Emlak Konut Avcılar Firuzköy projesine start verdi

2

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak Konut GYO’nun uzun bir zamandan beri geliştirmek üzere çalıştığı Avcılar Firuzköy projesinin detayları belli oldu. 5 bin 785 konut ve 437 ticari alan olmak üzere toplam 6 bin 222 bağımsız bölümlü proje 6 mahalleden oluşacak. Proje kapsamında 1+1 tipte 638 adet, 2+1 tipte 1.796 adet, 3+1 tipte 2.732 adet, 4+1 tipte 619 konut yer alacak. Tamamlandığında 15 bin 200 kişinin yaşayacağı tasarlanan projenin bölgeye yüzde 4.1 oranında trafik yükü getireceği hesaplanıyor. Projede iskan ise Şubat 2027’de başlayacak.

Tamamı TOKİ ve Emlak Konut GYO üzerine kayıtlı olan proje alanı tapuda 807/2-3-6-7-8-9-10-12-13-14-15-16-28, 809/2-3, 810/1, 811/7-8-9-10-12, 812/5, 813/2-4-5-6-7-8-9-10-12, 814/3, 815/4, 816/3, 817/3 ada parsellerde kayıtlı bulunuyor. Parsellerin toplamı 689 bin 326,22 metrekarelik bir yüzölçümüne ulaşıyor. Yapı inşaat alanı 1 milyon 91 bin 353 metrekare olan projedeki yapıların taban alanı 167 bin 527 metrekarelik bir alana oturacak.

Her türlü sosyal ihtiyacı kapsıyor

Proje sahasındaki 807/2 adresi özel sağlık, 807/3 adresi özel eğitim, 809/2, 809/3, 810/1, 812/5, 817/3, 814/3, 815/4, 816/3 adresleri “konut + ticari alan”, 807/6, 807/28, 811/7, 811/8, 811/9, 807/15, 807/16, 811/10, 811/12, 807/7, 807/8, 813/2, 813/4, 813/5, 807/9, 807/10, 807/12, 813/6, 813/7, 813/8, 813/9, 807/13, 807/14, 813/10, 813/12 adresleri ise “konut alanı” fonksiyonuna ayrılmış bulunuyor.

Faaliyet sahasındaki proje kapsamında Mahalle 1’de 27 blok, Mahalle 2’de 65 blok, Mahalle 3’de 35 blok, Mahalle 4’de 97 blok, Mahalle 5 ve mahalle 6’da 40 blok olmak üzere toplam 304 blok inşa edilmesi planlanıyor. Proje sahası içerisinde yaya yolu, çocuk oyun parkı vb. yapısal peyzaj alanı olarak 270 bin 598 metrekarelik alan ayrılırken yeşil alan olarak 251 bin 200 metrekarelik alana yer verildi. Projede toplam 5.600 araç kapasiteli otopark planlandı.

Ispartakule bölgesi olarak biliniyor

Sınır çevresi boş arazilerden oluşan sahaya en yakın hastane 3 bin 420 metre mesafedeki Kanuni Sultan Süleyman Eğitim ve Araştırma Hastanesi olarak ölçüldü. Proje sahasına en yakın sulak alan kuş uçuşu 500 metre mesafede yer alan Küçükçekmece Gölü olup, sahanın doğusu boyunca uzanıyor. Marmara Denizi projeye konu alanın güneyinde kuş uçuşu 6 bin 450 metre mesafede yer alıyor. Proje sahasının E-80 Otoyolu’na mesafesi kuş uçuşu 865 metre, E-5 Karayolu’na mesafesi ise kuş uçuşu 3 bin 920 metre. Atatürk Havalimanı proje sahasına kuş uçuşu 7 bin 180 metre mesafede bulunuyor.

Proje, Emlak Konut GYO tarafından etaplara bölünerek ayrı ayrı ihaleye çıkarılacak. Edinilen bilgiye göre 60 ay içerisinde tamamlanması planlanan çalışmada iskan aşamasının 2027 yılının ortalarında gelmesi hedefleniyor. Parseller peyderpey ihale edilecek olup projenin tamamlanma süresi 5 yıl olarak belirlendi. Hafriyat aşaması ise ihale usulü farklı firmalar tarafından yapılacağından 3 yıl kadar sürmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr