Kentsel dönüşüm konferanslarının son tüketici ile buluşamadığını fark eden GN İnşaat, GNYAPI tarafında 6 kez düzenlediği Konut Yöneticileri Mantolama Konferansı’ndaki birikimini Konut Yöneticileri Kentsel Dönüşüm Konferansı’na taşıyor.
Bu zamana kadar yapılan kentsel dönüşüm konferanslarında esas eksiğin tüketici ile diğer tarafın buluşamaması olduğunu gören GN İnşaat, ciddi katılımlı bir konferans ile bu eksiği gidermeyi hedefliyor. Malzemeden üreticiye, hukukçudan kredi kurumlarına kadar tüm tarafların yer alacağı konferansta çözüm yollarının tamamı ele alınacak.
Yaklaşık 900 katılımcının yer alacağı konferansta site/bina yöneticileri akıllarındaki soruların cevabını bulacak ve üretici firmalar ile bir araya gelecek. GN İnşaat/GNYAPI YKB. A. Bülent Güney, medya sponsoru Emlaknews.com.tr’ye konuştu.
Konferansın medya sponsoru olan Emlaknews.com.tr’nin sorularını cevaplandıran GN İnşaat/GNYAPI Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Güney, detaylı açıklamalar yaptı. Algının doğru yönetilmesini ve bilincin yükselmesini tercih eden Güney, kentsel dönüşümün doğru yapılmasından yana olduklarını belirtti. Amaçlarının ticari olmadığını anlatan Güney, nitelikli dönüşümden tüm Türkiye’nin kazanacağını ifade etti.
GNYapı izolasyonda nasıl marka oldu?
Bu konferansa çok inanıyoruz
Uzmanlık alanlarının ısı yalıtımı -site/bina yöneticileri aracılığı ile bina izolasyonu ve mantolama gibi konular- olduğunu hatırlatarak sözlerine başlayan Güney, kentsel dönüşüm alanında yapılacak bu konferansın belli bir kitleye hitap edeceğini söyledi.
Artık zamanı gelmişti
Böyle bir çalışmayı iki yıldır tasarladığını anlatan Güney, “İş yapacağınız kesimin önce bunu arzulaması gerekiyor. Talep olmadan harekete geçerseniz başarıya ulaşmak zorlaşır. 6 yıldır yaptığımız konut yöneticileri mantolama konferanslarını bu yönüyle kentsel dönüşüme taşımış olduk. 30 Eylül’de bu kez konut yöneticilerine kentsel dönüşümün gerçeklerini, müteahhitten ne istemeleri gerektiğini anlatacağız.” dedi.
Bu noktaya nasıl geldiğine de değinen Güney, “Mantolama konferanslarına inancım tamdı ama düzenlediğimiz ilk konferansta istediğimi elde edememiştim. Yeni yöntem arayışına girdik. Zamanla konferanslarımızda katılımcılarımızı davet ederken işleyişlerimizde yeni modeller uygulamaya başladık. Cazip ödüller ve indirimlerden faydalanabileceklerini ilettik. Konferans sırasında yaptığımız hediye çekilişleriyle binalara yüzde 50 indirim, temsil edenlere de araba gibi şahsi hediyeler verdik. İnsanlar bunun faydasını görünce katılım arttı ” şeklinde konuştu.
‘Ne kadar ticari olabiliriz ki?’
Sitesini ya da binasını kentsel dönüşüme dahil etmek isteyen ama nereden başlayacağını bilmeyenlere ulaşacaklarını söyleyen Güney, “Biz de müteahhidiz ama işin doğru yapılmasından yanayız. Tüketicinin hatalı karar vermesini istemeyiz. Site yönetimlerinin bizi tercih edip etmemesi hiç sorun değil… Zaten o kadar ticari düşünsek vatandaşın bilinçlenmesini ister miyiz?
