyar 100 milyon TL önerdi. Şirket bu rakamın yüzde 38’ine karşılık gelen 1 milyar 178 milyon TL’yi Emlak Konut’a teklif etti. Emlak Konut GYO ve Galatasaray Spor Kulübü arasında yapılan anlaşma kapsamında arsa payının yüzde 20’si Emlak Konut’un, yüzde 80’i ise Galatasaray’ın olacak

Dağ Mühendislik Tuzla arsasını açık arayla kaptı

Emlak Konut’un Tuzla İçmeler arsasının pazarlık ve açık artırma usulüyle yapılan 2.oturumunda 5 firma teklif sundu. İhalede en yüksek teklifi Dağ Mühendislik verdi. Firma arsa satışı karşılığı satış toplam geliri olarak 185 milyon TL teklif ederek ihalede açık ara öne çıktı.

Dağ Mühendislik arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı olarak yüzde 29.15 payı, yani 53 milyon 927 bin 500 TL ise Emlak Konut’a önerdi.

Tuzla İçmeler arsasının değeri ise 24 milyon 745 bin 500 TL olarak açıklandı.

Tuzla Devlet Hastanesi’nin yanında yer alan, çevresinde Marmaray İstasyonu, Tuzla Belediyesi, Tuzla Kaymakamlığı,Tuzla Piyade Okulu ve Tuzla Tersanesi gibi önemli kuruluşlar bulunan arsa 14 bin 400 metrekarelik inşaat alanına sahip. Arsanın üzerinde ticari ünite, turizm ve konut inşa edilebilecek. Bu binaların yüksekliği 10 katın üzerine çıkamayacak.

Zeytinburnu Beştelsiz arsası Güney-Baş Yapı-Esta-Elit Ortaklığı’nın oldu

Emlak Konut GYO Zeytinburnu Beştelsiz arsa ihalesi için 6 firma teklif sundu. Güney Gayrimenkul & Baş Yapı Esta İnşaat & Elit Vizyon Yapı, Mesa Mesken Sanayii, Nurol GYO & İntaya İnşaat, Yılmaz İnşaat, Makro İnşaat ve Akdeniz İnşaat ile rekabet etti.

Güney Gayrimenkul & Baş Yapı Esta İnşaat & Elit Vizyon Yapı, arsa satış karşılığı satış toplam geliri olarak 1 milyar 730 milyon TL ile en yüksek teklif veren firma oldu.

Firma Emlak Konut GYO’ya ise bu rakamın yüzde 37’i oranında 460 milyon 100 bin TL şirket payı toplam geliri olarak teklif verdi.

Zeytinburnu Beştelsiz arsasının değeri ise 418 milyon 969 bin 961 lira olarak açıklandı.

Ticaret+turizm alanı imarına sahip arsa ticaret+turizm alanı, ticaret+konut alanı, ticaret alanı, dini tesis alanı ve park alanı olmak üzere 5 parseli kapsayan taşınmazların toplam 61 bin 845 metrekare inşaat izni bulunuyor.

Teknik Yapı ipi göğüsledi

Emlak Konut GYO ve Tariş Kooperatif Birlikleri arasında imzalanan protokol sonucunda ihaleye çıkan 140 bin metrekarelik arsanın 1. Etabında 8 firma teklif sundu. İhalede son yazılı turda ise sadece 4 teklif geldi.

Teknik Yapı’nın verdiği 1 milyar 750 milyon TL’lik toplam satış geliri ve bunun yüzde 20’sini oluşturan 350 milyon TL’lik arsa payı tüm dengeleri alt üst etti. Bu çıkış ile Teknik Yapı bir önceki turda arsa fiyatı olarak sunulan 103 milyon 200 bin TL’lik rakamı tek hamlede 246 milyon 800 bin TL yukarı taşıyarak 350 milyon TL yaptı. Bu çıkış üzerine İzka, Ankaralı YP İnşaat ve Artes İnşaat & A Yapı teşekkür ederek ihaleden çekildi.

Teknik Yapı önemli bir rakibini geçmenin rahatlığı ile yükselişini devam ettirdi. Yazılı turda Yılmaz İnşaat’ın 551 milyon TL’lik, Pekintaş Yapı ve Ortakları’nın 517 milyon TL’lik ve Nuhoğlu’nun 501 milyon TL’lik teklifleri kendine ulaşamadı. Firma; 1 milyar 672 milyon TL’lik toplam gelir, bunun yüzde 35’i oranıyla 585 milyon 200 bin TL’lik kısmını arsa payı önerdi ve kazanan taraf oldu.

2. etap arsasının kazananı Pekintaş Yapı & Burakcan İnşaat oldu

Emlak Konut GYO İzmir Konak 2 etap arsası için İzka İnşaat, Yılmaz İnşaat ve Pekintaş Yapı & Burakcan İnşaat iş ortaklığı yarıştı. İzka İnşaat 3. sözlü turda ihaleden çekildi.

2. oturumda toplam satış hasılatı için en yüksek teklifi Pekintaş Yapı & Burakcan İnşaat iş ortaklığı verdi. 2 milyar 200 milyon TL teklif veren firma, arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı olarak yüzde 33 payı, yani 726 milyon TL ise Emlak Konut’a önerdi.

Emlak Konut GYO ve Tariş Kooperatif Birlikleri arasında yapılan anlaşmaya göre bu rakamın yüzde 20’si Emlak Konut GYO’nun kasasına girerken kalan yüzde 80’lik dilim de Tariş Kooperatifleri Birlikleri’ne aktarılacak.