Up serisi projelerine Fikirtepe’de hayata geçirdiği Uplife Kadıköy projesiyle devam eden Teknik Yapı, projedeki daireleri lansmana özel fiyatlarla satışa çıkardı. 1+1 dairelerin 484 bin TL, 2+1 dairelerin 733 bin TL, 3+1 dairelerin ise 1 milyon 153 bin TL’den başladığı projede, 100 ay 0 faiz imkanı sunuluyor. Ayrıca 240 ayda yüzde 0,79, 120 ayda yüzde 0,45 faiz oranlarının uygulandığı projede lansmana özel 5 indirim vadeli satışları da kapsıyor. Bunun yanı sıra peşin alımlarda da ilave yüzde 12 indirim fırsatı sunuluyor.
Home ofis özellikli rezidanslar
16 bin metrekare alan üzerinde, üçü 23, bir 24 katlı 4 blok halinde yükselecek olan Uplife Kadıköy’de home ofis kullanımına uygu olarak tasarlanan 830 lüks rezidans’ın yanı sıra 20 ticari ünite yer alacak. Büyüklükleri 57 ile 130 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin yer aldığı proje, Fkirtepe’nin en yüksek kotunda ve bölgede oluşturulması planlanan Prestij Caddesi’nde yer alıyor. Projedeki dairelerin Aralık 2019’da teslim edilmesi planlanıyor.
Yüzde 40’ı yeşil alana ayrılacak olan Uplife Kadıköy’de açık, kapalı ve çocuk yüzme havuzlarıyla birlikte bir adette süs havuzu ve fitness salonu yer alacak. Daire içlerinde ankastre ürünler standart olarak sunulacak.
‘Fikirtepe ayrı ilçe olsun derlerse şaşırmayın’
Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, Fikirtepe’nin çok özellikli bir bölge olduğunu belirterek, burasının önümüzdeki dönemde Ataşehir’le değil, Bağdat Caddesiyle yarışacak bir konut bölgesi olacağını söyledi. “İleride Fikirtepe’yi ayrı bir ilçe yapalım diye bir fikir ortaya atılırsa Şaşırmayın” diyen Durbakayım, bölgede ortalama metrekare fiyatlarının 7 bin 500 TL civarında olduğunu, bölgede bazı sorunlar yaşanmamış olsaydı bu rakamın 10 bini rahatlıkla geçebileceğini söyledi. Fikirtepe’nin 4 bin yıllık bir geçişe sahip çok eski bir yerleşim bölgesi olduğunu da anlatan Durbakayım şunları söyledi:
‘Ben hayal görmüyorum, olacağı görüyorum’
“Fikirtepe’de benim balık avlarken, kuş avlarken çocukluğum geçti. Öyle bir mutena bir yer ki siz oradaki yeşil çimlerin üzerinden denizi görüyorsunuz. Şimdi bu bölgenin bitmiş halini gözünüzün önüne getirmedikten sonra eskiyi bilmedikten sonra buranın ne olacağını kestirmeniz mümkün değil. Şimdi ben hem eskileri bildiğim için bölgenin bitmiş halini hayal edebiliyorum. Filmler vardır hayal görülür, ben hayal görmüyorum, olacağı görüyorum ve yapıyoruz.”
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın girişimleriyle Fikirtepe’deki sorunların çözüldüğünü ifade eden Durbakayım, “Kartopu tepeye çıktı aşağı doğru süratle yuvarlanacak top büyüyecek ve biz bu yılın sonunda primlerin artış oranına baktığımız vakit Ataşehir’i çok çok sollamış olacak. Ataşehir değil, Fikirtepe’nin yarıştığı yer Bağdat Caddesi’dir” diye konuştu. Durbakayım, Fikirtepe’deki 5 yapı adasında toplam 4 milyar TL civarında bir yatırım yapacaklarını da sözlerine ekledi.
‘Fiyatlar Ataşehir’i yakaladı bile’
Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım da, Ataşehir’de şu anda konut metrekare fiyatlarının 8 – 11 bin metrekare aralığında olduğunu belirterek “Fikirtepe’de ise metrekare fiyatları 7 bin TL ile 8 bin 500 TL arasında değişiyor. Yani Fikirtepe, Ataşehir’deki fiyatları şimdiden yakaladı. Biz de Uplife Kadıköy’deki fiyatlarımızı ortalama 9 bin TL olarak belirledik. Lansman indirimleriyle bu fiyat ortalama 7 bin 500 TL civarında. Her projemizde olduğu gibi Uplife Kadıköy’de de satış yüzde 15 aşamasına geldiğinde bu fiyatları yukarıya çekmeyi düşünüyoruz” dedi.
1 milyon TL satış değeri var
Uplife Kadıköy’ün toplam 1 milyon TL’lik bir satış değeri bulunduğunu açıklayan Umut Durbakayım, projenin en önemli özelliğinin konumu olduğunu vurguladı. Uplife Kadıköy’ün Fikirtepe’de yapılması planlanan presti caddesinin tam merkezinde olduğunu kaydeden Durbakayım, projenin ayrıca E5’in yanı başında, ring seferleri için yapılması planlanan tramvay ve finiküler hattının hemen karşısında yer aldığını söyledi. Projenin aynı zamanda, metro, metrobüs, Marmaray ve deniz yolu ulaşımına birkaç dakikalık mesafede bulunduğunu da dile getiren Durbakayım, Asya ve Avrupa kıtalarını ilk kez deniz altından kara yoluyla birbirine bağlayan Avrasya Tüneli ise projenin yanı başında yer aldığına dikkat çekti.
Öte yandan projede 5 katlı toplam 1000 araç kapasiteli kapalı otopark yapılacağını anlatan Durbakayım, “ Öte yandan lansmanı yeni yapılan bir projenin 100 ay 0 faizli bir ödeme planı sunması, Türkiye’de daha önce yapılmamış bir uygulama” açıklamasında bulundu.
‘Balon bizim torunlarda var’
Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, son dönemde ‘konut sektöründe balon var’ yönündeki söylemlerin gerçeği yansıtmadığını belirterek “Piyasada bir miktar arz fazlası konut olduğu doğru. Ama piyasada karaborsanın önüne geçilebilmesi için bir miktar arz fazlasının olması gerekiyor” dedi. Piyasada kesinlikle balon görmediklerini anlatan Durbakayım “Piyasada balon olsa biz görürdük. Biz balonu sadece torunların elinde görüyoruz. Onlar da patlatıyorlar” şeklinde konuştu.
News
AJANDA
GENEL
GENEL
GENEL
GÜNDEM
GENEL