Emlak Konut GYO Güngören’de kentsel dönüşüm yapıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak Konut GYO tarafından İstanbul Güngören’deki Tozkoparan (Osmaniye) Mahallesi’nde yeni bir kentse dönüşüm projesi geliştiriliyor. Tapuda 944 ada 380-381-382-383-384-385-386 parseller, 1138 ada 1 parsel, 1139 ada 1 parsel, 1140 ada 1 ve 2 parsellerde kayıtlı görünün arsanın toplam yüzölçümü 2 bin 868 metrekare. Fakat söz konusu parseller kadastral parsel olup, faaliyet alanı toplam 13 bin 24 metrekare olarak projelendirildi.

1/1.000 ölçekli uygulama imar planı, plan notu ve lejantlarında söz konusu parseller rezerv alanı olarak görünürken rezerv alan onama sınırı dahilinde de konut alanı ve ilkokul olarak işaretlenmiş bulunuyor. Projenin gerçekleşeceği alan konut alanı fonksiyonlu saha içerisinde kalırken, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile imzalanan protokol kapsamında proje geliştirilecek. Aynı zamanda proje sahası, Türkiye Deprem Bölgeleri Haritasında “2. derece deprem bölgeleri” sınırları içerisinde yer alıyor. Söz konusu alan kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılacağından içerisinde mevcut binaların yıkım işlemleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yaptırıldı.

9 blok, 4 farklı tipte

Emlak Konut Güngören Evleri 4 tipte ve 9 adet blokta 270 konut ile 10 adet ticari alan olarak inşa edilecek. Ayrıca projede ortak alan olarak belirlenen bir kapıcı dairesine yer verilecek. Blokların toplam oturum alanı 4 bin 614 metrekareye ulaşırken 295 araçlık otopark oluşturulacak. Projede 54 bin 263 metrekare konut alanları, 332 metrekare ticari alan olmak üzere toplam 54 bin 595 metrekare kapalı inşaat alanı yer alacak. Projede 4 tip blok yer alacak Proje tamamlandığında yaklaşık 973 kişi yaşayacak. Projenin iskân aşaması en erken 2023 yılının sonları olarak hedefleniyor.

Proje alanına en yakın yerleşim yeri, 10 metre, en yakın okul 120 metre, en yakın hastane 1.340 metre mesafede yer alıyor. Marmara Denizi de proje alanının yaklaşık 3 km güneyinde yer alıyor.

emlaknews