ERA: Şerifali’de fiyatlar 4 yılda yüzde 40 arttı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

ERA Gayrimenkul Türkiye İş geliştirme ve Pazarlama Direktörü Gürkan Akkuş, gayrimenkul sektöründe kazançlı yatırımın en önemli sırrının doğru lokasyon olduğunu belirterek bu lokasyonlardan birinin de Ümraniye Şerifali bölgesi olduğunu söyledi.

İstanbul’da konut fiyatlarının bölgelere göre farklılık gösterdiğini ve bazı semtlerde ibrenin sürekli olarak yukarıyı işaret ettiğini kaydeden Akkuş, metroyla ivme kazanan, yapılan yatırımlar ve yeni markalı konut projeleriyle gelişen Şerifali bölgesinde fiyatların son 4 yılda yüzde 40 arttığını dile getirdi.

İFM etkisi

Şerifali ve çevresinin İstanbul’da en hızlı yapılaşan bölgelerinden biri olduğuna dikkat çeken Akkuş, “Komşu Ataşehir‘de hayata geçirilecek olan İstanbul Finans Merkezi (İFM), bölgede gerçekleştirilen diğer yatırım ve kentsel dönüşüm çalışmaları, nitelikli konut projelerindeki artış, kolay ulaşım ve metro ağının bölgeye ulaşması gibi özellikler Şerifali’de fiyatların tırmanmasına neden oldu” dedi.

Şerifali’de konut metrekare fiyatlarının 3 bin 782 TL’ye kadar yükseldiğini kaydeden Akkuş, bölgede konut fiyatlarının 350 bin TL ile 700 bin TL arasında değiştiğini söyledi.

Amorti süresi 22 yıl

Ulaşım imkanlarının artması ve yatırımların tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki fiyatların önümüzdeki yıllarda daha da artacağı tahminini dile getiren Akkuş, bölgede gayrimenkul yatırımının kendisini amorti etme süresinin ise 21-22 yıl olduğunu, bölgedeki gelişime bağlı olarak bu geri dönme süresinin daha da düşeceğini sözlerine ekledi.