Fuzul GYO 427 daireli Avrasya 4 için çalışmalara başladı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Fuzul GYO, Emlak Konut GYO’dan arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli ile İstanbul Başakşehir İkitelli Mahallesi Tabyalar Mevkii’ndeki arsasının üzerinde 6 blokta 427 konut ve 26 dükkandan oluşan Avrasya 4 projesini geliştiriyor. Tapuda 1424 ada 5 parselde kayıtlı olan arsanın yüzölçümü 22 bin 310 metrekare. Projenin inşaat maliyeti ise 1 milyar 247 milyon 177 bin 426 TL olarak hesaplandı.

6 blokta yükselecek

Başakşehir İlçesi, Atatürk Olimpiyat Parkı 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı, plan notu ve lejantlarında söz konusu parseller “Gelişme Konut Alanı”nda kalıyor. Kapıcı dairesinin bulunmadığı projedeki blokların oturum alanı 11 bin metrekare, emsal alanı 33 bin 453 metrekare, toplam inşaat alanı 66 bin 693 metrekare, yeşil alan 6 bin metrekare ve yapısal peyzaj alanı 5 bin 309 metrekare olarak hesaplandı. Ayrıca Site sakinlerinin kullanımı için 200 araçlık otopark hazırlanacak.

Projede 1 ve 2 bodrum kat, zemin kat ve 9 normal kat şeklinde olmak üzere toplamda 11 ve 12 katlı bloklar yer alacak. İskan aşamasında yaklaşık 1400 kişi çalışacak ve yaşamını sürdürecek. Projenin iskân aşaması en erken 2027 yılının son çeyreği olacağı hedefleniyor.

Sahanın sınır çevresi yol, şantiye ve konut alanları olarak göze çarpıyor. Sahanın yakın çevresinde aynı zamanda 200 metre mesafeden başlayarak yerleşim alanları yer alıyor. En yakın okul 2,8 km mesafedeki Cahit Zarifoğlu İlkokulu, en yakın hastane 1,8 km mesafedeki Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi olarak öne çıkıyor. İstanbul Boğazı proje alanının yaklaşık 19 km doğusunda yer alıyor. Proje sahası D-100 karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 10 km, E-80 karayoluna ise kuş uçuşu 3 km mesafede bulunuyor.

Projedeki konutların kullanım tipine göre dağılımı 38 adet 1+1, 283 adet 2+1, 98 adet 3+1 ve 8 adet 4+1 olarak kararlaştırıldı.

Emlaknews.com.tr