Müteahhitten ne istemesi gerektiği konusunda uyarır mıyız? Yılda 5-10 inşaatı ancak yaparız. 2023’e kadar da yıllık 1000 daire üretimi 1.5 milyar liralık hacim hedefliyoruz. Kentsel dönüşümün büyüklüğüyle kıyaslandığında bu rakamlar amacın ticari olmadığını anlatmaya yeter zaten. Yol gösterici olmak mutluluğun en güzeli.” diye konuştu.
‘Müteahhit sadece işini yapsın istiyoruz’
Dönüşüm esnasında maliklerin evlerini aynı büyüklükte istediğini fark eden Güney, “Müteahhit bürokrasi, finansman ve diğer birçok sorunla uğraşmaktan kendini işine veremiyor. Maliyeti karşılamak için yıktığı evleri küçültüp yenileme yolunu tercih ediyor. Bunun yerine malikler küçük bir finansman desteği ile evlerinin masrafını kendi karşılasın. Gerekirse kredi kullansın ve evinin yüzölçümünü korusun.” diye tavsiyede bulundu.
Kentsel dönüşümün manifestosu
Sonuçlarından Türkiye’nin kazanacağı bir uygulamanın vereceği mutluluğu hedeflediklerini anlatan Güney, “Faydanın gerçekleşmesi için somut adımlar atıyoruz. İlk olarak nitelikli bir kentsel dönüşüm ve sürdürülebilir bir bina için teknik şartname hazırladık. Bu şartname ile tüketici müteahitten ne isteyeceğini bilecek. Böylelikle kentsel dönüşümde bir standart oluşacak. Malikler neye evet dediklerini bilecekler. Sürdürülebilirlik ancak böyle sağlanır.” diyerek yol gösterdi.
Kaybedeni olmayacak
GN İnşaat’ın özellikle Kadıköy bölgesinde kentsel dönüşüm gerçekleştirdiğini belirten Güney, “Vatandaşın tek gündem maddesi var. O da kentsel dönüşüm. İyi yapanlar, zaman kaybedenler, bırakıp gidenler… Bunu her yönü ile ele alacağımız Kentsel Dönüşüm Konferansına üretici ve finansman ayağında bu işi layıkıyla yapan markalar sponsor oldu. Onlar işlerin nasıl yapılması gerektiğini ve ürünlerini anlatacaklar. Dinleyiciler de doğru iş yapmanın yolunu öğrenecekler. Kaybedeni olmayan bir toplantının etkisi hiç azalır mı?” diye sordu.
İlgi göreceğinden çok emin
Katılım konusunda en küçük bir endişesinin olmadığını vurgulayan Güney, “Kriz ortamlarında mantolama konusunu anlatırken çok iyi performanslar yakaladık. İnsanın bir evi var. Onu nasıl dönüştüreceğini öğrenecek, neyi nasıl doğru yapacağını görecek. Dolayısıyla kentsel dönüşüme daha çok ilgi gösterilmesini bekliyorum.” diye konuştu.
Etkili olacağına inanıyoruz
Duyuruyu ve konferans sonrasında iletişimi iyi yapmak istediklerini ifade eden Güney, “İnsanları daha azına razı olmayacakları bir kentsel dönüşümün fitilini ateşlemek ve gerçeklerin bilinmesini istiyoruz. Devletin kontrol mekanizmaları ile yapamadığını halk yapacak. Site yönetimlerine konuyu anlattığımızda başarı oranı yükselince bunu topluca yapmak istedim.” dedi.
Sponsorluk görüşmeleri sürüyor
Konferans projesini belli başlı markalara sunduklarında gördükleri ilgiye değinen Güney, “Örneğin bankalar, malzeme üreticileri, kredi kullanan STK’lar… bunu bir fırsat olarak değerlendirdi. Bunun için bir sponsorluk bedeli ödenecek. Çünkü kredi kullanacak kesim ile yüz yüze gelecek ve onlarla tanışacak. Diğer sponsorlarımız da site yöneticilerine kendilerini anlatacak.” diyerek sözlerini noktaladı.
Emlaknews.com.tr
News
GENEL
ARSA - ARAZİ
GÜNDEM
GÜNDEM
KONUT PROJELERİ
GENEL