Emlak Konut, Varyap ve Çalık’a kıyak mı yaptı?

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Emlak Konut GYO), geçtiğimiz günlerde, kendi portföyünde bulunan ve Ataşehir’de Çalık Holding şirketi Gap İnşaat ve Varyap işbirliğiyle inşa edilen Metropol İstanbul’dan 156 daire satın almıştı. Teslimleri 1,5 yıl geciken ve satış sıkıntısı yaşadığı iddia edilen bu alım, dikkat çekici olarak nitelendiriliyor.

2016 boyunca sadece 12 daire satılmıştı

Sözcü’den İsmail Şahin’in haberine göre, İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesi sınırlan içinde yer alan en büyük özel gayrimenkul projesi Metropol İstanbul’un geçen ayı satış performansı dikkat çekti. 2016 boyunca aylık ortalama 12 bağımsız ünitenin satıldığı projede, yılın son ayında toplam 469 bağımsız ünite birden el değiştirdi ve 348 milyon TL gelir elde edildi. Bu satışlardan 148 milyon TL değerindeki 156 dairenin satışı ise Emlak Konut GYO’ya yapıldı. Yani başka bir deyişle Emlak Konut GYO, kendi projesinden 148 milyon TL’lik alım yaptı.

Bir fon ve iki banka da toplu alım yaptı

Sözcü’nün edindiği bilgiye göre, bağımsız ünitelerin geriye kalan bölümü ise uluslararası bir yatırım fonu ve iki özel banka tarafından alındı. Bu satışla Emlak Konut’un hayata geçirdiği 100 proje içerisinde aralık ayı şampiyonu olan Metropol İstanbul’da 2016 yılı boyunca toplam 607 ünite satıldı ve 510 milyon TL gelir elde edildi.

Satış sessiz sedasız tamamlandı

Gayrimenkul piyasasının oldukça durgun olduğu bir dönemde gerçekleştirilen bu satış, sektörde merak konusu oldu. Büyük hacimli mülk satışları yaşandığında, genellikle, alıcı ve satıcılar ortak bir basın toplantısıyla yapan anlaşmayı kamuoyuna duyurmayı tercih ederken bu satışın sessizce tamamlanması da dikkat çekti.

Teslimler 1,5 yıl sarktı

Emlak Konut GYO’ya ait 99 bin metrekare arsa üzerinde hasılat paylaşım modeli ile hayata geçirilen Metropol İstanbul, 1851 bağımsız üniteden oluşuyor. 1.5 milyar liralık yatırım bedeli bulunan projenin 13 Temmuz 2015’te tamamlanması gerekiyordu. Ancak inşaattaki gecikme nedeniyle teslimler 2017 yılına sarktı ve alıcılara 1,5 yıldır tazminat ödeniyor.