Expo Real 2016’da Türkiye’nin GYF’leri konuşuldu

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Avrupa’nın en büyük gayrimenkul ve yatırım etkinliği olan Expo Real 2016’da Türkiye’de Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) konulu bir panel düzenlendi. Almanya’nın Münih şehrinde 19’uncu kez düzenlenen fuar kapsamında gerçekleştirilen panelin panelde moderatörlüğünü Reidin Türkiye Müdürü Kerim Alain Bertrand yaptı. Omurga Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Erktin, Çelen Kurumsal Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Başkanı Güniz Çelen, PwC Türkiye Yönetici Ortağı Umurcan Gago ve Ak Portföy CEO’su Alp Keler’in konuşmacı olarak katıldığı Türkiye’de Gayrimenkul Yatırım Fonları panelinde GYF’lerin yatırımcılara çok önemli avantajlar sunulduğuna dikkat çekildi.

basliksiz-1

Türkiye’nin yatırım ortamı konuşuldu

Global ekonominin etkisiyle değişen yatırım ortamı ve Türkiye pazarında yatırımcıyı ilgilendiren yasal düzenlemelerin ele alındığı panelde Omurga Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Erktin, piyasalarda sıkıntılı dönemlerde baskılanan fiyatların gayrimenkul yatırımcısına çok önemli avantajlar sunduğunu söyledi. Türkiye’deki büyüme rakamlarının son 30 yıl içerisinde ciddi iniş çıkışlar gösterdiğine işaret eden Erktin, bu süreçte her negatif büyümeden sonra bir yıl içerisinde tekrar yüksek büyüme rakamlarına ulaşıldığın dikkat çekti.

‘Konut sektörü sürekli hareketli’

Ofis segmentinde, büyüme rakamından bağımsız olarak üretimin sürdüğünü anlatan Erktin, arzdaki artışa rağmen kira rakamlarının tutarlı olduğunu söyledi. Kişi başına ofis alanı ve şehrin gayrisafi hasıla rasyolarına göre, İstanbul’da ofis stokunun Avrupa şehirlerinin kat be kat altında olduğunu vurgulayan Erktin, konut ihtiyacının yıllarca karşılanamayacak boyutlarda olmasının da konut sektöründeki hareketliliği sürekli kıldığını ifade etti. Tüm bu faktörlerin sonucu olarak gayrimenkule yapılan yabancı yatırımların yıllar içerisinde dalgalansa da, son 5 yıldır artarak sürdüğünü keydeden Erktin, “Herkesin piyasalarda esen olumsuz rüzgarlardan söz ettiği, finansal portföy yatırımcısının ürkek ve çekingen olduğu sıkıntılı dönemlerde baskılanan fiyatlar, gayrimenkul yatırımcısı açısından verimli fırsatlar oluşturmaktadır” dedi.