Gayrimenkul alım satımında nelere dikkat etmeliyiz

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Gayrimenkul satın almak ya da almaya niyetlenmek, genelde zahmetli ve zorlu bir süreci çağrıştırıyor. Kar İnşaat’ın Genel Müdürü Başar Karcıoğlu bu sıkıntılı süreçte yardımcı olacak maddeleri açıkladı. Gayrimenkulü satın aldıktan sonra mutsuz olmamak için kriterleri içeren bir liste yapılmasını öneren Karcıoğlu, konut araştırılmasına daire tapusunun niteliği sorularak başlanması gerektiğini söylüyor. Tapudan ve belediye imar müdürlüğünden daire üzerinde herhangi bir şerh olup olmadığını öğrenmenin önemine dikkat çeken Karcıoğlu, tapu işlemlerinin bittiği gün eğer yılın son günü ise dairenin bağlı bulunduğu belediyenin hesap işlerine giderek satıcının dairesini sattığını, alıcının da bu daireyi satın aldığını beyan etmemesi halinde belediyenin her iki tarafa da cezalı vergi tahakkuk edebileceğini ifade etti. Ulaşım imkanlarının ve çok toplu taşıma olanağının hayatı kolaylaştırdığını dile getiren Karcıoğlu, konutun güneş görüp görmediğinin de çok önemli olduğunu vurguladı.

40 bin 77 konut ilk kez satıldı

Türkiye’de 2016 yılının ocak ayında 26 bin 584 ipotekli olmak üzere, 84 bin 556 konut satışı yapıldı ve diğer satış türleri sonucunda 57 bin 972 konut el değiştirirken, 40 bin 77 konutun ise ilk kez satışı gerçekleşti.

Profesyonel desteği şart

Sözlerine ‘‘Konutun fiyatını civardaki konutlarla kıyaslayın.’’ diye devam eden Karcıoğlu, konutun zaman içerisinde değer kaybetmemesine de dikkat çekiyor. Isınma şekli, ses ve ısı yalıtımının da altını çizen Karcıoğlu, semtin güvenliğinin, çocuklar için oyun alanının ve otoparkın da dikkat edilmesi gereken unsurlardan olduğunu ekliyor. Bakım ve onarım gibi nedenlerle ekstra masraflara uyarı yapan Karcıoğlu, deprem yönetmeliğine uygun inşa, geçmişe dair borçlar gibi konuların mutlaka kontrol edilmesini anlattı. Ayrıca, Karcıoğlu, ‘‘Profesyonelden destek alın.’’ dedi.

A+ müşteri kitlesi

İzmirlilere nefes alan yaşam alanları sunmaya, kentin stresini, karmaşasını taşımayan, fonksiyonel, sıra dışı, ses ve görüntü kirliliğinden uzak projeler tasarlamaya özen gösterdiklerini belirten Karcıoğlu, Kar İnşaat’ın A plus müşteri kitlesine hitap eden The Chesme Executive, İzmir Park Inn Radisson Otel ve The Kar isimli projelerinin çalışmalarının büyük bir titizlikle devam ettiğini açıkladı.