Her dönemde en karlı yatırım aracı ‘gayrimenkul’

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye’de son yıllarda emlak fiyatları sürekli artıyor. Yatırımcılar artışın geçici olduğunu düşünerek yatırımlarını erteliyor. Reidin-Gyoder Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre 2016 Mart ayında bir önceki aya göre konut fiyatları yüzde 0.65 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8.50 oranında artış gösterdi. Endeksin başlangıç dönemi 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 69.70 oranında artış görülüyor. Century 21 Türkiye’nin Yönetim Kurulu Başkanı Önder Uzel, konut fiyatlarındaki yükselişin nedeninin nüfus ve gelir artışı olduğunu ifade etti. Kentlileşme oranındaki artışın da fiyatları etkilediğini belirten Uzel, ihtiyaçları karşılayacak konut ve dükkanların yeterince inşa edilmediğini ve yeni bölgelerin imara açılmasının çok kısıtlı kaldığını söyledi.

Nüfus artış hızıyla konut fiyatları doğru orantılı

Gayrimenkulün arzı zor ve uzun bir süreç olduğunu vurgulayan Uzel, gayrimenkulün her dönemde en karlı yatırım aracı olduğunu, gelecekte de bu durumun süreceğini belirtti. Adrese dayalı nüfus kayıt sistemine göre 2011’de 74 milyon 724 bin 269 olan nüfusun, 2015’de 78 milyon 741 bin 53’e çıktığını açıklayan Uzel, nüfusun her yıl ortalama yüzde 1.3 artışına dikkat çekti. Uzel, kentleşme oranının artış eğiliminde olduğu metropollerde gayrimenkul sahibi olanların gelecekte karlı çıkacağının altını çizdi. Nüfus artış hızının en yüksek olduğu İstanbul Ankara, Antalya, Gaziantep ve Şanlıurfa’da kazançlı yatırımlar gerçekleşeceğini anlatan Uzel, nüfusun hızlı arttığı, kentlileşme oranının yüksek olduğu şehirlerde arsaların konutlardan daha yüksek getiri sağladığını sözlerine ekledi.