Emlak Konut GYO, Beykoz Tokatköy’de kentsel dönüşüm yapacak

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak Konut GYO, İstanbul Beykoz’daki Orta Çeşme Mahallesi’ndeki 487 ada, 80 ve 81 parsellerde yer alan toplamda 69 bin 480 metrekare yüzölçümündeki alan üzerinde Beykoz Tokatköy Kentsel Dönüşüm projesini gerçekleştirecek.

Beykoz Belediyesi’nin mülkiyetinde olan imar planlama alanı toplamda 91 dönüm büyüklüğünde. Mevcut durumda proje alanında bulunan 238 yapının tamamı ruhsatsız ve imar durumuna aykırı olduğu için proje öncesinde belediye tarafından yıkılarak Emlak Konut GYO’ya devredilecek. Planlama alanında halen yaşamakta olan yaklaşık 1715 kişilik mevcut nüfusun proje sonrası 2950 kişi olması beklenirken inşaat aşamasında da 400 kişiye istihdam sağlanması planlandı. Yatırım maliyeti 376 milyon 429 bin 500 TL olarak hesaplanan alana proje kapsamında 776 konut ve 47 iş yeri inşa edilecek.

Nerede?

Planlama alanı Beykoz-Üsküdar sahil yolu olan Çayır Caddesi devamındaki Sultan Aziz Caddesi’nin batısında yer alıyor. Güneyde Beykoz İskelesine yaklaşık 2 km, Kavacık Kavşağı’na ise 12 km mesafede. Alanın tamamı 2960 Sayılı Boğaziçi Kanunu ile anılan Beykoz Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgesi’nde kalıyor. Projenin 2024 sonunda iskana açılması planlanıyor.

Kentsel dönüşüm ile alandaki 238 binanın yerine 86 bina imal edilirken 94 bin 255 metrekarelik inşaat alanı 125 bin 476 metrekareyi çıkarılacak. Konut sayısı da 604’ten 776’ya yükselirken işyeri sayısı 61’den 47’ye indirilecek. 54 blokta 43 tane 1 + 1, 377 tane 2 + 1 ve 356 tane de 3 + 1 konut yer alacak.

Emlaknews.com.tr