Emlak Konut’tan Tual Bahçekent’e kısmi tasfiye

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Dağ Mühendislik tarafından Emlak Konut GYO’nun arsası üzerinde Başakşehir Hoşdere’de geliştirilen 190 bin metrekarelik arsada geliştirilen Tual Bahçekent küçüldü. Projedeki 647-2, 648-7, 648-6 ve 649-1 parsellerdeki konut, ticaret, altyapı ve çevre düzenleme işlerinin kısmi geçici kabulü 28 Haziran 2019 tarihinde onaylandı.

Emlak Konut GYO buna ilaveten yaptığı açıklamada 658/2, 658/3, 658/4 ve 658/5 parsellerde yer alan toplam 52 bin 311 metrekarelik 4 parselde kısmi tasfiye yaparak sözleşme kapsamından çıkarttı. Proje halen 647/2, 648/1, 648/6, 648/7, 649/1, 658/6 ve 658/1 olmak üzere 7 parseldeki 79 bin 602 metrekarelik alanda devam ediyor.

Çıkarılan parsellerin imar izinleri

658 ada 2 parsel e=1.00 hmax=serbest özel temel eğitim öncesi temel eğitim alanı
658 ada 3 parsel e=1.00 hmax=serbest özel ilköğretim tesis alanı
658 ada 4 parsel e=1.00 hmax=serbest özel sosyal kültürel tesis alanı
658 ada 5 parsel e=1.00 hmax=serbest özel sağlık tesis alan

Dört yıl önce ihale edilmişti

Tual Bahçekent projesi 26 Mayıs 20015 tarihinde 1 milyar 90 milyon TL toplam hasılat üzerinden Dağ Mühendislik’e ihale edilmişti. Yüklenici firma elde edeceği gelirin %25,26’sını oluşturan 275 milyon 334 bin TL’lik kısmını arsa payı olarak Emlak konut GYO’ya aktaracağını taahhüt etmişti.

Ekonomik süreçlerden mi etkilendi?

Fakat gelinen noktada projenin 658/2, 658/3, 658/4 ve 658/5 ada ve parsellerinde geliştirilecek olan kısımlar tasfiye edilince farklı bir durum oluştu. Emlak Konut GYO yaptığı açıklamada kısmi tasfiyeden sonra 1 milyar 90 milyon TL’lik toplam hasılat gelirinin 883 milyon 991 bin 14 TL’ye indiğini kabul etti. Şirket payı da %25,26’dan gerileyerek %24,56’ya indi. Bu durumda arsa payı da 275 milyon 334 bin TL’den 217 milyon 108 bin 193 TL’ye indi.

Dağ Mühendislik’in elde edeceği toplam ciro da 814 milyon 666 bin TL’den 666 milyon 882 bin 821 TL olarak revize edildi.

Tual Bahçekent

Tual Bahçekent, 190 dönüm alanda toplam 2000 konut, ticari ünite, sosyal tesisler, sağlık, eğitim, ibadet ve kültür varlıklarıyla projelendirildi. Kanal İstanbul projesine ve üçüncü havalimanına yakınlığı ile pazarlama stratejisi oluşturulan projede üçüncü köprü bağlantı yolları, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolları da kullanıldı.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr