Başakşehir’de özel sektörün geliştirdiği ilk markalı konutların sahibi olan ve ekonomik büyümenin inşaat sektörü üzerinden yürüdüğüne dikkat çeken Fuzul Grup’un YKB Yardımcısı Eyüp Akbal, GSMH’nin yüzde 8’ini inşaatın oluşturduğunu kaydetti.
2017 yılında ticari hayatta 25. yıllarını kutlayacaklarını söyleyen Akbal’ın gündemini artık küresel fonlar, devletin ekonomiye yön vermesi, gayrimenkul sektörünün kent hayatını nasıl şekillendirmesi gerektiği gibi konular meşgul ediyor.
“Fuzul Grup” olarak belli bir marka değerine ulaştıklarını ve kendilerini anlatma durumunu aştıklarını kaydeden Akbal, geldikleri nokta ile yetinmiyor. “Belli bir konut ürettik, tamam ama artık daha büyük ölçekte işler yapmak gerek. Bunun için sürekli büyümek, yeni projeler geliştirmek durumundayız. Bu anlamda Başakşehir bize ciddi bir referans oldu.” diyor.
Ekonominin kodları çözülmüş
“Bu güne kadar inşaatları tek başımıza yaptık” diyen Akbal, TOKİ’den kazandıkları ihale ile GOP Karayolları Mahallesi’ndeki yaklaşık 25 dönümlük arsada 600 civarında konut geliştireceklerini kaydediyor. Buraya 350 milyon TL ile en yüksek hasılat rakamını ve 126 milyon lira arsa payı önerdiklerini hatırlatan Akbal, “Projeler hazır. TOKİ de beğendi. 26 Kasım 2106 günü temelini atacağız. Sonrasında da bölgeden yeni dönüşüm teklifleri geldiğinde durumu değerlendireceğiz.” diyerek durumu özetledi.
Konsorsiyum zamanı
Büyük hacimli projeler geliştirmek için artık “ortaklık” ve “konsorsiyum”ların içinde yer alan Fuzul Grup, 15 Kasım 2016’da Başakşehir’de temeli atılacak 1500 konutluk 3. İstanbul projesinin ortakları arasında Suud kökenli Al Zamil Grup, Seha Yapı ve Adese ile birlikte yer alıyor.
Masrafları azaltan ve kendilerini büyük projelerin ortağı haline getiren yapılanmaların network’ü artırdığına dikkat çeken Akbal, “Türkiye’de inşaat sektörü ön plana çıkınca yabancı yatırımcıların dikkatini çekmeyi başardığını kaydetti.
Akbal, “Asaf Grubu’nun ortağı olarak aynı durum onlar için de geçerli. Bize güvenerek yeni ortaklıklar kuruyor, firmalarla tanışıyorlar. Örneğin Al Zamil Grup, Asaf Ortaklığı’ndan sonra Türkiye’de ve Bosna’da farklı yatırımlar yaptı. Yani ortağımız için yol açıcı olduk. Bizden sonra Seha ile tanıştılar ve hukuk oluştu. Ek olarak artık sistemin içindeyiz, TOKİ’nin ve Emlak Konut GYO’nun ihalelerine daha fazla katılım göstereceğiz.” diye konuşuyor.
Ortaklıkta yer almak bir tercihtir
Asaf İş Ortaklığı’nda yer almayı bir “duruş” olarak değerlendiren Akbal, “Asaf proje bazlı bir ortaklık. Bu süreçte eğer karşılıklı memnun kalınırsa ortaklık devam eder. Masraflar düşer projeler daha da büyür. Birde Al Zamil Grup ile ortak olunca onun rakipleri de yeni projelerde yer almak istedikleri için teklifler sunuyor.” dedi.
Fuzul Grup neden tercih edilsin?
Fuzul’un neden tercih edilmesi gerektiği sorusuna gerekçe olarak “işi bilme”yi gösteren Akbal, “Bizde paradan ziyade işi bilen insanlarla ortak olunmak istenir. Ben de yurt dışında iş yapacağım zaman orasının ileri gelenlerini araştırır ve işlerini incelerim. Her yerde gözlemcim olur. Ortak adaylarımız Türkiye’yi araştırırken Fuzul’un istikrarlı ve büyüme trendindeki bir firma olduğunu görerek işbirliği teklif ediyorlar. Fonlara ve kredi derecelendirme kuruluşlarına danışıyorlar. Kimse riske girmiyor.” diyerek sözlerini noktaladı.
Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr
News
GENEL
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GÜNDEM
GÜNDEM