Gaziantep OSB’de icradan satılık fabrika binası

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Gaziantep’teki icradan satılık fabrika binası Başpınar OSB Mahallesi O.S.B. 2. Bölge’de yer alıyor. 83.231 Cadde No 4 olarak adresi belirlenen taşınmaz tapuda 122 ada 6 parseldeki 5 bin 309 metrekarelik arsanın üzerine inşat edilmiş bulunuyor.

İnşaat tarzı OSB imar planı kapsamında bulunan bina 0.70 emsal ve sanayi alanında kaldığı için Hmax: serbest olarak izin verilmiş durumda. Kıymeti 2 milyon 980 bin 851 TL olarak kesinleşen varlığın ilk satışı 13 Eylül 2018 günü saat 10.00 – 10.10 arasında Adalet Sarayı’nın mezat salonunda gerçekleştirilecek. Alıcı çıkmadığı takdirde satış 10 Ekim 2018 günü aynı yer ve saatte tekrarlanacak.

Gaziantep OSB’yi tanıyalım

Borçluya ait olan taşınmaz, Gaziantep OSB 2. Bölge sınırları içerisinde yer alıyor. 1987 yılında kurulmaya başlanan OSB 2. Bölge 450 hektarlık alana yayılıyor. 1997’de çalışmaları tamamlanan bölgedeki 279 parselde 270 firma faaliyette bulunuyor.

Gaziantep OSB 5 bölgeden oluşmakta olup değerlemeye konu taşınmazın konumlu olduğu 2. Bölge alt yapı eksiği bulunmaması ve ana arterlere olan yakınlığı nedeni ile sanayi bölgeleri içerisinde tercih ediliyor. 2. OSB Gaziantep Havalimanı’na 33 km, Gaziantep şehir merkezine 10 km mesafede bulunuyor.

Binanın özellikleri

Parsel üzerinde yer alan prefabrik fabrika binası, idari bina ve sosyal tesisler ile güvenlik kulübesinden oluşuyor. Çevre düzenlemesi tamamlanan parselin cepheleri yaklaşık 1,50 m yüksekliğinde 310 metre uzunluğunda yığma briket duvar ile çevrili.

Prefabrik fabrika binası 2/C yapı sınıfında, prefabrik betonarme yapı tarzında, 20 metre cephe, 33 metre derinlik ve 7 metre kiriş altı yüksekliği ile her biri 660 metrekare alanlı 2 holden olmak üzere toplam 2 hol ve 1320 metrekare kullanım alanlı ve 1 zemin katlı olarak inşa edilmiş.

Fabrika binasının dış cepheleri sıvalı ve boyalı ve çatısı prefabrik taşıyıcı sistem üzerine alüminyum sandviç panel kaplama ile kapatılmış. Binada kapılar demir, pencereler PVC doğramalı. Zemin döşemeleri solleştirilmiş beton kaplama iç duvarlar sıvalı Mat boyasızdır.

Bakımlı hali ile dikkat çeken bina idari binası ve sosyal tesisleri 490 metrekare zemin ve 540 metrekare 1 normal kattan olmak üzere toplam 1030 metrekare kullanım alanına sahip bulunuyor.